Hav Eiendomsselskap AS
Org.nr 914914531
Om Hav Eiendomsselskap AS
Hav Eiendomsselskap AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tønsberg, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Ole Christian Vistad er daglig leder, og Tom Hoelsveen er styreleder. Selskapet er ett av 180 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Tønsberg, og ett av 14 406 i Norge. Det er eldre enn 62 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Selskapet skal kjøpe eiendommer og utvikle disse, når den er ferdig utviklet vil eiendommene bli solgt eller leid ut.
AI-sammendrag
Egenkapitalandelen på kun 5% (4M av 76M i eiendeler) avslører en svært belånt balanse typisk for prosjektutvikling, men gir begrenset buffer mot verdifall i eiendomsmarkedet. Selskapet er heleid av HAV 3 AS og inngår trolig i en større konsernstruktur for eiendomsutvikling i Tønsberg-regionen, med stabil omsetning rundt 46M kr og et formål som spenner fra kjøp via utvikling til salg eller utleie. Det negative resultatet på -4M kr, kombinert med gjeld på 72M kr, indikerer at selskapet befinner seg i en aktiv utviklingsfase der kostnadene foreløpig overstiger inntektene.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 46,21 mill kr | −454,31K kr | −3,62 mill kr | 75,54 mill kr | 4,00 mill kr | 71,54 mill kr |
| 2024 | 46,82 mill kr | 5,57 mill kr | −164,14K kr | 83,36 mill kr | 4,08 mill kr | 79,27 mill kr |
| 2023 | 828,20K kr | 303,19K kr | −3,91 mill kr | 109,08 mill kr | 4,08 mill kr | 105,00 mill kr |
| 2022 | 5,44 mill kr | 705,62K kr | −2,32 mill kr | 96,31 mill kr | 4,08 mill kr | 92,23 mill kr |
| 2021 | 27,35 mill kr | 4,69 mill kr | 2,04 mill kr | 82,59 mill kr | 4,08 mill kr | 78,50 mill kr |
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 04.02.2015Styre
3Sist endret 04.02.2015Revisor
1Sist endret 28.12.2018Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Hav 3 AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 2 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Hav 3 AS
6 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Hav Eiendomsselskap AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Tønsberg | − |
Kunngjøringer21
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 17.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 5.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.11.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 20.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.12.2020 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 24.10.2020 | Fusjonsbeslutning ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 99,7 % av driftsinntektene — 16,9 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -1,0 % | 8,3 % |
| Resultatmargin | -7,8 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | 5,3 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 4,33 | 2,03 |
| Gjeldsgrad | 17,90 | 1,17 |
| Egenkapitalrentabilitet | -90,6 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -1,3 % | -14,8 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 99,7 % | 82,8 % |
| Annen driftskostnad | 1,3 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+7 til på samme adresse →Godt å vite om Hav Eiendomsselskap AS
Hvor stor er bransjen Hav Eiendomsselskap AS tilhører?
Hav Eiendomsselskap AS er ett av 180 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Tønsberg, og ett av 14 406 på landsbasis.
Hvor lenge har Hav Eiendomsselskap AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Hav Eiendomsselskap AS ble etablert i 2015 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 62 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Hav Eiendomsselskap AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utvikling og salg av byggeprosjekter er en driftsmargin på 8,3 %. Hav Eiendomsselskap AS lå på −1 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Hav Eiendomsselskap AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Hav Eiendomsselskap AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Hav Eiendomsselskap AS?
Ole Christian Vistad er registrert som daglig leder i Hav Eiendomsselskap AS.
Hvilke eiere står bak Hav Eiendomsselskap AS?
Største aksjonær i Hav Eiendomsselskap AS er Hav 3 AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Hav Eiendomsselskap AS for i 2025?
Hav Eiendomsselskap AS hadde i 2025 en omsetning på 46,21 mill kr og et underskudd på 3,62 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor mye egenkapital har Hav Eiendomsselskap AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Hav Eiendomsselskap AS en egenkapital på 4,00 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 5,3 %.
Hvor holder Hav Eiendomsselskap AS til?
Hav Eiendomsselskap AS holder til i Wirgenes vei 12, 3157, BARKÅKER, i Tønsberg kommune i Vestfold.
Hvilket org.nr har Hav Eiendomsselskap AS?
Organisasjonsnummeret til Hav Eiendomsselskap AS er 914 914 531. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 04.02.2015.