Tdk Eiendom AS
Org.nr 914745942
Om Tdk Eiendom AS
Tdk Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Truls Roar Dahl Knudsen er daglig leder, og Truls Roar Dahl Knudsen er styreleder. Selskapet er ett av 1 008 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 75 974 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 150 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Selskapets virksomhet er kjøp, utvikling, drift, utleie og salg av eiendom og andre formuesmidler, samt deltagelse i andre virksomheter, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak. Selskapet kunne investere i formuende gjenstander for videresalg som antikviteter, mynter, kunst et cetera. I tillegg til eiendomsvirksomheten og aksjeinvesteringer.
Formål
Selskapets virksomhet er kjøp, utvikling, drift, utleie og salg av eiendom og andre formuesmidler, samt deltagelse i andre virksomheter, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
AI-sammendrag
Eiendomsporteføljen på 94M kr er finansiert med nær 99% gjeld, noe som gir svært begrenset soliditet og høy renterisiko i et stramt marked. Omsetningsveksten på 15% til 10M kr er positiv, men negativt driftsresultat indikerer at kostnadsnivået overstiger inntektene fra utleievirksomheten i Fredrikstad. Selskapet er heleid av TDK Media AS, og den konsentrerte eierskapsstrukturen kombinert med tynn egenkapital gjør virksomheten sårbar for verdifall i eiendomsmassen.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 10,39 mill kr | 4,34 mill kr | −1,83 mill kr | 93,77 mill kr | 873,89K kr | 92,89 mill kr |
| 2023 | 9,01 mill kr | 3,37 mill kr | −1,07 mill kr | 93,25 mill kr | 2,71 mill kr | 90,55 mill kr |
| 2022 | 8,50 mill kr | 2,41 mill kr | 1,52 mill kr | 97,34 mill kr | 3,78 mill kr | 93,56 mill kr |
| 2021 | 7,20 mill kr | 3,22 mill kr | 503,22K kr | 91,26 mill kr | 2,26 mill kr | 88,99 mill kr |
| 2020 | 6,85 mill kr | – | – | 85,30 mill kr | 1,76 mill kr | 83,54 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2024 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 37 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 05.01.2015Styre
2Sist endret 05.01.2015Regnskapsfører
1Sist endret 01.09.2025Revisor
1Sist endret 19.01.2022Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Tdk Media AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 500 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Tdk Media AS
2 selskaperDatterselskaper av Tdk Eiendom AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Tdk Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Fredrikstad | − |
Kunngjøringer17
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 3.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 1.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 19.1.2022 | Revisor ↗ |
| 18.2.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.9.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2020 | Forretningsadresse ↗ |
| 17.9.2019 | Revisor ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 36,6 % av driftsinntektene — 17,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 41,8 % | 42,5 % |
| Resultatmargin | -17,7 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 0,9 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,38 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 106,30 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -210,0 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +15,2 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 7,6 % | 7,8 % |
| Lønnskostnad | 0,8 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 36,6 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 13,2 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
TDK EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Drammensveien 39 Hjemmel AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Dampskipsbrygga 10 AS | Fredrikstad | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Tdk Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Tdk Eiendom AS tilhører?
Tdk Eiendom AS er ett av 1 008 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 75 974 på landsbasis.
Hvor lenge har Tdk Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Tdk Eiendom AS ble etablert i 2014 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 45 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Tdk Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Tdk Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilken selskapsform har Tdk Eiendom AS?
Organisasjonsformen til Tdk Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Tdk Eiendom AS?
Truls Roar Dahl Knudsen er registrert som daglig leder i Tdk Eiendom AS.
Hvem er største aksjonær i Tdk Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Tdk Media AS største eier i Tdk Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Går Tdk Eiendom AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 10,39 mill kr, opp 15 % fra 2023. Egenkapitalen var 873,89K kr ved årsslutt.
Hvor holder Tdk Eiendom AS til?
Tdk Eiendom AS holder til i Sandbæklia 15, 1613, FREDRIKSTAD, i Fredrikstad kommune i Østfold.
Er Tdk Eiendom AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2017. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.
Hvilket org.nr har Tdk Eiendom AS?
Organisasjonsnummeret til Tdk Eiendom AS er 914 745 942. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 05.01.2015.