Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Retail Office Stavanger AS

Org.nr 914407389www.retailstavanger.no
Omsetning
4,0 mill
−35,5 %
Resultat
21,0 mill
7 års regnskap
Bankinnskudd
38,4 mill
+1 286,6 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Retail Office Stavanger AS

Retail Office Stavanger AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Anne Kristine Waage er daglig leder, og Harald Espedal er styreleder. I 2025 hadde Retail Office Stavanger AS en omsetning på 4,03 mill kr, en nedgang på 36 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 21,03 mill kr. Egenkapitalen var 402,10 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Espedal & Co AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 183 innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Stavanger, og ett av 12 890 i Norge. Det ble etablert samme år som 393 andre selskaper i bransjen.

Aktivitet

Investering og forvaltning av eiendommer.

Formål

Eie og investere i aksjer, eiendom og andre selskaper og virksomheter, samt deltagelse av enhver art i andre forretningsforetagende og hva dermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/914407389

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914407389" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914407389",
  "name": "RETAIL OFFICE STAVANGER AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.320",
  "nace_desc": "Eiendomsforvaltning på oppdrag",
  "employees": 5,
  "address": { "municipality": "STAVANGER", "county": "ROGALAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "914407389" })

Spør AI-assistenten

  • Er Retail Office Stavanger AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Retail Office Stavanger AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Retail Office Stavanger AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −35,5 % fra 2024 · +1,9 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20254,03 mill kr−9,23 mill kr21,03 mill kr907,97 mill kr402,10 mill kr505,87 mill kr38,44 mill kr
20246,25 mill kr−5,69 mill kr−1,42 mill kr910,66 mill kr381,07 mill kr529,59 mill kr2,77 mill kr
20236,39 mill kr−4,94 mill kr680 204 kr892,48 mill kr345,33 mill kr547,15 mill kr17,46 mill kr
20225,55 mill kr−3,30 mill kr2,03 mill kr820,76 mill kr323,31 mill kr497,45 mill kr–
20213,96 mill kr−4,58 mill kr−4,20 mill kr650,31 mill kr240,29 mill kr410,03 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler907,97 mill kr
Anleggsmidler89 %810,75 mill krFordringer6 %58,78 mill krBankinnskudd og kontanter4 %38,44 mill kr
Egenkapital og gjeld907,97 mill kr
Innskutt egenkapital42 %381,07 mill krOpptjent egenkapital2 %21,03 mill krLangsiktig gjeld48 %440,19 mill krKortsiktig gjeld7 %65,68 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Sum driftsinntekter4 0306 2526 392
Lønnskostnader8 6307 4686 735
Sum driftskostnader13 26411 93911 334
Driftsresultat−9 234−5 686−4 942
Finansinntekter56 44933 13630 183
Finanskostnader26 86929 24124 348
Netto finans29 5803 8955 835
Resultat før skatt20 347−1 791894
Skattekostnad−681−369214
Årsresultat21 027−1 422680
Eiendeler
Sum anleggsmidler810 748905 124871 979
Fordringer58 7832 7643 039
Bankinnskudd og kontanter38 4382 77217 461
Sum omløpsmidler97 2205 53620 500
Sum eiendeler907 969910 660892 479
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital381 071381 071344 648
Opptjent egenkapital21 027–680
Sum egenkapital402 098381 071345 329
Langsiktig gjeld440 193490 711534 160
Kortsiktig gjeld65 67838 87812 990
Sum gjeld505 871529 589547 150

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025-regnskapet er andre driftskostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
480 mill kr (53 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
56 mill kr (6 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
30 mill kr
Rentekostnad til konsernselskaper
2,5 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/914407389/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914407389/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914407389",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 4030249,
      "operating_profit": -9233554,
      "net_profit": 21027432,
      "equity": 402098196,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 6252264,
      "operating_profit": -5686387,
      "net_profit": -1421966,
      "equity": 381070763,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "914407389" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Retail Office Stavanger AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Retail Office Stavanger AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Retail Office Stavanger AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?

Investeringer

RETAIL OFFICE STAVANGER AS eier aksjer i 15 selskaper. Her vises 10 av dem, største eierandel først.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Torgterrassen AS100,0 %17,4 mill−2021Aktiv
Hospitalgata 6 AS100,0 %10,6 mill−2020Aktiv
Sølvberget Eiendom AS100,0 %8,2 mill−2020Aktiv
Domkirkeplassen 2 AS100,0 %7,7 mill−2019Aktiv
Skagenkaien 35-37 AS100,0 %7,5 mill−2019Aktiv
Østervåg 5 AS100,0 %3,1 mill−2020Aktiv
Østervåg 8-10 AS100,0 %2,6 mill−2022Aktiv
Søregaten 22 AS100,0 %2,1 mill−2020Aktiv
Nygaten 2 AS100,0 %1,8 mill−2020Aktiv
Skagen 7 AS100,0 %1,7 mill−2020Aktiv
Se hele porteføljen →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre7

Daglig leder

1Sist endret 07.11.2023
Anne Kristine Waage(f. 1982)
Daglig lederSignatur

Styre

4Sist endret 31.08.2020
Harald Espedal(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Jan Olav Steensland(f. 1956)
StyremedlemSignatur
Anne Langeland Espedal(f. 1968)
StyremedlemSignatur
Mona Hodne Steensland Freuchen(f. 1981)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 15.09.2020
RELEVANT REGNSKAP AS (919828129)
Regnskapsfører
repr. RELEVANT REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 07.11.2026
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte november 2026
API og MCPGET /company/914407389/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914407389/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914407389",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "914407389" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Retail Office Stavanger AS?
  • List alle roller i Retail Office Stavanger AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Retail Office Stavanger AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Espedal & Co ASSelskapOrdinære aksjer50,0 %500
Skagenkaien Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer50,0 %500

2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/914407389/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914407389/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914407389",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "ESPEDAL & CO AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 50, "year": 2025, … },
    {
      "shareholder_name": "SKAGENKAIEN EIENDOM AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 50,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 2
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "914407389" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Retail Office Stavanger AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Retail Office Stavanger AS eier Espedal & Co AS, og hvem eier resten?
  • Er Retail Office Stavanger AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Retail Office Stavanger ASBEDREiendomsforvaltning på oppdragStavanger5

Kunngjøringer58

DatoKunngjøring
7.11.2026Revisor ↗
6.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
7.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.5.2025Forretningsadresse ↗
6.12.2024Kapital ↗
6.12.2024Vedtektsdato ↗
4.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
4.1.2024Kapital ↗
4.1.2024Vedtektsdato ↗
7.11.2023Daglig leder ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/914407389/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914407389/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914407389",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-11-07", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-05-06", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "914407389" })

Spør AI-assistenten

  • Når leverte Retail Office Stavanger AS sist godkjent årsregnskap?
  • Har Retail Office Stavanger AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Retail Office Stavanger AS i Brønnøysundregistrene?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +TELL NORGE AS(Revisor)−ERGA REVISJON AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Endring i aksjekapital
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Lønnskostnad utgjør 214,1 % av driftsinntektene — 181,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-229,1 %18,3 %
Resultatmargin521,7 %10,0 %
Egenkapitalandel44,3 %45,7 %
Likviditetsgrad1,481,87
Gjeldsgrad1,260,73
Egenkapitalrentabilitet5,2 %6,1 %
Omsetningsvekst (siste år)-35,5 %+2,6 %
Omsetning per ansatt806 049,8 kr1,52 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad214,1 %32,4 %
Annen driftskostnad113,7 %22,1 %
Avskrivninger1,3 %5,0 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/914407389/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/914407389/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "914407389",
  "nace_code": "68.320",
  "industry_count": 4178,
  "revenue": { "value": 4030249, "percentile": 0.852 },
  "operating_margin": { "value": -2.2911, "percentile": 0.0485 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "914407389" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Retail Office Stavanger AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Retail Office Stavanger AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Retail Office Stavanger AS blant de 4178 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

+68 til på samme adresse →
RELEVANT REGNSKAP AS
919828129 · Regnskapsføring og bokføring
AS40 ansatte
FRONT INNOVATION AS
913777948 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS37 ansatte
RELEVANT REGNSKAP AS AVD STAVANGER
919905697 · Regnskapsføring og bokføring
BEDR36 ansatte
RELEVANT REVISJON AS
932093278 · Revisjon
AS16 ansatte
GRANIT FUNKTION OG FORVARING AS AVD STAVANGER
918852301 · Detaljhandel med innredningsartikler ikke nevnt annet sted
BEDR11 ansatte
Vis 5 til
KURANT AS
932453452 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS11 ansatte
SO STAVANGER HOME AS
932397714 · Detaljhandel med innredningsartikler ikke nevnt annet sted
AS10 ansatte
KITCH'N TORGTERRASSEN
879712742 · Detaljhandel med husholdningsredskaper og bestikk, servise, glassvarer, porselen og keramikk
BEDR9 ansatte
APOTEK 1 HYGIEA STAVANGER
971710330 · Detaljhandel med apotekvarer
BEDR7 ansatte
BOLIA NORSK AVD AV UTENL FORETAK AVD STAVANGER TORGTERRASSEN
911869357 · Detaljhandel med møbler, gjelder også madrasser
BEDR7 ansatte

Godt å vite om Retail Office Stavanger AS

Hvor stor er bransjen Retail Office Stavanger AS tilhører?

Retail Office Stavanger AS er ett av 183 selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Stavanger, og ett av 12 890 på landsbasis.

Hvor lenge har Retail Office Stavanger AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Retail Office Stavanger AS ble etablert i 2014 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 49 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Retail Office Stavanger AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Retail Office Stavanger AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Retail Office Stavanger AS?

Anne Kristine Waage er registrert som daglig leder i Retail Office Stavanger AS.

Hvem er største aksjonær i Retail Office Stavanger AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Espedal & Co AS største eier i Retail Office Stavanger AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Skagenkaien Eiendom AS med 50 %.

Hva omsatte Retail Office Stavanger AS for i 2025?

Retail Office Stavanger AS hadde i 2025 en omsetning på 4,03 mill kr og et overskudd på 21,03 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Retail Office Stavanger AS?

Driftsresultatet for 2025 var −9,23 mill kr (driftsmargin −229,1 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor solid er økonomien i Retail Office Stavanger AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Retail Office Stavanger AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Er Retail Office Stavanger AS MVA-registrert?

Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2016. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i StavangerEiendomsselskaper og eiendomsmegling i RogalandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira