Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Norsk Boligutvikling AS

Org.nr 912103862
Omsetning
96,7 mill
−60,8 %
Resultat
−7,0 mill
−178 %
Ansatte
5
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Norsk Boligutvikling AS

Norsk Boligutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Senja, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Torje Bårdsen er daglig leder, og Johnny Viggo Bårdsen er styreleder. Selskapet er ett av 39 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Senja, og ett av 14 374 i Norge. Det er eldre enn 69 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Kjøp og salg av fast eiendom, eiendomsutvikling samt ved aksjetegning eller på annen måte delta i annen virksomhet.

AI-sammendrag

Til tross for et omsetningsfall på 61% i 2025 opererer selskapet fortsatt i toppsjiktet av bransjen målt i omsetning, men underskuddet på 7 mill. kr og en egenkapitalandel på kun 3% signaliserer betydelig finansiell risiko. Som heleid datterselskap av Consept Eiendom AS er handlingsrommet trolig avhengig av morselskapets støtte, mens gjeld på 130 mill. kr mot en egenkapital på 4 mill. kr etterlater svært liten buffer mot videre tap.

API og MCPGET /company/912103862

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912103862" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912103862",
  "name": "NORSK BOLIGUTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": 5,
  "address": { "municipality": "SENJA", "county": "TROMS", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "912103862" })

Spør AI-assistenten

  • Hva driver Norsk Boligutvikling AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Norsk Boligutvikling AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Norsk Boligutvikling AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −60,8 % fra 2024 · +3 015,6 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202596,67 mill kr−1,94 mill kr−6,99 mill kr134,08 mill kr4,40 mill kr129,68 mill kr
2024246,36 mill kr52,13 mill kr8,96 mill kr271,65 mill kr10,71 mill kr260,93 mill kr
2023314,74 mill kr49,22 mill kr28,49 mill kr506,72 mill kr45,80 mill kr460,92 mill kr
2022−4,42 mill kr−10,13 mill kr−9,73 mill kr222,21 mill kr19,27 mill kr202,94 mill kr
20213,10 mill kr−6,97 mill kr−6,24 mill kr42,59 mill kr10,79 mill kr31,80 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler134,08 mill kr
Anleggsmidler8 %10,24 mill krOmløpsmidler92 %123,85 mill kr
Egenkapital og gjeld134,08 mill kr
Innskutt egenkapital3 %4,40 mill krLangsiktig gjeld83 %111,86 mill krKortsiktig gjeld13 %17,83 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader98,61 mill kr
Finansinntekter326 110 kr
Finanskostnader7,35 mill kr
Netto finans−7,02 mill kr
Ordinært resultat før skatt−8,96 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet finansieres delvis av andre selskaper i konsernet.

Til gode hos konsernselskaper
6 mill kr (4 % av balansen)
Gjeld til konsernselskaper
110 mill kr (81 % av balansen)
Rentekostnad til konsernselskaper
6,6 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/912103862/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912103862/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912103862",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 96673149,
      "operating_profit": -1941837,
      "net_profit": -6992112,
      "equity": 4401329,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 246361146,
      "operating_profit": 52126303,
      "net_profit": 8961525,
      "equity": 10714801,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "912103862" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stort underskudd hadde Norsk Boligutvikling AS i 2025, og hvor mye egenkapital er igjen?
  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Norsk Boligutvikling AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Norsk Boligutvikling AS per år.

Roller og styre6

Daglig leder

1Sist endret 10.01.2017
Torje Bårdsen(f. 1990)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 22.01.2018
Johnny Viggo Bårdsen(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Torje Bårdsen(f. 1990)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

2Sist endret 08.09.2026
H.D. EIDISSEN REGNSKAPSKONTOR AS (979485611)
Regnskapsfører
repr. H.D. EIDISSEN REGNSKAPSKONTOR ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →
KELMER AS (988573108)
Regnskapsfører
repr. KELMER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →Tiltrådte september 2026

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte mai 2026
API og MCPGET /company/912103862/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912103862/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912103862",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "912103862" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Norsk Boligutvikling AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Norsk Boligutvikling AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Norsk Boligutvikling AS?

