Hopp til innhold
Følg sokfirma.no på LinkedIn.Følg oss →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kanalbyen Eiendom AS

Org.nr 911558688

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Kanalbyen Eiendom AS

Kanalbyen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Sven Erik Knoph er daglig leder, og Atle Kristian Johannessen er styreleder.

Aktivitet

Delta i byutvikling i havneområdet i Kristiansand gjennom utvikling, utleie, forvaltning, kjøp og salg av fast eiendom i området og virksomhet som står i forbindelse med dette, samt å inneha eierinteresser i selskap som driver tilsvarende virksomhet.

Formål

Eie, utvikle, drifte og selge fast eiendom samt eie aksjer i selskaper med tilsvarende virksomhet.

AI-sammendrag

Kraftig omsetningsfall på 73% til 99 millioner kroner og et negativt resultat på 30 millioner kroner tyder på at selskapet befinner seg i en krevende fase, trolig mellom avsluttede og kommende prosjekter i Kristiansand. Egenkapitalandelen på 39% og eiendeler på 394 millioner kroner signaliserer likevel at det fortsatt finnes betydelig substans i porteføljen, trolig i form av tomter eller prosjekter under utvikling. Heleid av Kanalbyen Partner AS opererer selskapet som et rendyrket prosjektutviklingsverktøy, der resultatvolatilitet er naturlig gitt salgsbasert inntektsføring i eiendomsutvikling.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler393,68 mill kr
Anleggsmidler7 %28,65 mill krOmløpsmidler93 %365,03 mill kr
Egenkapital og gjeld393,68 mill kr
Innskutt egenkapital20 %80,03 mill krOpptjent egenkapital18 %72,29 mill krLangsiktig gjeld43 %167,57 mill krKortsiktig gjeld19 %73,79 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader138,27 mill kr
Finansinntekter548,33K kr
Finanskostnader378 kr
Netto finans547,95K kr
Ordinært resultat før skatt−38,53 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202599,19 mill kr−39,08 mill kr−30,05 mill kr393,68 mill kr152,32 mill kr241,36 mill kr
2024374,21 mill kr26,17 mill kr20,66 mill kr945,18 mill kr152,37 mill kr792,81 mill kr
2023270,23 mill kr17,25 mill kr14,04 mill kr593,62 mill kr161,71 mill kr431,91 mill kr
2022214,16 mill kr15,08 mill kr11,94 mill kr856,55 mill kr147,67 mill kr708,87 mill kr
2021257,93 mill kr27,98 mill kr21,98 mill kr559,78 mill kr160,74 mill kr399,04 mill kr
Årsregnskap

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 24.06.2014
Sven Erik Knoph(f. 1962)
Daglig lederSignatur

Styre

6Sist endret 03.01.2025
Atle Kristian Johannessen(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Mona Anita Mortensen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Ann-Lisbeth Reisænen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Asbjørn Udjus(f. 1965)
StyremedlemSignatur
Christel Stendal(f. 1973)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 27.02.2013
AZETS INSIGHT AS (983338917)
Regnskapsfører
repr. AZETS INSIGHT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 11.10.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kanalbyen Partner ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Kanalbyen Partner ASSelskap
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kanalbyen Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterKristiansand−

Kunngjøringer34

DatoKunngjøring
6.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.10.2025Revisor ↗
14.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.1.2025Forretningsadresse ↗
3.1.2025Styre ↗
22.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
29.1.2024Forretningsadresse ↗
15.11.2023Styre ↗
5.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.5.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Også på denne adressen

+2 til på samme adresse →
KRISTIANSAND HAVN
974733900 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
BEDR79 ansatte
KRISTIANSAND HAVN IKS
926180711 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
IKS79 ansatte
KANALBYEN PARTNER AS
999569684 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
KANALBYEN UTVIKLING AS
996288668 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
KRISTIANSAND HAVN KF
963897642 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
KF

Spørsmål og svar om Kanalbyen Eiendom AS

Hvilken status har Kanalbyen Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kanalbyen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Kanalbyen Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Kanalbyen Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Kanalbyen Eiendom AS?

Sven Erik Knoph er registrert som daglig leder i Kanalbyen Eiendom AS.

Hvem eier Kanalbyen Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Kanalbyen Partner AS største eier i Kanalbyen Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Går Kanalbyen Eiendom AS med overskudd?

Kanalbyen Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 99,19 mill kr og et underskudd på 30,05 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.

Hvor stor aksjekapital har Kanalbyen Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Kanalbyen Eiendom AS er 40,02 mill kr (30 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland