Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

S.o.g. Eiendom AS

Org.nr 899662202

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om S.o.g. Eiendom AS

S.o.g. Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2012 og har vært i drift i 14 år. Roy Gundersen er daglig leder, og Roy Gundersen er styreleder. Selskapet er ett av 1 861 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 75 979 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 147 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Investering i aksjer og eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre virksomheter samt kjøp og salg av tjenester.

Formål

Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.

AI-sammendrag

Omsetningsvekst på 27% til 11 mill. kr kombinert med en driftsmargin i topp 25% i bransjen tyder på effektiv drift av eiendomsporteføljen i Kristiansand-regionen. Gjelden på 82 mill. kr mot eiendeler på 92 mill. kr gir en lav egenkapitalandel som er under bransjesnitt, noe som er typisk for eiendomsselskaper med belånte porteføljer, men som begrenser den finansielle bufferen ved renteøkninger. Som heleid datterselskap av Industrieiendom Sørlandet AS inngår selskapet trolig i en større regional eiendomsstruktur på Sørlandet.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler92,45 mill kr
Anleggsmidler99 %91,87 mill krOmløpsmidler1 %577,98K kr
Egenkapital og gjeld92,45 mill kr
Innskutt egenkapital1 %1,00 mill krOpptjent egenkapital10 %9,31 mill krLangsiktig gjeld87 %80,05 mill krKortsiktig gjeld2 %2,09 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader3,57 mill kr
Finansinntekter4 245 kr
Finanskostnader4,21 mill kr
Netto finans−4,20 mill kr
Ordinært resultat før skatt3,24 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202511,01 mill kr7,44 mill kr2,53 mill kr92,45 mill kr10,31 mill kr82,14 mill kr
20248,70 mill kr6,40 mill kr2,53 mill kr65,63 mill kr9,28 mill kr56,35 mill kr
20238,36 mill kr6,11 mill kr1,74 mill kr66,18 mill kr9,05 mill kr57,14 mill kr
20227,77 mill kr5,55 mill kr2,57 mill kr69,10 mill kr8,69 mill kr60,42 mill kr
20217,46 mill kr5,23 mill kr2,70 mill kr68,91 mill kr8,19 mill kr60,71 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er avskrivninger, som utgjør om lag 23 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre9

Daglig leder

1Sist endret 03.09.2015
Roy Gundersen(f. 1965)
Daglig lederSignatur

Styre

5Sist endret 02.10.2021
Roy Gundersen(f. 1965)
Styrets lederSignatur
Harald Anderssen(f. 1965)
StyremedlemSignatur
Oddbjørn Lende(f. 1964)
StyremedlemSignatur
Lars Erik Hoel(f. 1951)
StyremedlemSignatur
Ebbe Bergshaven(f. 1974)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 12.04.2025
VALUE GROUP AS (915156975)
Regnskapsfører
repr. VALUE GROUP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 24.09.2025
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 02.10.2021
FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS (941388930)
Forretningsfører
repr. FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 1 ute

Inn (1)
Ut (1)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Industrieiendom Sørlandet ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Frithjof Anderssen
via Industrieiendom Sørlandet AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom Og Finans AS → Frithjof Anderssen Invest 2 AS
13,8 %
Lars Erik Hoel
via Industrieiendom Sørlandet AS → Eiendomsinvestor AS → Lars Erik Hoel & Co AS
8,4 %
Geir Kåre Thorsland
via Industrieiendom Sørlandet AS → Mjåvannsparken Eiendom AS → Thorsland Invest AS
8,3 %
Ann Kristin Fordal
via Industrieiendom Sørlandet AS → Solgløtt Holding AS
7,5 %
Bergshav Ltd SelskapUtenlandsk · Kypros
via Industrieiendom Sørlandet AS → Bergshav Eiendom AS
7,5 %
Harald Knut Andersen
via Industrieiendom Sørlandet AS → Alba AS
7,0 %
Roy Gundersen
via Industrieiendom Sørlandet AS → Mjåvannsparken Eiendom AS → G Eiendom Holding AS
7,0 %
Harald Anderssen
via Industrieiendom Sørlandet AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom Og Finans AS → Harald Anderssen Invest AS
5,9 %
Nicolai Eirik Lorentzen
via Industrieiendom Sørlandet AS → A/s Loco → AS Jamlo → Nelo AS
3,7 %
Bjørn Skyberg
via Industrieiendom Sørlandet AS → Brava Invest AS
3,0 %
Oddbjørn Lende
via Industrieiendom Sørlandet AS → Kreti Og Pleti Invest AS → Interface AS
3,0 %
Per Frithjof Anderssen
via Industrieiendom Sørlandet AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom Og Finans AS → Per Fr Anderssen Invest AS
3,0 %
Vis 13 flere eiere ↓
Ole Thorsland
via Industrieiendom Sørlandet AS → Mjåvannsparken Eiendom AS → Thole Invest AS
2,7 %
Sverre Skyberg
via Industrieiendom Sørlandet AS → Bolero Invest AS
2,0 %
Eva Tine Riis-Johannessen
via Industrieiendom Sørlandet AS → Fordoppa AS
1,9 %
Betty-Ann Lyngberg Hoel
via Industrieiendom Sørlandet AS → Eiendomsinvestor AS → Lars Erik Hoel & Co AS
1,6 %
Roy Kjøstvedt
via Industrieiendom Sørlandet AS → Korsvik Invest AS
1,5 %
Thomas Andre Ljungmann
via Industrieiendom Sørlandet AS → Tasma Invest AS
1,5 %
Christian Anderssen
via Industrieiendom Sørlandet AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom Og Finans AS → C Anderssen Invest 2 AS → C Anderssen Invest AS
1,1 %
Frithjof Selbekk Anderssen
via Industrieiendom Sørlandet AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom Og Finans AS → Fsa Invest 2 AS → Fsa Invest AS
1,1 %
Ml Anderssen Invest ASSelskap
via Industrieiendom Sørlandet AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom Og Finans AS → Ml Anderssen Invest 2 AS
1,1 %
Thomas Anderssen
via Industrieiendom Sørlandet AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom Og Finans AS → T Anderssen Invest 2 AS → T Anderssen Invest AS
1,1 %
Eline Knutsen Thorsland
via Industrieiendom Sørlandet AS → Mjåvannsparken Eiendom AS → Thorsland Invest AS
1,0 %
Grete Valseth
via Industrieiendom Sørlandet AS
1,0 %
Kristoffer Knutsen Thorsland
via Industrieiendom Sørlandet AS → Mjåvannsparken Eiendom AS → Thorsland Invest AS
1,0 %