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Consept Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %100

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/912103862/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912103862/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912103862",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "CONSEPT EIENDOM AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "912103862" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Norsk Boligutvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Norsk Boligutvikling AS eier Consept Eiendom AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Norsk Boligutvikling AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Norsk Boligutvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTromsø5

Kunngjøringer38

DatoKunngjøring
7.9.2026Godkjente årsregnskap ↗
2.5.2026Revisor ↗
13.12.2025Revisor ↗
17.11.2025Gjennomføring av fusjon ↗
2.10.2025Fusjonsbeslutning ↗
1.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.12.2024Vedtektsdato ↗
3.12.2024Signatur ↗
8.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/912103862/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912103862/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912103862",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-09-07", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2026-05-02", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "912103862" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Norsk Boligutvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Norsk Boligutvikling AS sist godkjent årsregnskap?
  • Hvilke fusjoner har Norsk Boligutvikling AS vært involvert i?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +KELMER AS(Regnskapsfører)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  4. Endring i roller og styre
  5. Selskapsopplysninger oppdatert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 0,3 % av driftsinntektene — 82,4 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-2,0 %8,2 %
Resultatmargin-7,2 %1,4 %
Egenkapitalandel3,3 %20,7 %
Likviditetsgrad6,952,04
Gjeldsgrad29,461,18
Egenkapitalrentabilitet-158,9 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-60,8 %-14,8 %
Omsetning per ansatt19,33 mill kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,3 %82,7 %
Lønnskostnad6,2 %7,7 %
Annen driftskostnad9,6 %4,8 %
Avskrivninger0,0 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/912103862/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/912103862/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "912103862",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13684,
  "revenue": { "value": 96673149, "percentile": 0.9875 },
  "operating_margin": { "value": -0.0201, "percentile": 0.3587 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "912103862" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Norsk Boligutvikling AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Norsk Boligutvikling AS blant de 13684 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Norsk Boligutvikling AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

SENJA DAGLIGVARER AS
933132811 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS6 ansatte
B.YOUNG FINNSNES
881128462 · Detaljhandel med klær
BEDR5 ansatte
REGNSKAPSFØRAR'N AS
922549699 · Regnskapsføring og bokføring
AS
RETRO SECOND HAND
837606632 · Detaljhandel med brukte varer
FLI
SECOND SKIN TATTOO AS
924862769 · Andre personlige tjenester ikke nevnt annet sted
AS

Folk spør om Norsk Boligutvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Norsk Boligutvikling AS?

Det er registrert 14 374 selskaper i Norge innen utvikling og salg av byggeprosjekter, hvorav 39 i Senja.

Er Norsk Boligutvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2013, som er lenger enn 69 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 519 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til Norsk Boligutvikling AS?

Norsk Boligutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Norsk Boligutvikling AS?

Daglig leder i Norsk Boligutvikling AS er Torje Bårdsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Norsk Boligutvikling AS?

Johnny Viggo Bårdsen er registrert som styreleder i Norsk Boligutvikling AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Norsk Boligutvikling AS?

Norsk Boligutvikling AS eies i hovedsak av Consept Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Norsk Boligutvikling AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 96,67 mill kr, ned 61 % fra 2024. Egenkapitalen var 4,40 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Norsk Boligutvikling AS?

I 2025 hadde Norsk Boligutvikling AS et driftsresultat på −1,94 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på −2 %.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Norsk Boligutvikling AS?

Norsk Boligutvikling AS er vurdert til D – Svak i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SenjaEiendomsselskaper og eiendomsmegling i TromsEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Troms

TromsøHarstadSenjaMålselvBalsfjordNordreisaTjeldsundLyngenBarduKarlsøySørreisaKvæfjordSkjervøyStorfjordKåfjordSalangenKvænangenIbestadGratangenDyrøyLavangen