The Apartments Company AS
Org.nr 913532244
Om The Apartments Company AS
The Apartments Company AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Ole Henrik Engen er styrets leder. I 2025 hadde The Apartments Company AS en omsetning på 3,18 mill kr, en nedgang på 88 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,11 mill kr. Egenkapitalen var 6,92 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Vander AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 12 480 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 396 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 157 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Inn- og utleie av leiligheter samt kjøp, salg, utvikling og drift av fast eiendom, deltakelse i andre virksomheter samt alt hva står i forbindelse dertil, herunder ha eierinteresser i slike selskaper.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,18 mill kr | −833,60K kr | −1,11 mill kr | 9,24 mill kr | 6,92 mill kr | 2,32 mill kr |
| 2024 | 27,28 mill kr | −6,09 mill kr | −2,74 mill kr | 21,42 mill kr | 7,29 mill kr | 14,14 mill kr |
| 2023 | 33,32 mill kr | −2,09 mill kr | −5,67 mill kr | 27,48 mill kr | 8,16 mill kr | 19,32 mill kr |
| 2022 | 28,51 mill kr | 6 272 kr | −460,13K kr | 12,59 mill kr | −4,17 mill kr | 16,76 mill kr |
| 2021 | 21,16 mill kr | −1,13 mill kr | −1,26 mill kr | 10,57 mill kr | −3,71 mill kr | 14,28 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2024-regnskapet er varekostnader, som utgjør om lag 96 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 14 prosent av driftsinntektene.
Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre1
Styre
1Sist endret 27.06.2024Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Vander AS100 %
- Spabo Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Vander AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 16 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Vander AS
5 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| The Apartments Company AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer39
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 7.9.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 22.8.2026 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
| 22.8.2026 | Revisor ↗ |
| 4.9.2025 | Utdeling av utbytte - fullmakt ↗ |
| 19.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 28.10.2024 | Kapital ↗ |
| 28.10.2024 | Vedtektsdato ↗ |
| 3.8.2024 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 2.8.2024 | Daglig leder ↗ |
| 10.7.2024 | Forretningsadresse ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre−REVISORKONSULT AS(Revisor)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 96,2 % av driftsinntektene — 88,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -26,2 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -35,0 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 74,9 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 0,10 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 0,34 | 1,05 |
| Egenkapitalrentabilitet | -16,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -88,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 96,2 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 14,2 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 11,3 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 0,6 % | 14,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Offentlige anbud
The Apartments Company AS har organisert 1 anbud.
| Publisert | Rolle | Anbud | Sted | Frist | Verdi | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.1.2024 | Rådgiver | Rammeavtale - Hotell-, kurs-, og konferanse | — | 4.1.2026 | 450,00 mill kr | Tildelt |
Kilde: Doffin
Lignende selskaper
AIOgså i Oslo
1 000+ til i Oslo →Godt å vite om The Apartments Company AS
Hvor stor er bransjen The Apartments Company AS tilhører?
The Apartments Company AS er ett av 12 480 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 76 396 på landsbasis.
Hvor lenge har The Apartments Company AS eksistert sammenlignet med bransjen?
The Apartments Company AS ble etablert i 2014 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 47 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har The Apartments Company AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for The Apartments Company AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til The Apartments Company AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvilke eiere står bak The Apartments Company AS?
Største aksjonær i The Apartments Company AS er Vander AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvem er morselskapet til The Apartments Company AS?
Selskapet er datterselskap av Vander AS (100 % eierandel). Øverste morselskap i konsernet er Apartments Invest AS.
Hva omsatte The Apartments Company AS for i 2025?
I 2025 omsatte The Apartments Company AS for 3,18 mill kr, ned 88 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 1,11 mill kr.
Hvor lønnsom er driften i The Apartments Company AS?
Driftsresultatet for 2025 var −833,60K kr (driftsmargin −26,2 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.