Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kanalbyen Eiendom AS

Org.nr 911558688
Omsetning
99,2 mill
−73,5 %
Resultat
−30,1 mill
−245,5 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseVerifiser dette selskapet

Om Kanalbyen Eiendom AS

Kanalbyen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Sven Erik Knoph er daglig leder, og Atle Kristian Johannessen er styreleder. Selskapet er ett av 485 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 382 i Norge. Det er eldre enn 70 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Delta i byutvikling i havneområdet i Kristiansand gjennom utvikling, utleie, forvaltning, kjøp og salg av fast eiendom i området og virksomhet som står i forbindelse med dette, samt å inneha eierinteresser i selskap som driver tilsvarende virksomhet.

Formål

Eie, utvikle, drifte og selge fast eiendom samt eie aksjer i selskaper med tilsvarende virksomhet.

AI-sammendrag

Kraftig omsetningsfall på 73% til 99 millioner kroner og et negativt resultat på 30 millioner kroner tyder på at selskapet befinner seg i en krevende fase, trolig mellom avsluttede og kommende prosjekter i Kristiansand. Egenkapitalandelen på 39% og eiendeler på 394 millioner kroner signaliserer likevel at det fortsatt finnes betydelig substans i porteføljen, trolig i form av tomter eller prosjekter under utvikling. Heleid av Kanalbyen Partner AS opererer selskapet som et rendyrket prosjektutviklingsverktøy, der resultatvolatilitet er naturlig gitt salgsbasert inntektsføring i eiendomsutvikling.

API og MCPGET /company/911558688

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/911558688" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "911558688",
  "name": "KANALBYEN EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "KRISTIANSAND", "county": "AGDER", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "911558688" })

Spør AI-assistenten

  • Gi meg en kort oversikt over Kanalbyen Eiendom AS: bransje, adresse og antall ansatte.
  • Hvilken bransje er Kanalbyen Eiendom AS registrert i, og hva betyr næringskoden?
  • Når ble Kanalbyen Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · −73,5 % fra 2024 · −61,5 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202599,19 mill kr−39,08 mill kr−30,05 mill kr393,68 mill kr152,32 mill kr241,36 mill kr
2024374,21 mill kr26,17 mill kr20,66 mill kr945,18 mill kr152,37 mill kr792,81 mill kr
2023270,23 mill kr17,25 mill kr14,04 mill kr593,62 mill kr161,71 mill kr431,91 mill kr
2022214,16 mill kr15,08 mill kr11,94 mill kr856,55 mill kr147,67 mill kr708,87 mill kr
2021257,93 mill kr27,98 mill kr21,98 mill kr559,78 mill kr160,74 mill kr399,04 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler393,68 mill kr
Anleggsmidler7 %28,65 mill krOmløpsmidler93 %365,03 mill kr
Egenkapital og gjeld393,68 mill kr
Innskutt egenkapital20 %80,03 mill krOpptjent egenkapital18 %72,29 mill krLangsiktig gjeld43 %167,57 mill krKortsiktig gjeld19 %73,79 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader138,27 mill kr
Finansinntekter548 330 kr
Finanskostnader378 kr
Netto finans547 952 kr
Ordinært resultat før skatt−38,53 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

API og MCPGET /company/911558688/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/911558688/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "911558688",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 99191134,
      "operating_profit": -39075244,
      "net_profit": -30054378,
      "equity": 152316567,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 374210142,
      "operating_profit": 26172464,
      "net_profit": 20661354,
      "equity": 152370945,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "911558688" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Kanalbyen Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Kanalbyen Eiendom AS i 2025?
  • Hvor mye falt omsetningen til Kanalbyen Eiendom AS fra 2024 til 2025, og hvordan gikk det med resultatet?

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 24.06.2014
Sven Erik Knoph(f. 1962)
Daglig lederSignatur

Styre

6Sist endret 03.01.2025
Atle Kristian Johannessen(f. 1972)
Styrets lederSignatur
Mona Anita Mortensen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Ann-Lisbeth Reisænen(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Asbjørn Udjus(f. 1965)
StyremedlemSignatur
Christel Stendal(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Egil Andre Mortensen(f. 1984)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 27.02.2013
AZETS INSIGHT AS (983338917)
Regnskapsfører
repr. AZETS INSIGHT ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 11.10.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/911558688/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/911558688/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "911558688",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "911558688" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem er regnskapsfører for Kanalbyen Eiendom AS?
  • List alle roller i Kanalbyen Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Kanalbyen Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Kanalbyen Partner ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %30 000

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/911558688/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/911558688/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "911558688",
  "shareholders": [
    {
      "shareholder_name": "KANALBYEN PARTNER AS",
      "is_corporate": true,
      "ownership_pct": 100,
      "year": 2025,
      …
    }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "911558688" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor stor andel av Kanalbyen Eiendom AS eier Kanalbyen Partner AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Kanalbyen Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?
  • Hvem eier Kanalbyen Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Kanalbyen Partner ASSelskap
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kanalbyen Eiendom ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterKristiansand−

Kunngjøringer34

DatoKunngjøring
6.5.2026Godkjente årsregnskap ↗
11.10.2025Revisor ↗
14.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.1.2025Forretningsadresse ↗
3.1.2025Styre ↗
22.5.2024Godkjente årsregnskap ↗
29.1.2024Forretningsadresse ↗
15.11.2023Styre ↗
5.6.2023Godkjente årsregnskap ↗
16.5.2023Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/911558688/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/911558688/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "911558688",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-05-06", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-10-11", "type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "911558688" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Kanalbyen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Kanalbyen Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Kanalbyen Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 136,4 % av driftsinntektene — 53,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-39,4 %8,2 %
Resultatmargin-30,3 %1,4 %
Egenkapitalandel38,7 %20,6 %
Likviditetsgrad4,952,04
Gjeldsgrad1,581,18
Egenkapitalrentabilitet-19,7 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-73,5 %-14,8 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad136,4 %82,7 %
Lønnskostnad1,2 %7,7 %
Annen driftskostnad1,6 %4,8 %
Avskrivninger0,2 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/911558688/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/911558688/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "911558688",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13694,
  "revenue": { "value": 99191134, "percentile": 0.9879 },
  "operating_margin": { "value": -0.3939, "percentile": 0.2139 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "911558688" })

Spør AI-assistenten

  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Kanalbyen Eiendom AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Kanalbyen Eiendom AS blant de 13694 selskapene i bransjen på omsetning og margin?
  • Hvordan er lønnsomheten til Kanalbyen Eiendom AS sammenlignet med andre i bransjen?

Også på denne adressen

KRISTIANSAND HAVN
974733900 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
BEDR76 ansatte
KRISTIANSAND HAVN IKS
926180711 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
IKS76 ansatte
KRISTIANSAND HAVN KF
963897642 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
KF5 ansatte
KANALBYEN PARTNER AS
999569684 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
KANALBYEN UTVIKLING AS
996288668 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
Vis 2 til
SAMEIET HAVNEPROMENADEN
922637636 · Aktiviteter i borettslag og boligsameier
SAM
TØMMERKAIA AS
917960798 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Spørsmål og svar om Kanalbyen Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Kanalbyen Eiendom AS tilhører?

Kanalbyen Eiendom AS er ett av 485 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 382 på landsbasis.

Hvor lenge har Kanalbyen Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kanalbyen Eiendom AS ble etablert i 2013 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 70 % av selskapene i bransjen.

Hvilken status har Kanalbyen Eiendom AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Kanalbyen Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Kanalbyen Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Kanalbyen Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Kanalbyen Eiendom AS?

Sven Erik Knoph er registrert som daglig leder i Kanalbyen Eiendom AS.

Hvem eier Kanalbyen Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Kanalbyen Partner AS største eier i Kanalbyen Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Går Kanalbyen Eiendom AS med overskudd?

Kanalbyen Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 99,19 mill kr og et underskudd på 30,05 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor stor aksjekapital har Kanalbyen Eiendom AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Kanalbyen Eiendom AS er 40,02 mill kr (30 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i KristiansandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AgderEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland