Svemo Eiendom AS
Org.nr 884406072
Om Svemo Eiendom AS
Svemo Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Fredrikstad, Østfold. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2002 og har vært i drift i 24 år. Morten Svendsen er daglig leder, og Morten Svendsen er styreleder. I 2025 hadde Svemo Eiendom AS en omsetning på 882,70K kr, en nedgang på 92 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 352,10K kr. Egenkapitalen var 8,31 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Morten Svendsen med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 243 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 13 969 i Norge. Det er eldre enn 91 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, handel med aksjer og verdipapirer og annet som naturlig står i forbindelse med dette.
Formål
Oppføring, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, tømrervirksomhet, handel med aksjer og verdipapirer og annet som naturlig står i forbindelse med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 882,70K kr | −711,90K kr | −352,10K kr | 10,77 mill kr | 8,31 mill kr | 2,46 mill kr |
| 2024 | 11,60 mill kr | 9,46 mill kr | 7,15 mill kr | 11,60 mill kr | 8,66 mill kr | 2,94 mill kr |
| 2023 | 2,86 mill kr | 1,80 mill kr | 1,00 mill kr | 10,38 mill kr | 2,01 mill kr | 8,37 mill kr |
| 2022 | 2,07 mill kr | 1,24 mill kr | 692,05K kr | 10,25 mill kr | 1,01 mill kr | 9,24 mill kr |
| 2021 | 1,14 mill kr | −628,97K kr | −686,44K kr | 9,78 mill kr | 316,72K kr | 9,47 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 47 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 18.09.2010Styre
2Sist endret 18.09.2010Revisor
1Sist endret 10.06.2025Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Morten Svendsen | Person | Ordinære aksjer | 100.0 % | 1 000 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Svemo Eiendom AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Fredrikstad | − |
Kunngjøringer52
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 21.4.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.6.2025 | Revisor ↗ |
| 26.5.2025 | Manglende roller ↗ |
| 22.3.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 14.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 27.3.2023 | Vedtektsfestet formål ↗ |
| 27.3.2023 | Vedtektsdato ↗ |
| 16.2.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.11.2022 | Revisjon av årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Egenkapitalandel | 77,1 % | 49,6 % |
| Likviditetsgrad | 6,32 | 2,48 |
| Gjeldsgrad | 0,30 | 0,38 |
| Egenkapitalrentabilitet | -4,2 % | 1,1 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -92,4 % | -3,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså i Fredrikstad
1 000+ til i Fredrikstad →Godt å vite om Svemo Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Svemo Eiendom AS tilhører?
Svemo Eiendom AS er ett av 243 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Fredrikstad, og ett av 13 969 på landsbasis.
Hvor lenge har Svemo Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Svemo Eiendom AS ble etablert i 2002 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 91 % av selskapene.
Er Svemo Eiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Svemo Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Svemo Eiendom AS?
Morten Svendsen er registrert som daglig leder i Svemo Eiendom AS.
Hvem eier Svemo Eiendom AS?
Svemo Eiendom AS eies i hovedsak av Morten Svendsen (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva omsatte Svemo Eiendom AS for i 2025?
Svemo Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 882,70K kr og et underskudd på 352,10K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvor mye egenkapital har Svemo Eiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Svemo Eiendom AS en egenkapital på 8,31 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 77,1 %.
Hvor holder Svemo Eiendom AS til?
Svemo Eiendom AS holder til i Koretveien 42, 1626, MANSTAD, i Fredrikstad kommune i Østfold.
Hvilket revisjonsselskap bruker Svemo Eiendom AS?
I Enhetsregisteret er Svemo Eiendom AS registrert med revisor Øst-Revisjon Bft AS.