Hopp til innhold
Nyttsokfirma i Claude og ChatGPTLes mer →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Dalema Eiendom AS

Org.nr 821109132
Omsetning
0
2025
Resultat
246 mill
+2 098,2 %
Mer
Konsern og eierstrukturSammenlignMarkedsanalyseInvestorporteføljeVerifiser dette selskapet

Om Dalema Eiendom AS

Dalema Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Sandnes, Rogaland. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2018 og har vært i drift i 8 år. Dag Leo Vestre Martinsen er daglig leder, og Dag Leo Vestre Martinsen er styreleder. I 2025 hadde Dalema Eiendom AS en omsetning på 0 kr. Selskapet endte året med et overskudd på 245,91 mill kr. Egenkapitalen var 272,87 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Dalema AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 997 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes, og ett av 76 536 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 803 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).

Aktivitet og formål

Eie aksjer og andeler i andre virksomheter, herunder investering i verdipapirer, fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse.

API og MCPGET /company/821109132

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/821109132" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "821109132",
  "name": "DALEMA EIENDOM AS",
  "org_form": "AS",
  "nace_code": "68.200",
  "nace_desc": "Utleie av egen eller leid fast eiendom",
  "employees": null,
  "address": { "municipality": "SANDNES", "county": "ROGALAND", … },
  …
}

MCP 

lookup_company({ "org_no": "821109132" })

Spør AI-assistenten

  • Når ble Dalema Eiendom AS stiftet, og hvilken selskapsform har det?
  • Hvor i Sandnes holder Dalema Eiendom AS til, og er selskapet fortsatt aktivt?
  • Er Dalema Eiendom AS registrert i Merverdiavgiftsregisteret, og når ble selskapet registrert?
Kom i gang med API og MCP →

Økonomi

Omsetning 2021–2025

ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
20250 kr−61 000 kr245,91 mill kr766,37 mill kr272,87 mill kr493,50 mill kr
20240 kr−56 000 kr11,19 mill kr255,83 mill kr26,96 mill kr228,87 mill kr
20230 kr−85 000 kr3,55 mill kr289,48 mill kr18,06 mill kr271,42 mill kr
20220 kr−107 000 kr167 000 kr291,21 mill kr14,03 mill kr277,18 mill kr
20210 kr−53 000 kr14,43 mill kr112,22 mill kr13,87 mill kr98,35 mill kr

Balanse

2025
Eiendeler766,37 mill kr
Anleggsmidler66 %502,86 mill krOmløpsmidler34 %263,51 mill kr
Egenkapital og gjeld766,37 mill kr
Innskutt egenkapital2 %13,44 mill krOpptjent egenkapital34 %259,43 mill krLangsiktig gjeld64 %488,50 mill krKortsiktig gjeld1 %5,00 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader61 000 kr
Finansinntekter267,37 mill kr
Finanskostnader21,76 mill kr
Netto finans245,61 mill kr
Ordinært resultat før skatt245,55 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

Ved utgangen av 2025 besto eiendelene i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.

Mellomværende med konsernselskaper (2025)

Selskapet har mer til gode hos andre konsernselskaper enn det skylder dem.

Til gode hos konsernselskaper
530 mill kr (69 % av balansen)
Renteinntekt fra konsernselskaper
17 mill kr
Se pengene internt i konsernet →
API og MCPGET /company/821109132/financials

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/821109132/financials" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "821109132",
  "years": [
    {
      "year": 2025,
      "revenue": 0,
      "operating_profit": -61000,
      "net_profit": 245910000,
      "equity": 272868000,
      …
    },
    { "year": 2024, "revenue": 0, "operating_profit": -56000, "net_profit": 11187000, "equity": 26958000, … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_financials({ "org_no": "821109132" })

Spør AI-assistenten

  • Sammenlign egenkapitalen og gjelden til Dalema Eiendom AS de siste årene.
  • Lag en tabell over omsetning, driftsresultat og årsresultat for Dalema Eiendom AS per år.
  • Hvordan har omsetningen til Dalema Eiendom AS utviklet seg fra 2021 til 2025?

Roller og styre4

Daglig leder

1Sist endret 03.07.2018
Dag Leo Vestre Martinsen(f. 1962)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 12.12.2024
Dag Leo Vestre Martinsen(f. 1962)
Styrets lederSignatur
Christoffer Husebæk Martinsen(f. 1986)
StyremedlemSignatur

Revisor

1Sist endret 06.10.2026
CEDRA NORGE AS (935416779)
Revisor
repr. CEDRA NORGE ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →Tiltrådte oktober 2026
API og MCPGET /company/821109132/roles

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/821109132/roles" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "821109132",
  "roles": [
    { "role_type": "Daglig leder", … },
    { "role_type": "Revisor", … },
    { "role_type": "Styrets leder", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_roles({ "org_no": "821109132" })

Spør AI-assistenten

  • List alle roller i Dalema Eiendom AS: styre, ledelse, revisor og regnskapsfører.
  • Hvem sitter i styret i Dalema Eiendom AS?
  • Hvem er daglig leder og styreleder i Dalema Eiendom AS?

