Hopp til innhold
Mye nytt i sommer på sokfirma.no.Se hva som er nytt →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Norsk Boligutvikling AS

Org.nr 912103862

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Norsk Boligutvikling AS

Norsk Boligutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Senja, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Torje Bårdsen er daglig leder, og Johnny Viggo Bårdsen er styreleder.

Aktivitet og formål

Kjøp og salg av fast eiendom, eiendomsutvikling samt ved aksjetegning eller på annen måte delta i annen virksomhet.

AI-sammendrag

Høy omsetning på 246 millioner kroner med kun 5 ansatte avslører en kapitalintensiv prosjektutviklingsmodell der mesteparten av verdiskapingen skjer gjennom eksterne entreprenører og partnere. Nedgangen på 22% fra 2023 er verdt å følge, men driftsmarginen holder seg over bransjegjennomsnittet, noe som tyder på god prosjektstyring tross volumfall. Den største risikofaktoren er den svært lave egenkapitalandelen på kun 4% (11M av 272M i eiendeler), kombinert med 100% eierskap hos Consept Investment AS – en struktur som gir begrenset buffer mot markedssvingninger i eiendomssektoren.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler271,65 mill kr
Anleggsmidler13 %34,90 mill krOmløpsmidler87 %236,75 mill kr
Egenkapital og gjeld271,65 mill kr
Innskutt egenkapital4 %10,71 mill krLangsiktig gjeld6 %16,90 mill krKortsiktig gjeld90 %244,03 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader194,23 mill kr
Finansinntekter56,27K kr
Finanskostnader40,69 mill kr
Netto finans−40,64 mill kr
Ordinært resultat før skatt11,49 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2024246,36 mill kr52,13 mill kr8,96 mill kr271,65 mill kr10,71 mill kr260,93 mill kr
2023314,74 mill kr49,22 mill kr28,49 mill kr515,65 mill kr45,80 mill kr469,86 mill kr
2022−4,42 mill kr−10,13 mill kr−9,73 mill kr222,21 mill kr19,27 mill kr202,94 mill kr
20213,10 mill kr−6,97 mill kr−6,24 mill kr42,59 mill kr10,79 mill kr31,80 mill kr
2020125,62 mill kr230,20K kr−4,06 mill kr47,03 mill kr13,92 mill kr33,11 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 10.01.2017
Torje Bårdsen(f. 1990)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 22.01.2018
Johnny Viggo Bårdsen(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Torje Bårdsen(f. 1990)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 11.08.2025
H.D. EIDISSEN REGNSKAPSKONTOR AS (979485611)
Regnskapsfører
repr. H.D. EIDISSEN REGNSKAPSKONTOR ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 02.05.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Consept Eiendom ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Norsk Boligutvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterTromsø5

Kunngjøringer37

DatoKunngjøring
2.5.2026Revisor ↗
13.12.2025Revisor ↗
17.11.2025Gjennomføring av fusjon ↗
2.10.2025Fusjonsbeslutning ↗
1.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
3.12.2024Vedtektsdato ↗
3.12.2024Signatur ↗
8.8.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
19.7.2023Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
  2. Endring i roller og styre
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Også på denne adressen

+2 til på samme adresse →
B.YOUNG FINNSNES
881128462 · Detaljhandel med klær
BEDR6 ansatte
SENJA DAGLIGVARER AS
933132811 · Detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler
AS5 ansatte
ADVOKAT HEITMANN AVD FINNSNES
912159450 · Juridisk tjenesteyting
BEDR
JAGERSTEN ART
920500552 · Andre personlige tjenester ikke nevnt annet sted
ENK
REGNSKAPSFØRAR'N AS
922549699 · Regnskapsføring og bokføring
AS

Folk spør om Norsk Boligutvikling AS

Hvem er daglig leder i Norsk Boligutvikling AS?

Daglig leder i Norsk Boligutvikling AS er Torje Bårdsen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem sitter i styret i Norsk Boligutvikling AS?

Johnny Viggo Bårdsen er registrert som styreleder i Norsk Boligutvikling AS, i et styre med 2 medlemmer. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.

Hvem eier Norsk Boligutvikling AS?

Norsk Boligutvikling AS eies i hovedsak av Consept Eiendom AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hvordan går det økonomisk med Norsk Boligutvikling AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2024) viser en omsetning på 246,36 mill kr, ned 22 % fra 2023. Egenkapitalen var 10,71 mill kr ved årsslutt.

Hva er driftsresultatet til Norsk Boligutvikling AS?

I 2024 hadde Norsk Boligutvikling AS et driftsresultat på 52,13 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 21,2 %.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Norsk Boligutvikling AS?

Norsk Boligutvikling AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2024-regnskapet.

Hvor lenge har Norsk Boligutvikling AS eksistert?

Norsk Boligutvikling AS ble stiftet i 2013 og har dermed vært registrert i rundt 13 år.

Alle kommuner i Troms

TromsøHarstadSenjaMålselvBalsfjordNordreisaTjeldsundLyngenBarduKarlsøySørreisaKvæfjordSkjervøyStorfjordKåfjordSalangenKvænangenIbestadGratangenDyrøyLavangen