F1 Utvikling AS
Org.nr 824614482
Om F1 Utvikling AS
F1 Utvikling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Oslo. Selskapet er registrert i bransjen Utvikling og salg av byggeprosjekter. Virksomheten ble stiftet i 2020 og har vært i drift i 6 år. Dag Kaas er styrets leder. Selskapet er ett av 2 536 innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 395 i Norge. Det ble etablert samme år som 971 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (97 %).
Aktivitet og formål
Eiendomsutvikling.
AI-sammendrag
Negativ egenkapital på -8M kr kombinert med 45M kr i gjeld tegner et presset finansielt bilde for et selskap som kun er fem år gammelt. Omsetningen på 57M kr plasserer det i topp 10% av bransjen, men driftsmarginene er under snitt og egenkapitalandelen blant de svakeste i sektoren — et typisk mønster for prosjektbasert eiendomsutvikling med høy gjeldsfinansiering. Spredt eierskap med største aksjonær på kun 25% og ett styremedlem med signaturrett alene gir begrenset styringsmessig motbalanse, noe som øker den operasjonelle risikoen.
Økonomi
Balanse
2024| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 56,81 mill kr | −891 177 kr | −6,70 mill kr | 36,93 mill kr | −7,95 mill kr | 44,88 mill kr |
| 2023 | 0 kr | −928 747 kr | −918 750 kr | 89,43 mill kr | −1,25 mill kr | 90,68 mill kr |
| 2022 | 125 691 kr | −552 808 kr | −483 942 kr | 59,60 mill kr | −334 461 kr | 59,93 mill kr |
| 2021 | 258 200 kr | 36 410 kr | 31 066 kr | 37,95 mill kr | 149 481 kr | 37,80 mill kr |
| 2020 | 170 000 kr | 123 220 kr | 102 235 kr | 35,53 mill kr | 118 415 kr | 35,42 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2024-regnskapet er varekostnader den største kostnadsposten, og posten oversteg driftsinntektene.
Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre3
Styre
1Sist endret 24.03.2020Regnskapsfører
1Sist endret 28.03.2022Revisor
1Sist endret 24.11.2021Fullmakt
(ikke i roller)Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 nye · 2 endret eierandel
- Thebrokergroup AS25 % → 22,5 %
- Bjørn Stenberg AS25 % → 22,5 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Christiania Utvikling AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 250 |
| Ramme Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 25.0 % | 250 |
| Bjørn Stenberg AS | Selskap | Ordinære aksjer | 22.5 % | 225 |
| Thebrokergroup AS | Selskap | Ordinære aksjer | 22.5 % | 225 |
| Anders Lovisenberg | Person | Ordinære aksjer | 5.0 % | 50 |
5 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| F1 Utvikling AS | BEDR | Utvikling og salg av byggeprosjekter | Oslo | − |
Kunngjøringer17
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.9.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.10.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 25.9.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 22.8.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 12.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 24.11.2021 | Revisor ↗ |
| 22.11.2021 | Manglende roller ↗ |
| 13.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 9.7.2021 | Vedtektsdato ↗ |
| 24.3.2020 | Vedtektsfestet formål ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 101,1 % av driftsinntektene — 18,3 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -1,6 % | 8,2 % |
| Resultatmargin | -11,8 % | 1,6 % |
| Egenkapitalandel | -21,5 % | 20,6 % |
| Likviditetsgrad | 1,94 | 2,03 |
| Andel av driftsinntekter | 2024 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 101,1 % | 82,8 % |
| Annen driftskostnad | 0,4 % | 4,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om F1 Utvikling AS
Hvor stor er bransjen F1 Utvikling AS tilhører?
F1 Utvikling AS er ett av 2 536 selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo, og ett av 14 395 på landsbasis.
Hvor lenge har F1 Utvikling AS eksistert sammenlignet med bransjen?
F1 Utvikling AS ble etablert i 2020 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 36 % av selskapene i bransjen.
Er F1 Utvikling AS et aktivt selskap?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for F1 Utvikling AS i Brønnøysundregistrene.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Organisasjonsformen til F1 Utvikling AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er største aksjonær i F1 Utvikling AS?
Største aksjonær i F1 Utvikling AS er Christiania Utvikling AS med 25 % av aksjene, fulgt av Ramme Eiendom AS (25 %) og Bjørn Stenberg AS (22,5 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Går F1 Utvikling AS med overskudd?
I 2024 omsatte F1 Utvikling AS for 56,81 mill kr. Årsresultatet ble et underskudd på 6,70 mill kr.
Hvor stor aksjekapital har F1 Utvikling AS?
Den registrerte aksjekapitalen i F1 Utvikling AS er 30 000 kr (1 000 aksjer), ifølge Enhetsregisteret.
Hvem er revisor og regnskapsfører for F1 Utvikling AS?
I Enhetsregisteret er F1 Utvikling AS registrert med regnskapsfører Value Group AS og revisor Fgh Revisjon AS.