Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS
Org.nr 834001942
Om Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS
Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Time, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1983 og har vært i drift i 43 år. Ronny Skjøtskift er daglig leder, og Jonathan Garrett Wanger Sunnarvik er styreleder. Selskapet er ett av 4 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Time, og ett av 768 i Norge. Det er eldre enn 99 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).
Aktivitet
Eiendomsmegling og dermed forbunden virksomhet som faller inn under den til enhver tid gjeldende lov om eiendomsmegling og de av offentlig myndighet med hjemmel i loven gitte forskrifter.
Formål
Å drive eiendomsmegling og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i øvrige selskap.
AI-sammendrag
Omsetningsfallet på 55 % til 21 mill. kr i 2025 er dramatisk og presser marginene ned til røde tall, noe som plasserer selskapet i bunnsjiktet for driftsmargin blant bransjens 649 aktører. Eierstrukturen med Jæren Sparebank som største aksjonær med 49,5 % gir tilgang på finansnettverk og lokal markedsposisjon, men den lave egenkapitalandelen og negative resultatene gjør selskapet sårbart dersom det svake markedet vedvarer. Nio kunngjøringer de siste to år og signaturkrav fra to styremedlemmer i fellesskap antyder en aktiv styringsstruktur som kan være en fordel i en fase der kurskorrigering er nødvendig.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20,95 mill kr | −295,55K kr | −301,09K kr | 8,51 mill kr | 1,83 mill kr | 6,68 mill kr |
| 2024 | 46,96 mill kr | 721,40K kr | 802,94K kr | 16,78 mill kr | 5,77 mill kr | 11,01 mill kr |
| 2023 | 42,53 mill kr | −2,50 mill kr | −2,25 mill kr | 18,56 mill kr | 4,97 mill kr | 13,59 mill kr |
| 2022 | 40,08 mill kr | 1,30 mill kr | 1,21 mill kr | 19,45 mill kr | 7,22 mill kr | 12,23 mill kr |
| 2021 | 39,95 mill kr | 3,88 mill kr | 3,17 mill kr | 20,67 mill kr | 7,01 mill kr | 13,66 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at lønnskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 73 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 11 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre8
Daglig leder
1Sist endret 06.10.2015Styre
6Sist endret 10.04.2025Revisor
1Sist endret 24.04.2003Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
8 nye · 1 ute · 1 endret eierandel
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Jæren Sparebank | Selskap | A-aksjer | 49.5 % | 12 033 605 |
| Skjøtskift Holding AS | Selskap | B-aksjer | 9.5 % | 2 309 480 |
| Stokka Holding AS | Selskap | B-aksjer | 9.0 % | 2 187 928 |
| Eirik Johnsen Holding AS | Selskap | B-aksjer | 8.0 % | 1 944 825 |
| Andreas Rage | Person | B-aksjer | 7.5 % | 1 823 274 |
| Mossige Invest AS | Selskap | B-aksjer | 6.0 % | 1 458 619 |
| Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS | Selskap | B-aksjer | 4.0 % | 972 412 |
| Trond Kristoffersen | Person | B-aksjer | 4.0 % | 972 413 |
| Anne Kristine Undheim | Person | B-aksjer | 2.5 % | 607 758 |
9 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
- 50,9 %Sparebankstiftinga Jæren - Time Og Hå
- 12,3 %Sparebankstiftelsen Jæren - Klepp
- 5,8 %Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- 4,3 %Rogaland Sparebank
- 3,9 %Skandinaviska Enskilda Banken Ab· Luxemburg
- 2,2 %Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- 2 %Oddvar Salte Holding AS
- 1,5 %Elgar Kapital AS
- 1 %Oddvar Salte
- 0,5 %Catilina Invest AS
Underenheter og kunngjøringer
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS Avd Gjesdal | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Gjesdal | − |
| Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS Avd Klepp | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Klepp | 14 |
| Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS Avd Sandnes | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Sandnes | − |
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 17.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.4.2025 | Styre ↗ |
| 24.3.2025 | Erverv av egne aksjer-fullmakt ↗ |
| 1.3.2025 | Kapital ↗ |
| 1.3.2025 | Vedtektsdato ↗ |
| 1.3.2025 | Gjennomføring av fisjon ↗ |
| 8.1.2025 | Fisjonsbeslutning ↗ |
| 1.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.5.2024 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i aksjekapital
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Lønnskostnad utgjør 72,8 % av driftsinntektene — 24,6 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -1,4 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -1,4 % | 7,0 % |
| Egenkapitalandel | 21,5 % | 33,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,23 | 1,45 |
| Gjeldsgrad | 3,65 | 1,78 |
| Egenkapitalrentabilitet | -16,5 % | 29,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -55,4 % | +16,7 % |
| Omsetning per ansatt | 1,50 mill kr | 2,08 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 72,8 % | 48,2 % |
| Annen driftskostnad | 28,1 % | 22,9 % |
| Avskrivninger | 0,5 % | 0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
AKTIV EIENDOMSMEGLING JÆREN AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS | Time | 4.0 % | 2025 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS
Hvor stor er bransjen Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS tilhører?
Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS er ett av 4 selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Time, og ett av 768 på landsbasis.
Hvor lenge har Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS ble etablert i 1983 og er blant de eldste i bransjen — eldre enn 99 % av selskapene.
Hvordan er lønnsomheten til Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS sammenlignet med bransjen?
Medianen for eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom er en driftsmargin på 8,2 %. Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS lå på −1,4 % i siste tilgjengelige regnskap.
Er Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem leder Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS?
Ronny Skjøtskift er registrert som daglig leder i Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS.
Hvem er styreleder i Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS?
Styrets leder i Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS er Jonathan Garrett Wanger Sunnarvik. Styret har totalt 6 registrerte medlemmer.
Hvem eier Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Jæren Sparebank største eier i Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS med 49,5 % av aksjene. Nest størst er Skjøtskift Holding AS med 9,5 %.
Hva omsatte Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS for i 2025?
Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS hadde i 2025 en omsetning på 20,95 mill kr og et underskudd på 301,09K kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.
Hvilket revisjonsselskap bruker Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS?
I Enhetsregisteret er Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS registrert med revisor Deloitte AS.