Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Th Utvikling AS

Org.nr 831262222

Verifiser dette selskapetKonsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorportefølje

Om Th Utvikling AS

Th Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1975 og har vært i drift i 51 år. Jørn Even Hanssen er daglig leder, og Kjell-Are Vassmyr er styreleder. I 2025 hadde Th Utvikling AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 2,63 mill kr. Egenkapitalen var 47,64 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Tromsø Havn KF med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 930 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 75 987 i Norge. Det er eldre enn 97 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Formålet er å leie og forvalte fast eiendom i havneområdet i Tromsø, drive prosjektutvikling og delta i andre selskaper.

Tilgjengelig data

Økonomi

Balanse

2025
Eiendeler50,24 mill kr
Anleggsmidler98 %49,03 mill krOmløpsmidler2 %1,21 mill kr
Egenkapital og gjeld50,24 mill kr
Innskutt egenkapital0 %100,00K krOpptjent egenkapital95 %47,54 mill krLangsiktig gjeld3 %1,70 mill krKortsiktig gjeld2 %897,86K kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader1,07 mill kr
Finansinntekter3,53 mill kr
Finanskostnader86,77K kr
Netto finans3,45 mill kr
Ordinært resultat før skatt2,38 mill kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−1,07 mill kr2,63 mill kr50,24 mill kr47,64 mill kr2,60 mill kr
20240 kr−1,80 mill kr824,06K kr48,42 mill kr45,01 mill kr3,41 mill kr
20230 kr−1,04 mill kr1,83 mill kr48,65 mill kr44,19 mill kr4,46 mill kr
20220 kr−270,57K kr1,84 mill kr42,85 mill kr42,36 mill kr496,56K kr
20210 kr−546,63K kr931,67K kr40,89 mill kr40,51 mill kr375,00K kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Regnskapet for 2025 inneholder konsernbidrag.

Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 14.07.2023
Jørn Even Hanssen(f. 1965)
Daglig lederSignaturProkura

Styre

3Sist endret 18.04.2024
Kjell-Are Vassmyr(f. 1966)
Styrets lederSignatur
Tor Arne Johansen Morskogen(f. 1979)
StyremedlemSignatur
Nina Margareth Hansen(f. 1965)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 17.12.2025
TELL NORGE AS (834836912)
Revisor
repr. TELL NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Tromsø Havn KFSelskapOrdinære aksjer100.0 %100

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Tromsø Havn KFSelskap
100,0 %

Kunngjøringer53

DatoKunngjøring
25.7.2026Godkjente årsregnskap ↗
17.12.2025Revisor ↗
24.6.2025Godkjente årsregnskap ↗
19.6.2025Vedtektsdato ↗
4.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
18.4.2024Styre ↗
1.1.2024Forretningsadresse ↗
8.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
14.7.2023Forretningsadresse ↗
14.7.2023Signatur ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel94,8 %36,9 %
Likviditetsgrad1,341,76
Gjeldsgrad0,051,06
Egenkapitalrentabilitet5,5 %5,8 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Investeringer

TH UTVIKLING AS eier aksjer i 2 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Breivika Utvikling ASTromsø100.0 %20152025Aktiv
Tg Næringseiendom ASTromsø100.0 %20152025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

TROMSØ HAVN KF
971035714 · Andre tjenester tilknyttet sjøtransport
KF47 ansatte
MOTEK AS AVD TROMSØ
973083740 · Engroshandel med jernvarer, rørleggerartikler og oppvarmingsutstyr
BEDR6 ansatte
B&G BETONGENTREPRENØR AS AVD TROMSØ
934381394 · Annen spesialisert bygge- og anleggsvirksomhet ikke nevnt annet sted
BEDR
BREIVIKA UTVIKLING AS
913838939 · Utvikling og salg av byggeprosjekter
AS
ISS FACILITY SERVICES AS AVD 460279 TROMSØ HAVN
930916412 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR
PILAR ENTREPRENØR AS
923803785 · Oppføring av bygninger
AS
TG NÆRINGSEIENDOM AS
913843509 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
TOMA FACILITY NORGE AS AVD 1187401 TERMINALGATA 44
935152828 · Kantinedrift og annen cateringvirksomhet
BEDR
VELFORENINGEN FAGERLIVEGEN 6-10
918851747 · Aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers
FLI

Ofte spurt om Th Utvikling AS

Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Th Utvikling AS?

Det er registrert 75 987 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 930 i Tromsø.

Er Th Utvikling AS et etablert selskap?

Selskapet har eksistert siden 1975, som er lenger enn 97 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 119 andre selskaper i bransjen etablert.

Hvilken status har Th Utvikling AS i Enhetsregisteret?

Th Utvikling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.

Hvem er daglig leder i Th Utvikling AS?

Daglig leder i Th Utvikling AS er Jørn Even Hanssen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.

Hvem eier Th Utvikling AS?

Th Utvikling AS eies i hovedsak av Tromsø Havn KF (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.

Er Th Utvikling AS en del av et konsern?

Th Utvikling AS inngår i et konsern. Nærmeste morselskap er Tromsø Havn KF, som eier 100 % av selskapet.

Hvilke datterselskaper har Th Utvikling AS?

Th Utvikling AS har 2 registrerte datterselskaper: Breivika Utvikling AS og Tg Næringseiendom AS. Hele eierstrukturen vises i Eierstruktur-seksjonen på denne siden.

Hva er omsetningen til Th Utvikling AS?

Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 0 kr. Egenkapitalen var 47,64 mill kr ved årsslutt.

Hvordan står det til med den økonomiske helsen i Th Utvikling AS?

Th Utvikling AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.

Hvem er revisor for Th Utvikling AS?

Tell Norge AS er registrert som revisor for Th Utvikling AS.

Alle kommuner i Troms

TromsøHarstadSenjaMålselvBalsfjordNordreisaTjeldsundLyngenBarduKarlsøySørreisaKvæfjordSkjervøyStorfjordKåfjordSalangenKvænangenIbestadGratangenDyrøyLavangen