Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Gaustadalleen 21 AS

Org.nr 912377822

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Gaustadalleen 21 AS

Gaustadalleen 21 AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Anne Jevne er styrets leder. Selskapet er ett av 2 823 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo, og ett av 13 959 i Norge. Det er eldre enn 68 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet

Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler

Formål

Å erverve, eie og leie ut Gautstadalleen 21, gnr 42, bnr 127 og gnr 42, bnr 166 i Oslo kommune.

AI-sammendrag

Eiendomsselskapet er heleid av Oslo Science Park II AS og forvalter en enkelt eiendom i Gaustadalléen — en adresse tett knyttet til Oslos forsknings- og innovasjonsmiljø på Gaustad. Med 569M kr i eiendeler og en egenkapitalandel på hele 85% fremstår balansen som særdeles solid, og et driftsresultat på 35M kr gir en imponerende margin som plasserer selskapet i topp 25% av bransjen. Stabil, lav vekst på 2% reflekterer en moden, forutsigbar leiestrøm snarere enn ekspansjon, og det konsentrerte eierskapet understreker at dette er et rendyrket forvaltningsselskap uten strategisk selvstendighet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler569,04 mill kr
Anleggsmidler98 %557,98 mill krOmløpsmidler2 %11,06 mill kr
Egenkapital og gjeld569,04 mill kr
Innskutt egenkapital96 %547,56 mill krOpptjent egenkapital-12 %−65,77 mill krLangsiktig gjeld7 %42,66 mill krKortsiktig gjeld8 %44,59 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader16,94 mill kr
Finansinntekter443,91K kr
Finanskostnader2,57 mill kr
Netto finans−2,13 mill kr
Ordinært resultat før skatt44,94 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202564,01 mill kr47,07 mill kr35,05 mill kr569,04 mill kr481,79 mill kr87,25 mill kr
202462,93 mill kr45,92 mill kr33,08 mill kr583,46 mill kr481,51 mill kr101,96 mill kr
202360,40 mill kr39,50 mill kr29,65 mill kr600,57 mill kr480,25 mill kr120,32 mill kr
20220 kr−43,37K kr−41,25K kr546,69 mill kr546,28 mill kr410,70K kr
20210 kr−45,18K kr−53,09K kr546,78 mill kr546,32 mill kr454,08K kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Årsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 26 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre7

Styre

4Sist endret 28.07.2023
Anne Jevne(f. 1974)
Styrets lederSignatur
Jørn Omland(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Kristin Mortensen(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Thorbjørn Fjærtoft Pedersen(f. 1955)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 24.11.2021
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Regnskapsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 07.06.2017
DELOITTE AS (980211282)
Revisor
repr. DELOITTE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 31.01.2023
SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS (927074710)
Forretningsfører
repr. SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 5 ute

Inn (1)
Ut (5)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Oslo Science Park II ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Karianne Klaveness Holmen
via Oslo Science Park II AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS
17,6 %
Kristine Klaveness
via Oslo Science Park II AS → Km Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kkn Invest AS
17,6 %
Roar Mortensen
via Oslo Science Park II AS → Moro AS
15,0 %
Camilla AstrupSveits
via Oslo Science Park II AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS
13,0 %
Transportøkonomisk Institutt Stiftelsen Norsk Senter For SamferdselsforskningSelskap
via Oslo Science Park II AS
4,0 %
Universitetet I Oslo SentraladministrasjonSelskap
via Oslo Science Park II AS → Oslotech AS
2,8 %
Siva - Selskapet For Industrivekst SFSelskap
via Oslo Science Park II AS → Oslotech AS
2,6 %
Fredrik Sigurdssøn AstrupStorbritannia
via Oslo Science Park II AS → Eiendomsselskapet Norge AS
2,0 %
Erlend Torsen
via Oslo Science Park II AS → Torsen Tankers & Towers AS
1,0 %
Victoria Marie Treschow Forsberg
via Oslo Science Park II AS → Fresje AS
1,0 %
Oslo Kommune Byrådsavdeling For ByutviklingSelskap
via Oslo Science Park II AS → Oslotech AS
0,9 %
Bjørn Ole Gleditsch
via Oslo Science Park II AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Vis 13 flere eiere ↓
Ingeborg Sofie Skaugen
via Oslo Science Park II AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS
0,8 %
Jill Beate Gleditsch
via Oslo Science Park II AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Knut Ekjord
via Oslo Science Park II AS → Oskar Investment AS · +1 andre eierveier
0,8 %
Margrete Thomine Skaugen
via Oslo Science Park II AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS
0,8 %
Severin Skaugen
via Oslo Science Park II AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS
0,8 %
Sigurd Skaugen
via Oslo Science Park II AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS
0,8 %
Odd Gleditsch
via Oslo Science Park II AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
0,7 %
Anne Cecilie Gleditsch
via Oslo Science Park II AS → Mattisberget AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Birgitte Marie Siem
via Oslo Science Park II AS → Birma AS
0,6 %
Eva Marianne Andresen WickmanSverige
via Oslo Science Park II AS → Ema AS
0,6 %
Gabriel Smith
via Oslo Science Park II AS → Gsh Invest AS
0,6 %
Nicolai Andreas Eger
via Oslo Science Park II AS · +1 andre eierveier
0,6 %
Nils Gabriel Andresen
via Oslo Science Park II AS → Niga AS
0,6 %

Viser de 25 største av 86 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Gaustadalleen 21 ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomOslo−

Kunngjøringer44

DatoKunngjøring
15.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
12.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
29.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
28.10.2023Gjennomføring av fusjon ↗
12.9.2023Vedtektsfestet formål ↗
12.9.2023Vedtektsdato ↗
12.9.2023Foretaksnavn ↗
12.9.2023Fusjonsbeslutning ↗
28.7.2023Styre ↗
29.3.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 26,3 % av driftsinntektene — 21,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin73,5 %18,2 %
Resultatmargin54,8 %8,4 %
Egenkapitalandel84,7 %49,5 %
Likviditetsgrad0,252,48
Gjeldsgrad0,180,38
Egenkapitalrentabilitet7,3 %1,1 %
Omsetningsvekst (siste år)+1,7 %-3,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Avskrivninger26,3 %5,3 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

GAUSTADALLEEN 21 AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Forskningsparken Energi ASOslo47.6 %20232025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+594 til på samme adresse →
THOME SHIP MANAGEMENT PTE LTD
971412631 · Rekruttering og formidling av arbeidskraft
NUF38 ansatte
ARNE BLYSTAD AS
967088196 · Utenriks sjøfart med gods
AS28 ansatte
MARITIME & MERCHANT BANK ASA
912277070 · Banker og kredittforetak
ASA28 ansatte
PPI MANAGEMENT AS
934576381 · Uoppgitt
AS28 ansatte
CMB.TECH NORWAY AS
987644095 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS23 ansatte
VÅRGRØNN AS AVD OSLO
936729878 · Annen teknisk konsulentvirksomhet
BEDR22 ansatte
CAPGUARD ASSET MANAGEMENT AS
990310505 · Verdipapirmegling
AS17 ansatte
LIBERTY SPECIALTY MARKETS EUROPE S.A.R.L., NORWAY BRANCH NUF
932545985 · Forsikringsformidling
NUF16 ansatte
NASJONALEN MAT AS
924036605 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS15 ansatte
DHT MANAGEMENT AS
988774863 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
AS13 ansatte

Spørsmål og svar om Gaustadalleen 21 AS

Hvor stor er bransjen Gaustadalleen 21 AS tilhører?

Gaustadalleen 21 AS er ett av 2 823 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo, og ett av 13 959 på landsbasis.

Hvor lenge har Gaustadalleen 21 AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Gaustadalleen 21 AS ble etablert i 2013 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 68 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Gaustadalleen 21 AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Gaustadalleen 21 AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem er største aksjonær i Gaustadalleen 21 AS?

Største aksjonær i Gaustadalleen 21 AS er Oslo Science Park II AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Hvem er morselskapet til Gaustadalleen 21 AS?

Selskapet er datterselskap av Oslo Science Park II AS (100 % eierandel).

Går Gaustadalleen 21 AS med overskudd?

Gaustadalleen 21 AS hadde i 2025 en omsetning på 64,01 mill kr og et overskudd på 35,05 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Gaustadalleen 21 AS?

Driftsresultatet for 2025 var 47,07 mill kr (driftsmargin 73,5 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor stor aksjekapital har Gaustadalleen 21 AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Gaustadalleen 21 AS er 1,00 mill kr (1 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hvor solid er økonomien i Gaustadalleen 21 AS?

Basert på regnskapstallene for 2025 har Gaustadalleen 21 AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.

Hvilket org.nr har Gaustadalleen 21 AS?

Gaustadalleen 21 AS har organisasjonsnummer 912 377 822. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Andre interessante kommuner

LillehammerTrondheimGjøvikFærderDrammenIndre ØstfoldSarpsborgKristiansandSandnesKarmøyØygardenPorsgrunnHaugesundLindesnesNordre FolloUllensakerLillestrømFredrikstad