Norsea Property AS
Org.nr 912870979
Om Norsea Property AS
Norsea Property AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sola, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Øyvind Bjørnevik er daglig leder, og Lars Haug er styreleder. Selskapet er ett av 386 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sola, og ett av 75 984 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 136 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Investere i andre selskap.
Formål
Selskapets virksomhet er å investere i selskap og foretak som eier, driver og utvikler fast eiendom, samt å drive slik annen virksomhet som vil ha naturlig tilknytning til de angitte hovedvirksomheter.
AI-sammendrag
Konsentrert konserneierskap under NorSea Group gir stabil drift, med en solid egenkapitalandel på hele 97% som skiller seg klart fra bransjesnittet. Omsetningsveksten på 37% og en formidabel balanse på 3,6 mrd kr tyder på at selskapet i stor grad fungerer som et eiendoms- eller holdingledd for konsernets øvrige virksomhet, snarere enn en operativ utleieaktør av vanlig størrelse.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23,66 mill kr | −13,04 mill kr | 20,25 mill kr | 3,56 mrd kr | 3,52 mrd kr | 35,26 mill kr |
| 2024 | 17,25 mill kr | −13,02 mill kr | 45,25 mill kr | 3,56 mrd kr | 3,52 mrd kr | 34,51 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −15,12 mill kr | 96,06 mill kr | 3,63 mrd kr | 3,60 mrd kr | 22,72 mill kr |
| 2022 | 0 kr | −11,60 mill kr | 4,20 mill kr | 3,53 mrd kr | 3,52 mrd kr | 4,59 mill kr |
| 2021 | 573,00K kr | −7,93 mill kr | 135,69 mill kr | 3,42 mrd kr | 3,40 mrd kr | 25,84 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 30 prosent av driftsinntektene. Det ble avsatt utbytte som oversteg årsresultatet. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 11.10.2021Styre
2Sist endret 14.07.2025Revisor
1Sist endret 22.10.2019Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Norsea Group AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 110 000 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 5,4 %Tallyman AS
- 2,7 %J.p. Morgan Se· Luxemburg
- 2,4 %Pareto Aksje Norge Verdipapirfond
- 2 %J.p. Morgan Se· Luxemburg
- 1,2 %Intertrade Shipping AS
- 1,1 %Citibank, N.a.· Irland
- 0,9 %J.p. Morgan Se· Luxemburg
- 0,8 %Folketrygdfondet
- 0,8 %Verdipapirfondet Fondsfinans Utbytte
- 0,8 %Forsvarets Personellservice
Andre selskaper eid av Norsea Group AS
3 selskaperDatterselskaper av Norsea Property AS
7 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Norsea Property AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Sola | 22 |
Kunngjøringer47
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 8.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.7.2025 | Styre ↗ |
| 8.7.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 18.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.7.2024 | Styre ↗ |
| 25.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.2.2023 | Kapital ↗ |
| 13.2.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 23.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.1.2022 | Meldepliktig avtale ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:21→22
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:20→21
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:19→20
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 123,3 % av driftsinntektene — 117,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -55,1 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 85,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 99,0 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 23,23 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 0,01 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 0,6 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +37,2 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,08 mill kr | 977,59K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,1 % | 7,9 % |
| Lønnskostnad | 123,3 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 29,9 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 1,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
NORSEA PROPERTY AS eier aksjer i 12 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Norsea Eiendom Dusavik AS | Stavanger | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Norsea Eiendom Tananger AS | Sola | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Vestbase Eiendom AS | Kristiansund | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Tangen 7 Eiendom AS | Sola | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Tangen 7 AS | Sola | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Finnestadjordet 12 AS | Sola | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Polarbase Eiendom AS | Hammerfest | 98.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Sirevåg Laks AS | Stavanger | 50.0 % | 2024 | 2025 | Aktiv |
| Eldøyane Næringspark AS | Stord | 50.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
| Dusavika Holding AS | Sola | 45.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+12 til på samme adresse →Folk spør om Norsea Property AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Norsea Property AS?
Det er registrert 75 984 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 386 i Sola.
Er Norsea Property AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2013, som er lenger enn 48 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 136 andre selskaper i bransjen etablert.
Går Norsea Property AS bedre enn andre i bransjen?
Norsea Property AS hadde en driftsmargin på −55,1 % i siste regnskapsår, mot en bransjemedian på 42,4 % for utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hva er statusen til Norsea Property AS?
Norsea Property AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Norsea Property AS?
Daglig leder i Norsea Property AS er Øyvind Bjørnevik, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Norsea Property AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Norsea Group AS største eier i Norsea Property AS med 100 % av aksjene.
Hvordan går det økonomisk med Norsea Property AS?
Norsea Property AS hadde i 2025 en omsetning på 23,66 mill kr og et overskudd på 20,25 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor solid er balansen til Norsea Property AS?
Egenkapitalen i Norsea Property AS var 3,52 mrd kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 99 % av totalkapitalen.