Emne Eiendom AS
Org.nr 912108309
Om Emne Eiendom AS
Emne Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Erling Strøm er styrets leder. I 2025 hadde Emne Eiendom AS en omsetning på −168,11K kr, en nedgang på 101 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 3,11 mill kr. Egenkapitalen var 6,75 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Fiber Capital AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 2 533 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 398 i Norge. Det er eldre enn 68 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet
Eiendomsutvikling. Eie selskaper eller andeler av selskaper med virksomhet relatert til entreprenørvirksomhet, salg og konsulentvirksomhet, samt hva hermed står i forbindelse. Selskapet kan videre eie, utvikle og drive fast eiendom.
Formål
Eie selskaper eller andeler av selskaper med virksomhet relatert til entreprenørvirksomhet, salg og konsulentvirksomhet, samt hva hermed står i forbindelse. Selskapet kan videre eie, utvikle og drive fast eiendom. Selskapet kan ved aksjeinnskudd, lån, garantistillelse eller på annen måte delta i annen næringsvirksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | −168,11K kr | −2,81 mill kr | −3,11 mill kr | 47,24 mill kr | 6,75 mill kr | 40,48 mill kr |
| 2024 | 17,78 mill kr | −9,80 mill kr | −8,06 mill kr | 34,78 mill kr | 9,86 mill kr | 24,91 mill kr |
| 2023 | 7,54 mill kr | −3,65 mill kr | −4,06 mill kr | 50,15 mill kr | 18,30 mill kr | 31,85 mill kr |
| 2022 | 101,26 mill kr | 6,91 mill kr | 1,89 mill kr | 44,14 mill kr | 22,36 mill kr | 21,78 mill kr |
| 2021 | 58,39 mill kr | 6,58 mill kr | 2,42 mill kr | 91,83 mill kr | 20,46 mill kr | 71,37 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIVed utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.
Roller og styre5
Styre
3Sist endret 21.12.2023Regnskapsfører
1Sist endret 29.06.2021Revisor
1Sist endret 17.07.2017Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Fiber Capital AS50 %
- Oslo Entreprenørbedrift AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Fiber Capital AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 5 615 |
| Lovisenlund Eiendomsselskap AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 5 615 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Fiber AS
2 selskaperDatterselskaper av Emne Eiendom AS
2 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Emne Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer28
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 29.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.1.2026 | Forretningsadresse ↗ |
| 2.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.12.2023 | Styre ↗ |
| 27.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.9.2021 | Styre ↗ |
| 27.4.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.2.2021 | Vedtektsdato ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 137,2 % av driftsinntektene — 54,4 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 14,3 % | 20,7 % |
| Likviditetsgrad | 1,89 | 2,05 |
| Gjeldsgrad | 6,00 | 1,19 |
| Egenkapitalrentabilitet | -46,1 % | -0,3 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -100,9 % | -13,9 % |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 137,2 % | 82,8 % |
| Lønnskostnad | 11,7 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 6,2 % | 4,7 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
EMNE EIENDOM AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Øvre Utsikten AS | Oslo | 100.0 % | 2021 | 2025 | Aktiv |
| Holmenveien 9 AS | Oslo | 100.0 % | 2022 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+32 til på samme adresse →Godt å vite om Emne Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Emne Eiendom AS tilhører?
Emne Eiendom AS er ett av 2 533 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 398 på landsbasis.
Hvor lenge har Emne Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Emne Eiendom AS ble etablert i 2013 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 68 % av selskapene i bransjen.
Hvilken status har Emne Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Emne Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hva gjør Emne Eiendom AS?
Emne Eiendom AS er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter (næringskode 68.120).
Hvem er styreleder i Emne Eiendom AS?
Styrets leder i Emne Eiendom AS er Erling Strøm. Styret har totalt 3 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Emne Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Fiber Capital AS største eier i Emne Eiendom AS med 50 % av aksjene. Nest størst er Lovisenlund Eiendomsselskap AS med 50 %.
Eier Emne Eiendom AS andre selskaper?
Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Emne Eiendom AS 2 selskaper, deriblant Øvre Utsikten AS og Holmenveien 9 AS.
Hva omsatte Emne Eiendom AS for i 2025?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på −168,11K kr, ned 101 % fra 2024. Egenkapitalen var 6,75 mill kr ved årsslutt.
Hvor stor aksjekapital har Emne Eiendom AS?
Den registrerte aksjekapitalen i Emne Eiendom AS er 11,23 mill kr (11 230 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvor solid er økonomien i Emne Eiendom AS?
Basert på regnskapstallene for 2025 har Emne Eiendom AS økonomisk helse-vurderingen A (Meget solid) på sokfirma.no sin skala fra A til E.