SF-1 Eiendom AS
Org.nr 826933232
Om SF-1 Eiendom AS
SF-1 Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Trond Werner Ødegård Johnsen er styrets leder. I 2025 hadde SF-1 Eiendom AS en omsetning på 2,87 mill kr, en økning på 3 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 800 307 kr. Egenkapitalen var 475 058 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er SF-Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 872 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 76 432 i Norge. Det ble etablert samme år som 4 163 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Utviking og utleie av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig faller sammen med dette.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,87 mill kr | 1,97 mill kr | 800 307 kr | 22,56 mill kr | 475 058 kr | 22,09 mill kr |
| 2024 | 2,79 mill kr | 1,85 mill kr | 738 962 kr | 24,30 mill kr | 545 772 kr | 23,76 mill kr |
| 2023 | 2,69 mill kr | 1,65 mill kr | 428 316 kr | 23,31 mill kr | −645 590 kr | 23,96 mill kr |
| 2022 | 1,87 mill kr | 873 882 kr | 67 012 kr | 21,99 mill kr | −1,07 mill kr | 23,07 mill kr |
| 2021 | 0 kr | −1,41 mill kr | −1,17 mill kr | 17,19 mill kr | −1,14 mill kr | 18,33 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at avskrivninger er den største kostnadsposten, med om lag 25 prosent av driftsinntektene. Regnskapet inneholder konsernbidrag.
Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre2
Styre
1Sist endret 04.05.2021Regnskapsfører
1Sist endret 27.08.2026Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| SF-Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Andre selskaper eid av SF-Holding AS
2 selskaperDatterselskaper av SF-1 Eiendom AS
1 selskaperUnderenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| SF-1 Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Kristiansand | − |
Kunngjøringer8
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 7.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.4.2025 | Forretningsadresse ↗ |
| 28.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 17.7.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 3.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 4.5.2021 | Nyregistrering i Foretaksregisteret ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre+ÅSERAL REGNSKAPSKONTOR AS(Regnskapsfører)−NORDIC PARTNERS REGNSKAP AS(Regnskapsfører)
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 6,1 % av driftsinntektene — 13,1 prosentpoeng lavere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 68,5 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 27,9 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 2,1 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 0,09 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 46,49 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 168,5 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +2,7 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 0,6 % | 8,0 % |
| Annen driftskostnad | 6,1 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 24,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
SF-1 EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Mjn4 AS | Kristiansand | 100.0 % | 2023 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om SF-1 Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som SF-1 Eiendom AS?
Det er registrert 76 432 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 1 872 i Kristiansand.
Er SF-1 Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2021, som er lenger enn 20 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 4 163 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har SF-1 Eiendom AS i Enhetsregisteret?
SF-1 Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvilken selskapsform har SF-1 Eiendom AS?
SF-1 Eiendom AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem eier SF-1 Eiendom AS?
SF-1 Eiendom AS eies i hovedsak av SF-Holding AS (100 %). Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Hva er omsetningen til SF-1 Eiendom AS?
I 2025 omsatte SF-1 Eiendom AS for 2,87 mill kr, opp 3 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 800 307 kr.
Hvordan står det til med den økonomiske helsen i SF-1 Eiendom AS?
SF-1 Eiendom AS er vurdert til A – Meget solid i sokfirma.no sin økonomiske helseindikator, basert på 2025-regnskapet.
Er SF-1 Eiendom AS registrert i MVA-registeret?
SF-1 Eiendom AS er registrert i MVA-registeret (siden 2021) og beregner dermed merverdiavgift på omsetningen sin.