Zeiner Bolig AS
Org.nr 912696545
Om Zeiner Bolig AS
Zeiner Bolig AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tønsberg, Vestfold. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Johan Lauritz Zeiner er daglig leder, og Johan Lauritz Zeiner er styreleder.
Aktivitet
Eiendom. Kjøp, drift og salg av fast eiendom. Deltakelse i andre selskap.
Formål
Kjøp, drift og salg av fast eiendom, samt dertil hørende virksomhet, herunder deltakelse i andre selskap.
AI-sammendrag
Et omsetningsfall på 71% til 7M kr i 2024, kombinert med et negativt resultat på -2M kr, signaliserer betydelig press i eiendomsporteføljen – trolig drevet av lavere leieinntekter eller avhending av eiendeler. Den høye gjeldsgraden (81% av eiendelene) gir begrenset finansiell buffer dersom markedsforholdene forverres ytterligere. Heleid av VAOL AS og med konsentrert beslutningskraft hos styrets leder alene, er selskapet sårbart for enkeltpersoners vurderinger i en krevende periode.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6,92 mill kr | −4,23 mill kr | −2,33 mill kr | 89,73 mill kr | 17,13 mill kr | 72,60 mill kr |
| 2023 | 24,18 mill kr | −7,44 mill kr | −2,17 mill kr | 76,18 mill kr | 18,81 mill kr | 57,37 mill kr |
| 2022 | 45,63 mill kr | −5,88 mill kr | −1,13 mill kr | 112,85 mill kr | 20,73 mill kr | 92,12 mill kr |
| 2021 | 9,46 mill kr | −3,93 mill kr | 1,17 mill kr | 73,95 mill kr | 21,85 mill kr | 52,10 mill kr |
| 2020 | 2,31 mill kr | −2,09 mill kr | −2,00 mill kr | 66,06 mill kr | – | – |
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 07.11.2013Styre
2Sist endret 23.03.2021Revisor
1Sist endret 07.11.2013Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Vaol AS100 %
- Zeiner Gruppen AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Vaol AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 10 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Datterselskaper av Zeiner Bolig AS
6 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Zeiner Bolig AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Tønsberg | 6 |
Kunngjøringer29
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 27.1.2026 | Kapital ↗ |
| 27.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 4.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 19.10.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.8.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.8.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.3.2021 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Investeringer
ZEINER BOLIG AS eier aksjer i 6 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Zb Utvikling AS | Tønsberg | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Skoleveien Bolig AS | Tønsberg | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
| Eik Boligutvikling AS | Tønsberg | 100.0 % | 2017 | 2025 | Aktiv |
| Ørsnesalleen Eiendom AS | Tønsberg | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Kanalbrygga Eiendom AS | Tønsberg | 100.0 % | 2019 | 2025 | Aktiv |
| Zeiner Bolig Håndverk AS | Færder | 60.5 % | 2020 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.