Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Sørutvikling AS

Org.nr 838023142
Omsetning
4,7 mill
+3 %
Resultat
679 214
−69,9 %
Bankinnskudd
125 522
+4,6 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Sørutvikling AS

Sørutvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 1985 og har vært i drift i 41 år. Osmund Andreas Borden Stray er daglig leder, og Andreas Sigurd Haarklou Stray er styreleder. Selskapet er ett av 487 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 353 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).

Aktivitet og formål

Bidra til nyskapning, utvikling og omstilling i næringslivet, primært på Sørlandet, gjennom deltagelse med egenkapital i fremtidsrettede forretnings- og industriforetak med høyt vekst- potensial. Kapitaldeltagelse i det enkelte foretak skal normalt være tidsbegrenset. Selskapet har vedere til formål å følge opp de enkelte investeringer gjennom styredeltagelse og faglig bistand bl.a. innen feltene økonomistyring, finansiering, strategisk planlegging, markeds- føring o.l. For øvrig er selskapets formål kjøp, salg og drift av eiendommer, takseringsvirksomhet, assuranse- agenturer samt garantistillelse for lån og økonomisk virksomhet av enhver art.

AI-sammendrag

Rendyrket investeringsvirksomhet med kun 5 ansatte forvalter en portefølje verdt 128M kr, der driftsmarginen ligger i bransjens bunnsjikt til tross for topp 25% i omsetning. Egenkapitalandelen på 36% er over snittet for bransjen, men konsentrert eierskap gjennom SBS Forever AS (29,9%) og et smalt styre gir betydelig kontroll til få aktører i satsingen på Sørlandets vekstselskaper.

API og MCPGET /company/838023142

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/838023142" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "838023142",
  "name": "SØRUTVIKLING AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.120",
  "nace_desc": "Utvikling og salg av byggeprosjekter",
  "employees": 5,
  "address": { "municipality": "KRISTIANSAND", "county": "AGDER", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "838023142" })

Spør AI-assistenten

  • Er Sørutvikling AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
  • Hva driver Sørutvikling AS med, og hvor mange ansatte har selskapet?
  • Gi meg en kort oversikt over Sørutvikling AS: bransje, adresse og antall ansatte.
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025 · +3 % fra 2024 · +33,1 % over 4 år

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeldBankinnskudd
20254,66 mill kr−4,54 mill kr679 214 kr128,11 mill kr45,85 mill kr82,26 mill kr125 522 kr
20244,53 mill kr−4,54 mill kr2,26 mill kr126,52 mill kr45,17 mill kr81,34 mill kr119 978 kr
20234,10 mill kr−5,14 mill kr3,22 mill kr110,80 mill kr42,91 mill kr67,89 mill kr132 039 kr
20223,65 mill kr−8,40 mill kr4,53 mill kr120,06 mill kr39,69 mill kr80,37 mill kr–
20213,50 mill kr−5,39 mill kr8,19 mill kr123,88 mill kr41,16 mill kr82,71 mill kr–

Balanse

2025
Eiendeler128,11 mill kr
Anleggsmidler78 %100,06 mill krVarer5 %6,50 mill krFordringer17 %21,43 mill krBankinnskudd og kontanter0 %125 522 kr
Egenkapital og gjeld128,11 mill kr
Innskutt egenkapital1 %1,26 mill krOpptjent egenkapital35 %44,60 mill krLangsiktig gjeld32 %41,11 mill krKortsiktig gjeld32 %41,15 mill kr

Resultat og balanse 2023–2025

Vis alle poster
Post202520242023
Resultatregnskap
Salgsinntekter75921174
Sum driftsinntekter4 6614 5264 099
Lønnskostnader4 0323 9773 989
Sum driftskostnader9 2039 0709 238
Driftsresultat−4 543−4 544−5 139
Finansinntekter7 57210 40910 428
Finanskostnader3 1993 0582 757
Netto finans4 3727 3517 671
Resultat før skatt−1702 8072 532
Skattekostnad−849548−687
Årsresultat6792 2603 219
Eiendeler
Sum anleggsmidler100 05797 81181 524
Varer6 5006 5006 500
Fordringer21 43322 08522 644
Bankinnskudd og kontanter126120132
Sum omløpsmidler28 05828 70529 276
Sum eiendeler128 115126 516110 800
Egenkapital og gjeld
Innskutt egenkapital1 2581 2581 258
Opptjent egenkapital44 59543 91641 656
Sum egenkapital45 85345 17342 914
Langsiktig gjeld41 10937 03231 831
Kortsiktig gjeld41 15344 31036 055
Sum gjeld82 26281 34267 886

2025: Regnskapsperiode 01.01.2025–31.12.2025 · Revidert · Regnskapslovens regler for små foretak. Alle enkeltposter finner du under «Fullstendig årsregnskap».