Viser de 25 største av 30 beregnede eiere.

Sporet stopper ved utenlandske eiere — utenlandske aksjonærregistre er ikke offentlig tilgjengelige.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sog Eiendom ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomKristiansand−

Kunngjøringer30

DatoKunngjøring
16.4.2026Godkjente årsregnskap ↗
9.3.2026Godkjente årsregnskap ↗
24.9.2025Revisor ↗
19.3.2025Godkjente årsregnskap ↗
18.3.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.4.2023Godkjente årsregnskap ↗
23.9.2022Forretningsadresse ↗
27.4.2022Godkjente årsregnskap ↗
2.10.2021Styre ↗
11.5.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 9,9 % av driftsinntektene — 9,3 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin67,6 %42,5 %
Resultatmargin22,9 %17,1 %
Egenkapitalandel11,2 %36,9 %
Likviditetsgrad0,281,76
Gjeldsgrad7,961,06
Egenkapitalrentabilitet24,5 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+26,6 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Annen driftskostnad9,9 %19,2 %
Avskrivninger22,5 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

+81 til på samme adresse →
MOSVOLD & CO AS
929959477 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS10 ansatte
G EIENDOM AS
984392230 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS9 ansatte
MOSVOLD FACILITY MANAGEMENT AS
996170799 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS6 ansatte
AVENYEN EIENDOM AS
917261814 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AVENYEN HANDELSSELSKAP AS
924698551 · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning
AS
AVENYEN INVEST AS
926350072 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
AVENYEN STORHANDEL AS
926349988 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
BARSTØLVEIEN 102-104 EIENDOM AS
985278202 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
CLUB 21 AS
929431782 · Uoppgitt
AS
DRONNINGENS GATE 51 AS
828589792 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Ofte spurt om S.o.g. Eiendom AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som S.o.g. Eiendom AS?

Det er registrert 75 979 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 861 i Kristiansand.

Er S.o.g. Eiendom AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 2012, som er lenger enn 50 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 2 147 andre selskaper i bransjen etablert.

Hva er statusen til S.o.g. Eiendom AS?

S.o.g. Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i S.o.g. Eiendom AS?

Daglig leder i S.o.g. Eiendom AS er Roy Gundersen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier S.o.g. Eiendom AS?

S.o.g. Eiendom AS eies i hovedsak av Industrieiendom Sørlandet AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Hva er omsetningen til S.o.g. Eiendom AS?

S.o.g. Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 11,01 mill kr og et overskudd på 2,53 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hva er driftsresultatet til S.o.g. Eiendom AS?

I 2025 hadde S.o.g. Eiendom AS et driftsresultat på 7,44 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 67,6 %.

Hvor solid er balansen til S.o.g. Eiendom AS?

Egenkapitalen i S.o.g. Eiendom AS var 10,31 mill kr i 2025-regnskapet, med en egenkapitalandel på 11,2 % av totalkapitalen.

Hva er aksjekapitalen i S.o.g. Eiendom AS?

S.o.g. Eiendom AS har en registrert aksjekapital på 1,00 mill kr, fordelt på 1 000 aksjer.

Hva er organisasjonsnummeret til S.o.g. Eiendom AS?

S.o.g. Eiendom AS har organisasjonsnummer 899 662 202. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland