Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Kvadrat Utvikling AS

Org.nr 876770792

www.storebrand.no/eiendom
Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Kvadrat Utvikling AS

Kvadrat Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Surnadal, Møre Og Romsdal. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1996 og har vært i drift i 30 år. Sveinung Lindaas er styrets leder. I 2025 hadde Kvadrat Utvikling AS en omsetning på 196,20 mill kr, en økning på 6 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 137,25 mill kr. Egenkapitalen var 521,42 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Storebrand Eiendom Trygg AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 269 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal, og ett av 75 966 i Norge. Det er eldre enn 85 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet

Selskapet skal forvalte kjøpesentre eid av Storebrand Kjøpesenter Holding AS.

Formål

Eie og forvalte eiendommen, og hva hermed står i forbindelse.

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler908,10 mill kr
Anleggsmidler93 %847,46 mill krOmløpsmidler7 %60,63 mill kr
Egenkapital og gjeld908,10 mill kr
Innskutt egenkapital57 %521,42 mill krOpptjent egenkapital0 %0 krKortsiktig gjeld43 %386,24 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader61,63 mill kr
Finansinntekter3,00 mill kr
Finanskostnader316,25K kr
Netto finans2,68 mill kr
Ordinært resultat før skatt137,25 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
2025196,20 mill kr134,57 mill kr137,25 mill kr908,10 mill kr521,42 mill kr386,68 mill kr
2024185,88 mill kr132,18 mill kr135,36 mill kr912,57 mill kr564,66 mill kr347,91 mill kr
2023182,34 mill kr129,57 mill kr131,55 mill kr982,06 mill kr605,18 mill kr376,88 mill kr
2022171,90 mill kr114,20 mill kr114,78 mill kr968,33 mill kr641,79 mill kr326,54 mill kr
2021162,51 mill kr107,59 mill kr107,61 mill kr976,26 mill kr677,01 mill kr299,24 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital.

Roller og styre4

Styre

3Sist endret 10.07.2026
Sveinung Lindaas(f. 1956)
Styrets lederSignatur
Linn Kristin Idsø Brenne(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Dag Johannes Tønder(f. 1971)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 15.06.2018
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Storebrand Eiendom Trygg ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %10 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap i Storebrand ASA (501+ aksjonærer)Spredt
via Storebrand Eiendom Trygg AS → Storebrand Livsforsikring AS → Storebrand ASA
100,0 %

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Kvadrat Utvikling ASBEDRUtleie av egen eller leid fast eiendomBærum−

Kunngjøringer62

DatoKunngjøring
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
10.7.2026Vedtektsdato ↗
10.7.2026Styre ↗
10.7.2026Foretaksnavn ↗
10.7.2026Meldepliktig avtale ↗
10.7.2026Meldepliktig avtale ↗
4.6.2026Styre ↗
28.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
29.5.2024Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Endring i roller og styre
    +Dag Johannes Tønder(Styremedlem)+Sveinung Lindaas(Styrets leder)−Ellen Christine Endresen(Styrets leder)−Enza Mola Sundbye(Styremedlem)
  3. Selskapsopplysninger oppdatert
    Navn:STOREBRAND KJØPESENTER KVADRAT AS→KVADRAT UTVIKLING AS
  4. Endring i roller og styre
    +Ellen Christine Endresen(Styrets leder)−Sveinung Lindaas(Styrets leder)
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 3,6 % av driftsinntektene — 15,6 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin68,6 %42,5 %
Resultatmargin70,0 %16,9 %
Egenkapitalandel57,4 %36,8 %
Likviditetsgrad0,161,75
Gjeldsgrad0,741,06
Egenkapitalrentabilitet26,3 %5,8 %
Omsetningsvekst (siste år)+5,5 %+2,5 %
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Varekostnad0,2 %7,8 %
Annen driftskostnad3,6 %19,2 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

KVADRAT UTVIKLING AS eier aksjer i 1 selskap

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Nye Storebrand Kjøpesenter Kvadrat ASBærum99.0 %20252025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+76 til på samme adresse →
NLT INDRE NORDMØRE SA
971375426 · Tjenester tilknyttet husdyrhold
SA177 ansatte
THON HOLDING AVD SURNADAL
988138592 · Drift av hoteller
BEDR45 ansatte
THON KJØPESENTER NORD AS
980406946 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS42 ansatte
THON KJØPESENTER SØR AS
952823663 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS36 ansatte
AMFI DRIFT STOREBRAND AS
971142960 · Eiendomsforvaltning på oppdrag
AS29 ansatte

Spørsmål og svar om Kvadrat Utvikling AS

Hvor stor er bransjen Kvadrat Utvikling AS tilhører?

Kvadrat Utvikling AS er ett av 269 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal, og ett av 75 966 på landsbasis.

Hvor lenge har Kvadrat Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Kvadrat Utvikling AS ble etablert i 1996 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 85 % av selskapene.

Hva gjør Kvadrat Utvikling AS?

Kvadrat Utvikling AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Selskapet skal forvalte kjøpesentre eid av Storebrand Kjøpesenter Holding AS.

Hva betyr organisasjonsformen AS?

Organisasjonsformen til Kvadrat Utvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvilke eiere står bak Kvadrat Utvikling AS?

Kvadrat Utvikling AS eies i hovedsak av Storebrand Eiendom Trygg AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Går Kvadrat Utvikling AS med overskudd?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 196,20 mill kr, opp 6 % fra 2024. Egenkapitalen var 521,42 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Kvadrat Utvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Kvadrat Utvikling AS en egenkapital på 521,42 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 57,4 %.

Hvor stor aksjekapital har Kvadrat Utvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Kvadrat Utvikling AS er 12,00 mill kr (10 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Hva er nettsiden til Kvadrat Utvikling AS?

Registrert nettside for Kvadrat Utvikling AS er www.storebrand.no/eiendom. Opplysningene er selskapets egne registreringer i Brønnøysundregistrene.

Hvilket revisjonsselskap bruker Kvadrat Utvikling AS?

I Enhetsregisteret er Kvadrat Utvikling AS registrert med revisor Pricewaterhousecoopers AS.

Alle kommuner i Møre Og Romsdal

ÅlesundMoldeKristiansundHustadvikaVoldaØrstaRaumaHerøyUlsteinVestnesHaramSurnadalSykkylvenSulaGiskeSunndalAverøyAureStrandaHareidFjordVanylvenTingvollGjemnesSmølaAukraSande