Fullstendig årsregnskap

Alle poster i resultatregnskap og balanse, linje for linje — 7 regnskapsår (2019–2025).

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2025-regnskapet er andre driftskostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene. Lønnskostnadene utgjør rundt 86 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
33 mill kr (26 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
420 000 kr
Rentekostnad til konsernselskaper
180 000 kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/838023142/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/838023142/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "838023142",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 4660908,
      "operating_profit": -4542544,
      "net_profit": 679214,
      "equity": 45852670,
      …
    },
    {
      "year": 2024,
      "revenue": 4526301,
      "operating_profit": -4543959,
      "net_profit": 2259856,
      "equity": 45173456,
      …
    },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "838023142" })

Spør AI-assistenten

  • Hvordan har omsetningen til Sørutvikling AS utviklet seg fra 2021 til 2025?
  • Hva var driftsmarginen til Sørutvikling AS i 2025?
  • Hvor mye vokste omsetningen til Sørutvikling AS fra 2024 til 2025?

Investeringer

SØRUTVIKLING AS eier aksjer i 18 selskaper. Her vises 10 av dem, største eierandel først.

SelskapEierandelOmsetningAnsatteEid sidenStatus
Skippergaten 3-5 AS100,0 %7,7 mill−2015Aktiv
Vestre Strandgate 22 AS100,0 %2,6 mill−2015Aktiv
Dronningensgate 55 AS100,0 %1,1 mill−2015Aktiv
Rådhusgata 6 AS100,0 %754 318−2015Aktiv
Holbergsgate 9a AS100,0 %695 904−2015Aktiv
Rigetjønnveien 10 AS100,0 %621 156−2015Aktiv
Dronningensgate 53 AS100,0 %541 095−2015Aktiv
Andreas S Stray Holding AS100,0 %523 632−2019Aktiv
Greppestøl Lystgård AS100,0 %45 000−2022Aktiv
Høyåsheia Tomteselskap AS100,0 %0−2018Aktiv
Se hele porteføljen →

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret. Omfatter aksjer i norske aksjeselskaper, ikke fond, obligasjoner eller utenlandske aksjer.

Roller og styre8

Daglig leder

1Sist endret 13.07.2020
Osmund Andreas Borden Stray(f. 1981)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

5Sist endret 03.02.2026
Andreas Sigurd Haarklou Stray(f. 1951)
Styrets lederSignatur
Marit Stray(f. 1948)
StyremedlemSignatur
Snorre Borden Stray(f. 1973)
StyremedlemSignatur
Osmund Andreas Borden Stray(f. 1981)
StyremedlemSignaturProkura
Sigurd Borden Stray(f. 1976)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 09.12.2023
AIDER AS (922633452)
Regnskapsfører
repr. AIDER ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 12.07.2004
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS (987009713)
Revisor
repr. PRICEWATERHOUSECOOPERS ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →
API og MCPGET /company/838023142/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/838023142/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "838023142",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Regnskapsfører", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "838023142" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem sitter i styret i Sørutvikling AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Sørutvikling AS?
  • Hvilket revisjonsselskap reviderer Sørutvikling AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Osmund Stray ASSelskapB-aksjer29,9 %12 310
Sbs Forever ASSelskapB-aksjer29,9 %12 310
Snorre Stray ASSelskapB-aksjer29,9 %12 310
Dixi Eiendom ASSelskapA-aksjer10,4 %4 270

4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/838023142/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/838023142/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "838023142",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "OSMUND STRAY AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 29.88, "year": 2025, … },
    { "shareholder_name": "SBS FOREVER AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 29.88, "year": 2025, … },
    …
  ],
  "total": 4
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "838023142" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Sørutvikling AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Sørutvikling AS eier Osmund Stray AS, og hvem eier resten?
  • Er Sørutvikling AS eid av selskaper eller av privatpersoner?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Sørutvikling ASBEDRUtvikling og salg av byggeprosjekterKristiansand5

Kunngjøringer59

DatoKunngjøring
23.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2025Godkjente årsregnskap ↗
8.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
13.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
1.9.2022Godkjente årsregnskap ↗
25.10.2021Meldepliktig avtale ↗
21.10.2021Godkjente årsregnskap ↗
26.9.2020Godkjente årsregnskap ↗
13.7.2020Daglig leder ↗
1.1.2020Forretningsadresse ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/838023142/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/838023142/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "838023142",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-07-23", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    { "dato": "2025-07-01", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "838023142" })

Spør AI-assistenten

  • Har Sørutvikling AS endret aksjekapitalen de siste årene?
  • Hva er de siste kunngjøringene for Sørutvikling AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Sørutvikling AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Annen driftskostnad utgjør 104,8 % av driftsinntektene — 100,0 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Driftsmargin-97,5 %8,2 %
Resultatmargin14,6 %1,4 %
Egenkapitalandel35,8 %20,6 %
Likviditetsgrad0,682,03
Gjeldsgrad1,791,19
Egenkapitalrentabilitet1,5 %-0,3 %
Omsetningsvekst (siste år)+3,0 %-15,0 %
Omsetning per ansatt932 181,6 kr1,72 mill kr
Andel av driftsinntekter2025Bransjemedian
Lønnskostnad86,5 %7,9 %
Annen driftskostnad104,8 %4,8 %
Avskrivninger6,1 %1,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/838023142/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/838023142/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "838023142",
  "nace_code": "68.120",
  "industry_count": 13655,
  "revenue": { "value": 4660908, "percentile": 0.8665 },
  "operating_margin": { "value": -0.9746, "percentile": 0.1515 },
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "838023142" })

Spør AI-assistenten

  • Hvor solid er Sørutvikling AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvilken persentil ligger driftsmarginen til Sørutvikling AS på i bransjen?
  • Hvor ligger Sørutvikling AS blant de 13655 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Også på denne adressen

+5 til på samme adresse →
ANDREAS S STRAY HOLDING AS
981246586 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
DRONNINGENSGATE 53 AS
996597725 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
DRONNINGENSGATE 55 AS
896597752 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
DVERGSNES TOMTESELSKAP AS
981415337 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
Vis 5 til
HOLBERGSGATE 9A AS
996597865 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
LSR AS
925329851 · Uoppgitt
AS
PUSNES VEKST AS
976762932 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
RÅDHUSGATA 6 AS
996597776 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
RIGETJØNNVEIEN 10 AS
996597806 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS

Godt å vite om Sørutvikling AS

Hvor stor er bransjen Sørutvikling AS tilhører?

Sørutvikling AS er ett av 487 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand, og ett av 14 353 på landsbasis.

Hvor lenge har Sørutvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Sørutvikling AS ble etablert i 1985 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.

Er Sørutvikling AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Sørutvikling AS i Brønnøysundregistrene.

Hva slags selskap er Sørutvikling AS?

Organisasjonsformen til Sørutvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Sørutvikling AS?

Osmund Andreas Borden Stray er registrert som daglig leder i Sørutvikling AS.

Hvilke eiere står bak Sørutvikling AS?

Største aksjonær i Sørutvikling AS er Osmund Stray AS med 29,9 % av aksjene, fulgt av Sbs Forever AS (29,9 %) og Snorre Stray AS (29,9 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.

Eier Sørutvikling AS andre selskaper?

Gjennom eierposter på over 50 % kontrollerer Sørutvikling AS 15 selskaper, deriblant Høyåsheia Tomteselskap AS, Greppestøl Lystgård AS og Skippergaten 3-5 AS.

Hva omsatte Sørutvikling AS for i 2025?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 4,66 mill kr, opp 3 % fra 2024. Egenkapitalen var 45,85 mill kr ved årsslutt.

Hvor mye egenkapital har Sørutvikling AS?

Ved utgangen av 2025 hadde Sørutvikling AS en egenkapital på 45,85 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 35,8 %.

Hvor stor aksjekapital har Sørutvikling AS?

Den registrerte aksjekapitalen i Sørutvikling AS er 665 380 kr (41 200 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i KristiansandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i AgderEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland