Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Torvkvartalet AS

Org.nr 887033242

www.torvkvartalet.no
Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Torvkvartalet AS

Torvkvartalet AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2004 og har vært i drift i 22 år. Jon Martin Bjørgum er styrets leder. I 2025 hadde Torvkvartalet AS en omsetning på 132,18 mill kr, en økning på 217 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 64,78 mill kr. Egenkapitalen var 195,47 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Torvet Krs AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 857 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 75 958 i Norge. Det er eldre enn 76 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Investere i eiendom, herunder drive utleievirksomhet, samt hva som hermed står i forbindelse.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler859,95 mill kr
Anleggsmidler97 %837,79 mill krOmløpsmidler3 %22,16 mill kr
Egenkapital og gjeld859,95 mill kr
Innskutt egenkapital15 %127,00 mill krOpptjent egenkapital8 %68,47 mill krLangsiktig gjeld74 %636,21 mill krKortsiktig gjeld3 %28,27 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader18,30 mill kr
Finansinntekter390,16K kr
Finanskostnader31,23 mill kr
Netto finans−30,84 mill kr
Ordinært resultat før skatt83,05 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025132,18 mill kr113,89 mill kr64,78 mill kr859,95 mill kr195,47 mill kr664,48 mill kr
202441,65 mill kr23,23 mill kr−8,77 mill kr792,38 mill kr140,69 mill kr651,70 mill kr
202313,03 mill kr−5,09 mill kr−30,87 mill kr819,03 mill kr159,46 mill kr659,57 mill kr
202244,56 mill kr22,45 mill kr11,46 mill kr873,05 mill kr200,33 mill kr672,72 mill kr
202157,19 mill kr44,42 mill kr29,07 mill kr882,82 mill kr202,42 mill kr680,40 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

For 2025 ble det avsatt utbytte tilsvarende en mindre del av årsresultatet.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.

Roller og styre4

Styre

1Sist endret 07.10.2021
Jon Martin Bjørgum(f. 1959)
Styrets lederSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 14.09.2006
FORVALTNINGSPARTNER AS (976494741)
Regnskapsfører
repr. FORVALTNINGSPARTNER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 22.01.2009
REVISJON SØR AS (943708428)
Revisor
repr. REVISJON SØR ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Forretningsfører

1Sist endret 23.11.2018
CHRISTIANSHOLM FORVALTNING AS (993419206)
Forretningsfører
repr. CHRISTIANSHOLM FORVALTNING AS

Aksjonærer og eierstruktur

Eierendringer

Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.

1 nye · 2 ute

Inn (1)
Ut (2)
År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Torvet Krs ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %1 000 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Eivind Gunvaldsen
via Torvet Krs AS → Kaage Invest AS · +1 andre eierveier
46,0 %
Jon Martin Bjørgum
via Torvet Krs AS → H2b Eiendom AS · +3 andre eierveier
12,9 %
Ole-Ragnar Gunerius Olsen
via Torvet Krs AS → Gunerius Invest AS → Røo Invest AS · +1 andre eierveier
10,7 %
Edvard Vikeså
via Torvet Krs AS → Guvi Invest AS → Spider Invest AS · +1 andre eierveier
5,7 %
Terje Vikeså
via Torvet Krs AS → Guvi Invest AS → Tevi Invest AS · +1 andre eierveier
5,7 %
Anstein Fidje
via Torvet Krs AS → Kama Invest AS → Maso Eiendom AS · +4 andre eierveier
5,4 %
Anna Olea Yantian Olsen
via Torvet Krs AS → Gunerius Invest AS → Ayo Invest AS · +1 andre eierveier
4,6 %
Ruth Elisabeth Ropstad
via Torvet Krs AS → Katje AS · +1 andre eierveier
2,2 %
Arnt Georg Henriksen
via Torvet Krs AS → Quarten Eiendom AS → Antholz Invest AS · +1 andre eierveier
1,3 %
Marianne Colbjørnsen
via Torvet Krs AS → Quarten Eiendom AS → Caleco Holding AS
0,8 %
Dag Øyulf Vige
via Torvet Krs AS → Quarten Eiendom AS → Quarten Invest AS → Vige AS
0,3 %
Karin Punsvik Vige
via Torvet Krs AS → Quarten Eiendom AS → Quarten Invest AS → Vige AS
0,3 %
Vis 13 flere eiere ↓
Kjell Fredvik
via Torvet Krs AS → Quarten Eiendom AS → Fredvik Invest AS
0,3 %
Astrid Ludmilla Bøgh-Tobiassen
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS
0,2 %
Inger Ropstad Hansen
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS → Ropstad Holding AS
0,2 %
Jan Benestad Stockfleth
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS
0,2 %
Knut Lootz Benestad
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS → Litago AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Kristin Lootz Benestad
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS → Litago AS · +1 andre eierveier
0,2 %
Marie Ann Bøgh-Tobiassen
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS
0,2 %
Reidar Eggert Stockfleth
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS
0,2 %
Sarah Marie Lien Danevad
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS
0,2 %
Aksel Odd Haneborg
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS
0,1 %
Cathrine Louise Stumpf Brenna
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS
0,1 %
Cathrine Rasmussen
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS → Rasmussengruppen AS → Kleppenhus Invest AS
0,1 %
Dag Rasmussen
via Torvet Krs AS → Torvbygget AS → Rasmussengruppen AS → Rasmussen AS
0,1 %

