Bodø Sentrumseiendom AS
Org.nr 828082302
Om Bodø Sentrumseiendom AS
Bodø Sentrumseiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Simen Ørndal Nilsen er styrets leder. Selskapet er ett av 12 418 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 990 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 172 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Å erverve, forvalte og selge selskapet Boreus Eiendom AS organisasjonsnummer 997 835 611 (Eiendomsselskapet) som eier Dronningens gate 7B OG 7C, gnr. 138, bnr. 2168, snr. 1,2 og 61 i Bodø kommune (Eiendommen) og gjennom dette indirekte erverve, eie, drifte, leie ut, selge og forestå annen virksomhet som kan knyttes til drift og eierskap av eiendommen.
AI-sammendrag
Eierstrukturen med Kverva Industrier som 50%-aksjonær knytter selskapet til et av Norges tyngste industrikonsern, noe som gir finansiell ryggdekning til forvaltningen av den sentrale Bodø-eiendommen i Dronningens gate. Gjeldsvekten er betydelig med en egenkapitalandel på kun 25% mot bransjesnittets norm, men topplasseringen på driftsmargin antyder effektiv drift av eiendomsmassen. De seks kunngjøringene de siste to årene og et klart avgrenset formål indikerer et aktivt forvaltet, spesialpurpose-selskap med lite rom for strategisk avvik.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17,64 mill kr | 11,95 mill kr | 1,98 mill kr | 237,84 mill kr | 59,59 mill kr | 178,24 mill kr |
| 2024 | 17,12 mill kr | 11,55 mill kr | 501,12K kr | 239,17 mill kr | 61,49 mill kr | 177,68 mill kr |
| 2023 | 16,59 mill kr | 11,03 mill kr | 621,66K kr | 243,37 mill kr | 60,99 mill kr | 182,38 mill kr |
| 2022 | 28,60 mill kr | 20,25 mill kr | 13,55 mill kr | 258,22 mill kr | 58,99 mill kr | 199,23 mill kr |
| 2021 | – | – | – | 70,74 mill kr | 70,52 mill kr | 219,91K kr |
Roller og styre7
Styre
5Sist endret 24.04.2025Regnskapsfører
1Sist endret 24.11.2025Revisor
1Sist endret 04.01.2022Aksjonærer og eierstruktur
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 1 ute
- Kverva Eiendom AShadde 50 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Kverva Industrier AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 354 000 |
| Auticon Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 177 000 |
| Stendahl Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 18.4 % | 130 553 |
| Maria Olaisen AS | Selskap | Ordinære aksjer | 6.6 % | 46 447 |
4 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Vis 4 flere eiere ↓Vis færre ↑
Andre selskaper eid av Dnb Bank ASA
24 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Bodø Sentrumseiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Oslo | − |
Kunngjøringer20
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 28.5.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.12.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 4.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.4.2025 | Styre ↗ |
| 29.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.6.2024 | Styre ↗ |
| 13.3.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 26.9.2022 | Gjennomføring av fusjon ↗ |
| 6.8.2022 | Fusjonsbeslutning ↗ |
| 28.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 7,5 % av driftsinntektene — 11,7 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 67,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 11,2 % | 16,9 % |
| Egenkapitalandel | 25,1 % | 36,8 % |
| Likviditetsgrad | 1,60 | 1,75 |
| Gjeldsgrad | 2,99 | 1,07 |
| Egenkapitalrentabilitet | 3,3 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +3,0 % | +2,5 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 1,6 % | 7,9 % |
| Annen driftskostnad | 7,5 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 3,3 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
+201 til på samme adresse →Godt å vite om Bodø Sentrumseiendom AS
Hvor stor er bransjen Bodø Sentrumseiendom AS tilhører?
Bodø Sentrumseiendom AS er ett av 12 418 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo, og ett av 75 990 på landsbasis.
Hvor lenge har Bodø Sentrumseiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Bodø Sentrumseiendom AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 17 % av selskapene i bransjen.
Er Bodø Sentrumseiendom AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap og er registrert i MVA-registeret. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Bodø Sentrumseiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvem er styreleder i Bodø Sentrumseiendom AS?
Styrets leder i Bodø Sentrumseiendom AS er Simen Ørndal Nilsen. Styret har totalt 5 registrerte medlemmer.
Hvem er største aksjonær i Bodø Sentrumseiendom AS?
Største aksjonær i Bodø Sentrumseiendom AS er Kverva Industrier AS med 50 % av aksjene, fulgt av Auticon Holding AS (25 %) og Stendahl Eiendom AS (18,4 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hvem er morselskapet til Bodø Sentrumseiendom AS?
Selskapet er datterselskap av Dnb Bank ASA (100 % eierandel).
Hva omsatte Bodø Sentrumseiendom AS for i 2025?
Bodø Sentrumseiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 17,64 mill kr og et overskudd på 1,98 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over.
Hvor mye egenkapital har Bodø Sentrumseiendom AS?
Ved utgangen av 2025 hadde Bodø Sentrumseiendom AS en egenkapital på 59,59 mill kr, tilsvarende en egenkapitalandel på 25,1 %.
Hvor holder Bodø Sentrumseiendom AS til?
Bodø Sentrumseiendom AS holder til i c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS Dronning Eufemias gate 30, 0191, OSLO, i Oslo kommune.