Berg Eiendomsutvikling AS
Org.nr 880369172
Om Berg Eiendomsutvikling AS
Berg Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1998 og har vært i drift i 28 år. Pål Henrik Berg er daglig leder, og Pål Henrik Berg er styreleder. I 2025 hadde Berg Eiendomsutvikling AS en omsetning på 20,24 mill kr, en nedgang på 7 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 4,78 mill kr. Egenkapitalen var 2,11 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Berg Partner Eiendom AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 929 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 76 348 i Norge. Det er eldre enn 83 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Utleie av egen eller leid fast eiendom. Oppføring av bygninger.
Formål
Utleie av eiendom og byggevirksomhet, herunder oppføring av bygg, samt virksomhet som hører inn under dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20,24 mill kr | −2,29 mill kr | −4,78 mill kr | 89,76 mill kr | 2,11 mill kr | 87,65 mill kr |
| 2024 | 21,79 mill kr | 1,24 mill kr | −2,19 mill kr | 81,05 mill kr | 2,35 mill kr | 78,70 mill kr |
| 2023 | 19,91 mill kr | 6,99 mill kr | 2,42 mill kr | 100,00 mill kr | 18,79 mill kr | 81,21 mill kr |
| 2022 | 17,52 mill kr | 2,66 mill kr | −6 398 kr | 102,19 mill kr | 17,45 mill kr | 84,74 mill kr |
| 2021 | 16,95 mill kr | 5,86 mill kr | 2,80 mill kr | 105,69 mill kr | 17,46 mill kr | 88,23 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 68 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 33 prosent av driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig.
Roller og styre4
Daglig leder
1Sist endret 08.01.1999Styre
1Sist endret 16.03.2016Regnskapsfører
1Sist endret 07.12.2021Revisor
1Sist endret 02.05.2026Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Berg Partner Eiendom AShadde 100 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Berg Partner Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 100 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av Berg Partner Eiendom AS
3 selskaperDatterselskaper av Berg Eiendomsutvikling AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Berg Eiendomsutvikling AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Tromsø | 8 |
Kunngjøringer62
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.7.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.5.2026 | Revisor ↗ |
| 31.1.2026 | Kapital ↗ |
| 31.1.2026 | Vedtektsdato ↗ |
| 31.1.2026 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 13.12.2025 | Revisor ↗ |
| 25.10.2025 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 14.8.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 30.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:12→8
- Selskapsopplysninger oppdatertAnsatte:8→12
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre+CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE RAGO AS(Revisor)
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 68,5 % av driftsinntektene — 49,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -11,3 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | -23,6 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | 2,3 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 3,50 | 1,76 |
| Gjeldsgrad | 41,59 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | -227,0 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -7,2 % | +2,4 % |
| Omsetning per ansatt | 2,53 mill kr | 988 881,45 kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,1 % | 8,0 % |
| Lønnskostnad | 33,4 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 68,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 9,4 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
BERG EIENDOMSUTVIKLING AS eier aksjer i 2 selskaper
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Sjøkanten Senter AS | Tromsø | 100.0 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
| Bjerkakerbukta AS | Tromsø | 50.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+41 til på samme adresse →Folk spør om Berg Eiendomsutvikling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Berg Eiendomsutvikling AS?
Det er registrert 76 348 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 929 i Tromsø.
Er Berg Eiendomsutvikling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1998, som er lenger enn 83 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 980 andre selskaper i bransjen etablert.
Hva er statusen til Berg Eiendomsutvikling AS?
Berg Eiendomsutvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva driver Berg Eiendomsutvikling AS med?
Berg Eiendomsutvikling AS driver innen utleie av egen eller leid fast eiendom, med NACE-kode 68.200 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Utleie av egen eller leid fast eiendom.
Hvem er daglig leder i Berg Eiendomsutvikling AS?
Daglig leder i Berg Eiendomsutvikling AS er Pål Henrik Berg, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem sitter i styret i Berg Eiendomsutvikling AS?
Pål Henrik Berg er registrert som styreleder i Berg Eiendomsutvikling AS. Hele styret vises under Roller og styre på denne siden.
Hvilke eiere står bak Berg Eiendomsutvikling AS?
Største aksjonær i Berg Eiendomsutvikling AS er Berg Partner Eiendom AS med 100 % av aksjene. Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvordan går det økonomisk med Berg Eiendomsutvikling AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 20,24 mill kr, ned 7 % fra 2024. Egenkapitalen var 2,11 mill kr ved årsslutt.