Retail Office Stavanger AS
Org.nr 914407389
Om Retail Office Stavanger AS
Retail Office Stavanger AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Stavanger, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsforvaltning på oppdrag. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Anne Kristine Waage er daglig leder, og Harald Espedal er styreleder.
Aktivitet
Investering og forvaltning av eiendommer.
Formål
Eie og investere i aksjer, eiendom og andre selskaper og virksomheter, samt deltagelse av enhver art i andre forretningsforetagende og hva dermed står i forbindelse.
AI-sammendrag
Til tross for beskjeden omsetning på 4M kr og et fall på 36%, forteller et resultat på 21M kr og eiendeler på 908M kr at verdiskapingen skjer gjennom porteføljeforvaltning og verdiutvikling heller enn driftsinntekter. Egenkapitalen på 402M kr mot en gjeld på 506M kr gir en andel under bransjesnitt, noe som antyder belånt eiendomseksponering typisk for investeringsselskaper av denne typen. Med 50% eierskap hos Skagenkaien Eiendom AS er selskapet tett forankret i Stavanger-regionens eiendomsmiljø, og signaturkravet om to styremedlemmer i fellesskap reflekterer behovet for kontrollert beslutningstaking i et kapitalintensivt selskap.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,03 mill kr | −9,23 mill kr | 21,03 mill kr | 907,97 mill kr | 402,10 mill kr | 505,87 mill kr |
| 2024 | 6,25 mill kr | −5,69 mill kr | −1,42 mill kr | 910,66 mill kr | 381,07 mill kr | 529,59 mill kr |
| 2023 | 6,39 mill kr | −4,94 mill kr | 680,20K kr | 892,48 mill kr | 345,33 mill kr | 547,15 mill kr |
| 2022 | 5,55 mill kr | −3,30 mill kr | 2,03 mill kr | 820,76 mill kr | 323,31 mill kr | 497,45 mill kr |
| 2021 | 3,96 mill kr | −4,58 mill kr | −4,20 mill kr | 650,31 mill kr | 240,29 mill kr | 410,03 mill kr |
Roller og styre7
Daglig leder
1Sist endret 07.11.2023Styre
4Sist endret 31.08.2020Regnskapsfører
1Sist endret 15.09.2020Revisor
1Sist endret 04.11.2014Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Skagenkaien Eiendom Holding AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Espedal & Co AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 500 |
| Skagenkaien Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 500 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Retail Office Stavanger AS
14 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Retail Office Stavanger AS | BEDR | Eiendomsforvaltning på oppdrag | Stavanger | 5 |
Kunngjøringer57
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 7.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.5.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 6.12.2024 | Kapital ↗ |
| 6.12.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 4.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.1.2024 | Kapital ↗ |
| 4.1.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 7.11.2023 | Daglig leder ↗ |
| 25.10.2023 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
Investeringer
RETAIL OFFICE STAVANGER AS eier aksjer i 15 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Østervåg 5 AS | Stavanger | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Office Stavanger AS | Stavanger | 100.0 % | 2018 | 2025 | Aktiv |
| Domkirkeplassen 2 AS | Stavanger | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Skagenkaien 35-37 AS | Stavanger | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Sølvberget Eiendom AS | Stavanger | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Nygaten 2 AS | Stavanger | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Hospitalgata 6 AS | Stavanger | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Kirkegaten 29 AS | Stavanger | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Skagen 7 AS | Stavanger | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
| Søregaten 22 AS | Stavanger | 100.0 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+69 til på samme adresse →Godt å vite om Retail Office Stavanger AS
Hvilken status har Retail Office Stavanger AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Retail Office Stavanger AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Retail Office Stavanger AS?
Anne Kristine Waage er registrert som daglig leder i Retail Office Stavanger AS.
Hvem er største aksjonær i Retail Office Stavanger AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Espedal & Co AS største eier i Retail Office Stavanger AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Skagenkaien Eiendom AS med 50 %.
Hva omsatte Retail Office Stavanger AS for i 2025?
Retail Office Stavanger AS hadde i 2025 en omsetning på 4,03 mill kr og et overskudd på 21,03 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvor lønnsom er driften i Retail Office Stavanger AS?
Driftsresultatet for 2025 var −9,23 mill kr (driftsmargin −229,1 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor solid er økonomien i Retail Office Stavanger AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Retail Office Stavanger AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.
Er Retail Office Stavanger AS MVA-registrert?
Selskapet står i MVA-registeret, registrert i 2016. Registrering er påkrevd for virksomheter med avgiftspliktig omsetning over 50 000 kr i året.