Kaas Bolig AS
Org.nr 914827523
Om Kaas Bolig AS
Kaas Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Malvik, Trøndelag. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2015 og har vært i drift i 11 år. Jan Kaas er daglig leder, og Jan Kaas er styreleder. I 2025 hadde Kaas Bolig AS en omsetning på 8,91 mill kr, en økning på 426 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 228,20K kr. Egenkapitalen var −479,59K kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Kaas Invest AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 104 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Malvik, og ett av 75 984 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 353 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Kjøp/salg og rehabilitering av fast eiendom, samt utleie av fast eiendom, samt også deltakelse i andre selskaper som naturlig faller inn under denne virksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8,91 mill kr | 1,21 mill kr | −228,20K kr | 17,54 mill kr | −479,59K kr | 18,02 mill kr |
| 2024 | 1,70 mill kr | 1,08 mill kr | −444,54K kr | 23,58 mill kr | −251,40K kr | 23,83 mill kr |
| 2023 | 1,71 mill kr | 1,16 mill kr | 9 179 kr | 23,41 mill kr | 193,15K kr | 23,22 mill kr |
| 2022 | 9,28 mill kr | 909,30K kr | 29,64K kr | 16,77 mill kr | 259,14K kr | 16,51 mill kr |
| 2021 | 933,98K kr | 637,01K kr | 207,46K kr | 18,59 mill kr | 1,23 mill kr | 17,36 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 75 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap. Årsregnskapet oppgir pantstillelser.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 20.01.2015Styre
1Sist endret 20.01.2015Regnskapsfører
1Sist endret 11.12.2025Revisor
1Sist endret 27.12.2023Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Kaas Invest AS100 %
- Jan Kaashadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kaas Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Kaas Invest AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kaas Bolig AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Malvik | − |
Kunngjøringer15
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 5.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.12.2023 | Revisor ↗ |
| 30.10.2023 | Manglende roller ↗ |
| 21.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 31.7.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.3.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.4.2019 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 75,2 % av driftsinntektene — 67,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 13,6 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -2,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | -2,7 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 35,41 | 1,76 |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 75,2 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 10,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Kaas Bolig AS
Hvor stor er bransjen Kaas Bolig AS tilhører?
Kaas Bolig AS er ett av 104 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Malvik, og ett av 75 984 på landsbasis.
Hvor lenge har Kaas Bolig AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Kaas Bolig AS ble etablert i 2015 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 45 % av selskapene i bransjen.
Hvordan er lønnsomheten til Kaas Bolig AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for utleie av egen eller leid fast eiendom er en driftsmargin på 42,4 %. Kaas Bolig AS lå på 13,6 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Kaas Bolig AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kaas Bolig AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til Kaas Bolig AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Kaas Bolig AS?
Jan Kaas er registrert som daglig leder i Kaas Bolig AS.
Hvem er styreleder i Kaas Bolig AS?
Styrets leder i Kaas Bolig AS er Jan Kaas.
Hvilke eiere står bak Kaas Bolig AS?
Største aksjonær i Kaas Bolig AS er Kaas Invest AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva omsatte Kaas Bolig AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 8,91 mill kr, opp 426 % fra 2024. Egenkapitalen var −479,59K kr ved årsslutt.
Hvem er revisor og regnskapsfører for Kaas Bolig AS?
I Enhetsregisteret er Kaas Bolig AS registrert med regnskapsfører Admento AS og revisor Bdo AS.