Viser de 25 største av 36 beregnede eiere.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Torvkvartalet ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomKristiansand−

Kunngjøringer49

DatoKunngjøring
6.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
31.10.2022Gjennomføring av fusjon ↗
15.9.2022Fusjonsbeslutning ↗
14.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
7.10.2021Vedtektsdato ↗
7.10.2021Forretningsadresse ↗
7.10.2021Styre ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Selskapsopplysninger oppdatert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Avskrivninger utgjør 0,1 % av driftsinntektene — 14,7 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin86,2 %42,4 %
Resultatmargin49,0 %17,1 %
Egenkapitalandel22,7 %36,8 %
Likviditetsgrad0,781,76
Gjeldsgrad3,401,06
Egenkapitalrentabilitet33,1 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+217,4 %+2,4 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad0,0 %5,9 %
Annen driftskostnad13,8 %19,2 %
Avskrivninger0,1 %14,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

TORVKVARTALET AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Kvadraturen Gårdeierforening ASKristiansand5.4 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+145 til på samme adresse →
GLOBALCONNECT AS AVD KRISTIANSAND
977074649 · Kabelbasert, satellittbasert og trådløs telekommunikasjon
BEDR128 ansatte
SJ4 TRENINGSSENTER AS
933872483 · Treningssentervirksomhet
AS49 ansatte
KPMG AS AVD KRISTIANSAND
974824272 · Revisjon
BEDR33 ansatte
FORVALTNINGSPARTNER AS
976494741 · Regnskapsføring og bokføring
AS24 ansatte
KRISTIANSAND SANDVOLLEYBALLKLUBB
989990551 · Aktiviteter i idrettslag og -klubber
FLI20 ansatte
NORMAL NORGE AS AVD NO1002 MARKENS GATE KRISTIANSAN
919630531 · Detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler
BEDR19 ansatte
STOREBRAND LIVSFORSIKRING AS AVD KRISTIANSAND
984577818 · Livsforsikring
BEDR11 ansatte
GRØNHAUG RETAIL AS AVD JACK & JONES KRISTIANSAND
998376122 · Detaljhandel med klær
BEDR9 ansatte
VERO MODA KRISTIANSAND - MARKENSGAT 300101
912750892 · Detaljhandel med klær
BEDR8 ansatte
LØVDAL BYGG OG INVEST AS
911832410 · Oppføring av bygninger
AS6 ansatte

Godt å vite om Torvkvartalet AS

Hvor stor er bransjen Torvkvartalet AS tilhører?

Torvkvartalet AS er ett av 1 857 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 75 958 på landsbasis.

Hvor lenge har Torvkvartalet AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Torvkvartalet AS ble etablert i 2004 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 76 % av selskapene.

Hvilken bransje tilhører Torvkvartalet AS?

Torvkvartalet AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Investere i eiendom, herunder drive utleievirksomhet, samt hva som hermed står i forbindelse.

Hvem eier Torvkvartalet AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Torvet Krs AS største eier i Torvkvartalet AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Torvkvartalet AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 132,18 mill kr, opp 217 % fra 2024. Egenkapitalen var 195,47 mill kr ved årsslutt.

Hvor lønnsom er driften i Torvkvartalet AS?

Driftsresultatet for 2025 var 113,89 mill kr (driftsmargin 86,2 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor holder Torvkvartalet AS til?

Torvkvartalet AS holder til i Markens gate 30, 4611, KRISTIANSAND S, i Kristiansand kommune i Agder.

Hvilket org.nr har Torvkvartalet AS?

Organisasjonsnummeret til Torvkvartalet AS er 887 033 242. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 05.07.2004.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland