Berg Eiendomsutvikling AS
Org.nr 880369172
Om Berg Eiendomsutvikling AS
Berg Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Pål Henrik Berg er daglig leder, og Pål Henrik Berg er styreleder. Selskapet er ett av 930 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 75 981 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av egen eller leid fast eiendom. Oppføring av bygninger.
Formål
Utleie av eiendom og byggevirksomhet, herunder oppføring av bygg, samt virksomhet som hører inn under dette.
AI-sammendrag
Konsentrert eierskap gjennom morselskapet Berg Partner Eiendom AS gir en tett koblet konsernstruktur i tromsømarkedet for byggevirksomhet og eiendomsutleie. Omsetningsfallet på 7% til 20 mill. kr og et underskudd på 5 mill. kr har spist av kapitalen, og med en egenkapitalandel på kun 2% mot 90 mill. kr i eiendeler er selskapet svært tynt kapitalisert og sårbart for videre driftssvikt. De 12 ansatte og aktiviteten med 9 kunngjøringer siste to år tyder likevel på et selskap i løpende drift til tross for den skjøre balansen.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20,24 mill kr | −2,29 mill kr | −4,78 mill kr | 89,76 mill kr | 2,11 mill kr | 87,65 mill kr |
| 2024 | 21,79 mill kr | 1,24 mill kr | −2,19 mill kr | 81,05 mill kr | 2,35 mill kr | 78,70 mill kr |
| 2023 | 19,91 mill kr | 6,99 mill kr | 2,42 mill kr | 100,00 mill kr | 18,79 mill kr | 81,21 mill kr |
| 2022 | 17,52 mill kr | 2,66 mill kr | −6 398 kr | 102,19 mill kr | 17,45 mill kr | 84,74 mill kr |
| 2021 | 16,95 mill kr | 5,86 mill kr | 2,80 mill kr | 105,69 mill kr | 17,46 mill kr | 88,23 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 68 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 33 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 08.01.1999Styre
1Sist endret 16.03.2016Regnskapsfører
1Sist endret 07.12.2021Revisor
1Sist endret 02.05.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Berg Partner Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Berg Partner Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Berg Partner Eiendom AS
3 selskaperDatterselskaper av Berg Eiendomsutvikling AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Berg Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Tromsø | 12 |
Kunngjøringer62
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.5.2026 | Revisor ↗ |
| 31.1.2026 | Kapital ↗ |
| 31.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 31.1.2026 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 13.12.2025 | Revisor ↗ |
| 25.10.2025 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 14.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:8→12
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 68,5 % av driftsinntektene — 49,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -11,3 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | -23,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 2,3 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 3,50 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 41,59 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -227,0 % | 5,8 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -7,2 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 1,69 mill kr | 979,06K kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,1 % | 7,8 % |
| Lønnskostnad | 33,4 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 68,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 9,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BERG EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Sjøkanten Senter AS | Tromsø | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Bjerkakerbukta AS | Tromsø | 50.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+41 til på samme adresse →Folk spør om Berg Eiendomsutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Berg Eiendomsutvikling AS?
Det er registrert 75 981 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 930 i Tromsø.
Er Berg Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 976 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Berg Eiendomsutvikling AS?
Berg Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva driver Berg Eiendomsutvikling AS med?
Berg Eiendomsutvikling AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hvem er daglig leder i Berg Eiendomsutvikling AS?
Daglig leder i Berg Eiendomsutvikling AS er Pål Henrik Berg, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Berg Eiendomsutvikling AS?
Pål Henrik Berg er registrert som styreleder i Berg Eiendomsutvikling AS. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Berg Eiendomsutvikling AS?
Største aksjonær i Berg Eiendomsutvikling AS er Berg Partner Eiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Berg Eiendomsutvikling AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 20,24 mill kr, ned 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,11 mill kr ved årsslutt.