Kanalbyen Eiendom AS
Org.nr 911558688
Om Kanalbyen Eiendom AS
Kanalbyen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2013 og har vært i drift i 13 år. Sven Erik Knoph er daglig leder, og Atle Kristian Johannessen er styreleder.
Aktivitet
Delta i byutvikling i havneområdet i Kristiansand gjennom utvikling, utleie, forvaltning, kjøp og salg av fast eiendom i området og virksomhet som står i forbindelse med dette, samt å inneha eierinteresser i selskap som driver tilsvarende virksomhet.
Formål
Eie, utvikle, drifte og selge fast eiendom samt eie aksjer i selskaper med tilsvarende virksomhet.
AI-sammendrag
Kraftig omsetningsfall på 73% til 99 millioner kroner og et negativt resultat på 30 millioner kroner tyder på at selskapet befinner seg i en krevende fase, trolig mellom avsluttede og kommende prosjekter i Kristiansand. Egenkapitalandelen på 39% og eiendeler på 394 millioner kroner signaliserer likevel at det fortsatt finnes betydelig substans i porteføljen, trolig i form av tomter eller prosjekter under utvikling. Heleid av Kanalbyen Partner AS opererer selskapet som et rendyrket prosjektutviklingsverktøy, der resultatvolatilitet er naturlig gitt salgsbasert inntektsføring i eiendomsutvikling.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99,19 mill kr | −39,08 mill kr | −30,05 mill kr | 393,68 mill kr | 152,32 mill kr | 241,36 mill kr |
| 2024 | 374,21 mill kr | 26,17 mill kr | 20,66 mill kr | 945,18 mill kr | 152,37 mill kr | 792,81 mill kr |
| 2023 | 270,23 mill kr | 17,25 mill kr | 14,04 mill kr | 593,62 mill kr | 161,71 mill kr | 431,91 mill kr |
| 2022 | 214,16 mill kr | 15,08 mill kr | 11,94 mill kr | 856,55 mill kr | 147,67 mill kr | 708,87 mill kr |
| 2021 | 257,93 mill kr | 27,98 mill kr | 21,98 mill kr | 559,78 mill kr | 160,74 mill kr | 399,04 mill kr |
Roller og styre9
Daglig leder
1Sist endret 24.06.2014Styre
6Sist endret 03.01.2025Regnskapsfører
1Sist endret 27.02.2013Revisor
1Sist endret 11.10.2025Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kanalbyen Partner AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kanalbyen Eiendom AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Kristiansand | − |
Kunngjøringer34
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 6.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.10.2025 | Revisor ↗ |
| 14.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.1.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 3.1.2025 | Styre ↗ |
| 22.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 15.11.2023 | Styre ↗ |
| 5.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.5.2023 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert