Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Marin Eiendomsutvikling AS

Org.nr 877047512

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyse

Om Marin Eiendomsutvikling AS

Marin Eiendomsutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Bergen, Vestland. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Andreas Steen Hovden er daglig leder, og Frode Risnes er styreleder. Selskapet er ett av 692 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen, og ett av 14 397 i Norge. Det er eldre enn 96 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet

Kjøp, salg og utvikling og utleie av eiendommer, herunder etablering av næringspark og servicesenter, og annen virksomhet innen industri, handel og finans samt deltakelse i andre foretak

Formål

Selskapets formål er kjøp, salg og utvikling og utleie av eiendommer, herunder etablering av næringspark og servicesenter, og annen virksomhet innen industri, handel og finans samt deltakelse i andre foretak.

AI-sammendrag

Under snittet egenkapitalandel, men 12 styremedlemmer i et selskap med kun 8 ansatte tyder på tett kobling til morselskapet MARIN AS og et bredere konserneierskap enn driften alene skulle tilsi. Driftsmarginen ligger over bransjesnittet til tross for et lite omsetningsfall, og gjelden på 80M kr mot 17M kr i egenkapital signaliserer en typisk høyt belånt eiendomsutviklingsmodell.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler96,91 mill kr
Anleggsmidler89 %86,46 mill krOmløpsmidler11 %10,46 mill kr
Egenkapital og gjeld96,91 mill kr
Innskutt egenkapital7 %6,65 mill krOpptjent egenkapital11 %10,53 mill krLangsiktig gjeld57 %54,91 mill krKortsiktig gjeld26 %24,82 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader19,08 mill kr
Finansinntekter611,09K kr
Finanskostnader4,09 mill kr
Netto finans−3,47 mill kr
Ordinært resultat før skatt6,39 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202528,95 mill kr9,87 mill kr4,99 mill kr96,91 mill kr17,18 mill kr79,73 mill kr
202429,60 mill kr10,71 mill kr5,31 mill kr97,44 mill kr17,04 mill kr80,39 mill kr
202328,82 mill kr4,95 mill kr891,79K kr97,98 mill kr12,15 mill kr85,83 mill kr
202225,49 mill kr−4,87 mill kr−5,43 mill kr90,76 mill kr11,25 mill kr79,51 mill kr
202121,49 mill kr−514,05K kr−974,44K kr84,62 mill kr16,68 mill kr67,93 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Den største kostnadsposten i 2025-regnskapet er andre driftskostnader, som utgjør om lag 37 prosent av driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 24 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre15

Daglig leder

1Sist endret 25.03.2022
Andreas Steen Hovden(f. 1976)
Daglig lederSignatur

Styre

12Sist endret 23.07.2026
Frode Risnes(f. 1959)
Styrets lederSignatur
Tord Eirik Larsen(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Nils-Petter Halvorsen(f. 1958)
StyremedlemSignatur
Jostein Eldøy(f. 1945)
StyremedlemSignatur
Bjarte Vatnøy(f. 1976)
StyremedlemSignatur
Henrik Jostein Brosvik(f. 1986)
StyremedlemSignatur
Roald Vatnøy(f. 1948)
StyremedlemSignatur
Olav Kåre Vatnøy(f. 1944)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 28.03.2014
BERGEN DATA AS (933894924)
Regnskapsfører
repr. BERGEN DATA ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 18.06.2011
REVISJONS-PARTNER AS (990051461)
Revisor
repr. REVISJONS-PARTNER ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Marin ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %675 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Laila Halvorsen
via Marin AS → Np Holding AS
10,0 %
Nils-Petter Halvorsen
via Marin AS → Np Holding AS
10,0 %
Martin Vangen Vatnøy
via Marin AS → Vko Holding AS → Geir Vatnøy AS → Martin Vatnøy AS
6,5 %
Mats Vangen Vatnøy
via Marin AS → Vko Holding AS → Geir Vatnøy AS → Mats Vatnøy Holding AS
6,5 %
Kari Britt Larsen
via Marin AS → Tobir Holding AS
5,9 %
Birthe Ann Larsen
via Marin AS → Tobir Holding AS
5,7 %
Tord Eirik Larsen
via Marin AS → Tobir Holding AS
5,7 %
Bjarte Vatnøy
via Marin AS → Hvb AS · +1 andre eierveier
4,4 %
Helene Vatnøy
via Marin AS → Vko Holding AS → So Vatnøy AS → Hv Investment AS
4,4 %
Marius Vatnøy
via Marin AS → Vko Holding AS → So Vatnøy AS → Marius Vatnøy Holding AS
4,4 %
Stian Vatnøy
via Marin AS → Vko Holding AS → So Vatnøy AS → Vatnøy Holding AS
4,4 %
Ann Elisabeth Brosvik Holst
via Marin AS → Brosvik Holding AS
3,2 %
Vis 12 flere eiere ↓

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Marin Eiendomsutvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterBergen8

Kunngjøringer80

DatoKunngjøring
23.7.2026Styre ↗
15.6.2026Godkjente årsregnskap ↗
13.6.2025Styre ↗
3.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
15.1.2025Styre ↗
6.6.2024Godkjente årsregnskap ↗
28.9.2023Redegjørelse finansiell bistand erverv av aksjer ↗
19.7.2023Styre ↗
5.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
9.8.2022Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +Olav Kåre Vatnøy(Styremedlem)+Roald Vatnøy(Styremedlem)−Roald Vatnøy(Varamedlem)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Immateriell rettighet
    Varemerke:Kulturdokken(Registrering opphørt)

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 37,3 % av driftsinntektene — 32,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin34,1 %8,1 %
Resultatmargin17,2 %1,5 %
Egenkapitalandel17,7 %20,7 %
Likviditetsgrad0,422,04
Gjeldsgrad4,641,17
Egenkapitalrentabilitet29,0 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)-2,2 %-14,3 %
Omsetning per ansatt3,62 mill kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad24,3 %7,7 %
Annen driftskostnad37,3 %4,8 %
Avskrivninger4,3 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Immaterielle rettigheter

Marin Eiendomsutvikling AS har 1 varemerke registrert eller søkt hos Patentstyret.

TittelSøknadsnr.Reg.nr.StatusUtløp
Kulturdokken ↗201406546277792Registrering opphørt4.6.2024

Kilde: Patentstyret

Også på denne adressen

+3 til på samme adresse →
LAXEVAAG SERVERING AS
921967675 · Drift av restauranter
AS14 ansatte
BERGEN DATA AS
933894924 · Regnskapsføring og bokføring
AS
BJØRGVINGRUPPEN AS
933241416 · Uoppgitt
AS
BJØRGVIN SERVICE AS
924329025 · Uoppgitt
AS
BJØRGVIN SIKKERHET AS
919687665 · Etterforskningstjenester og private vakttjenester
AS
FORENINGEN VÅRT LAXEVAAG
929034805 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI
GREGER HERREFRISØR GREGER LIDAL
935356458 · Frisering og barbering
ENK
MARIN AS
986579567 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
MARINEHALLEN AS
927918889 · Utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk
AS
MARIN EIDE AS
994650432 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS

Spørsmål og svar om Marin Eiendomsutvikling AS

Hvor stor er bransjen Marin Eiendomsutvikling AS tilhører?

Marin Eiendomsutvikling AS er ett av 692 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen, og ett av 14 397 på landsbasis.

Hvor lenge har Marin Eiendomsutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Marin Eiendomsutvikling AS ble etablert i 1996 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 96 % av selskapene.

Hvilken status har Marin Eiendomsutvikling AS i Enhetsregisteret?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Marin Eiendomsutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hvem leder Marin Eiendomsutvikling AS?

Andreas Steen Hovden er registrert som daglig leder i Marin Eiendomsutvikling AS.

Hvilke eiere står bak Marin Eiendomsutvikling AS?

Marin Eiendomsutvikling AS eies i hovedsak av Marin AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Marin Eiendomsutvikling AS med overskudd?

Marin Eiendomsutvikling AS hadde i 2025 en omsetning på 28,95 mill kr og et overskudd på 4,99 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Marin Eiendomsutvikling AS?

Driftsresultatet for 2025 var 9,87 mill kr (driftsmargin 34,1 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor stor aksjekapital har Marin Eiendomsutvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Marin Eiendomsutvikling AS er 6,65 mill kr (675 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Alle kommuner i Vestland

BergenØygardenAlverSunnfjordBjørnafjordenAskøyVossKinnStordSogndalKvinnheradUllensvangBømloStadStrynKvamGloppenAustevollOsterøyLusterSveioEtneFjalerAskvollTysnesVikHøyangerBremangerGulenFitjarÅrdalVaksdalAurlandLærdalAustrheimMasfjordenSamnangerUlvikEidfjordHyllestadSolundModalenFedje