Aksjonærer og eierstruktur

AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Dalema ASSelskapOrdinære aksjer100,0 %2 400

1 aksjonær totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

API og MCPGET /company/821109132/shareholders

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/821109132/shareholders" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "821109132",
  "shareholders": [
    { "shareholder_name": "DALEMA AS", "is_corporate": true, "ownership_pct": 100, "year": 2025, … }
  ],
  "total": 1
}

MCP 

get_company_shareholders({ "org_no": "821109132" })

Spør AI-assistenten

  • Hvem eier Dalema Eiendom AS, og hvor store eierandeler har de?
  • Hvor stor andel av Dalema Eiendom AS eier Dalema AS, og hvem eier resten?
  • Hvor mange aksjonærer har Dalema Eiendom AS, og hvor mange aksjer er utstedt?

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Kunngjøringer18

DatoKunngjøring
6.10.2026Revisor ↗
15.8.2026Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2026Revisor ↗
4.8.2025Godkjente årsregnskap ↗
12.12.2024Styre ↗
29.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
8.8.2023Godkjente årsregnskap ↗
24.5.2023Forretningsadresse ↗
13.7.2022Godkjente årsregnskap ↗
8.6.2021Godkjente årsregnskap ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

API og MCPGET /company/821109132/kunngjoeringer

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/821109132/kunngjoeringer" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "821109132",
  "kunngjoeringer": [
    { "dato": "2026-10-06", "type": "Revisor", … },
    { "dato": "2026-08-15", "type": "Godkjente årsregnskap", … },
    …
  ]
}

MCP 

get_company_kunngjoeringer({ "org_no": "821109132" })

Spør AI-assistenten

  • Hva er de siste kunngjøringene for Dalema Eiendom AS i Brønnøysundregistrene?
  • Når ble Dalema Eiendom AS sist kunngjort, og hva gjaldt det?
  • Når leverte Dalema Eiendom AS sist godkjent årsregnskap?

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE AS(Revisor)−CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Endring i roller og styre
    +CEDRA NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)
  4. Endring i roller og styre
    +HKW NORGE MOMENTUM AS(Revisor)−RSM NORGE AS(Revisor)
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Nøkkeltall2025Bransjemedian
Egenkapitalandel35,6 %37,0 %
Likviditetsgrad52,671,76
Gjeldsgrad1,811,06
Egenkapitalrentabilitet90,1 %5,7 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

API og MCPGET /company/821109132/benchmark

API 

curl "https://api.sokfirma.no/company/821109132/benchmark" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "org_no": "821109132",
  "nace_code": "68.200",
  "industry_count": 64535,
  "revenue": { "value": 0, "percentile": 0.0017 },
  "operating_margin": null,
  …
}

MCP 

get_company_benchmark({ "org_no": "821109132" })

Spør AI-assistenten

  • Er Dalema Eiendom AS blant de største selskapene innen utleie av egen eller leid fast eiendom?
  • Hvor solid er Dalema Eiendom AS sammenlignet med bransjen, målt i egenkapitalandel?
  • Hvor ligger Dalema Eiendom AS blant de 64535 selskapene i bransjen på omsetning og margin?

Investeringer

DALEMA EIENDOM AS eier aksjer i 9 selskaper

SelskapKommuneEierandelFørste årSiste årStatus
Haakon 7s Gate 8 ASSandnes100,0 %20212025Aktiv
Luramyrveien 59 ASSandnes100,0 %20222025Aktiv
Eiendom Startup ASTime100,0 %20222025Aktiv
Øra Invest Eiendom ASSandnes100,0 %20222025Aktiv
Bjødnabeen 6 ASSandnes100,0 %20212025Aktiv
Øst Næringspark ASSandnes100,0 %20182025Aktiv
Øst Næringspark II ASSandnes100,0 %20182025Aktiv
Gjestal Næringspark ASGjesdal100,0 %20182025Aktiv
Veveriet ASGjesdal25,0 %20182025Aktiv

Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.

Også på denne adressen

+14 til på samme adresse →
DALEMA LOGISTIKK AS
824570272 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS113 ansatte
KITCH'N ADMINISTRASJON
994180495 · Detaljhandel med husholdningsredskaper og bestikk, servise, glassvarer, porselen og keramikk
BEDR52 ansatte
HOUSE OF YARN AS
911993503 · Engroshandel med tekstiler og utstyrsvarer
AS28 ansatte
DALEMA DRIFT AS
921109164 · Detaljhandel med innredningsartikler ikke nevnt annet sted
AS27 ansatte
DALEMA LOGISTIKK FREDRIKSTAD AS
931075349 · Utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester
AS25 ansatte
Vis 5 til
KARAMBA AS
921962223 · Detaljhandel med innredningsartikler ikke nevnt annet sted
AS21 ansatte
BJØDNABEEN 6 AS
989976613 · Utleie av egen eller leid fast eiendom
AS
DALEMA AS
821707862 · Engroshandel med andre husholdningsvarer
AS
DALEMA HOLDING AS
923741097 · Uspesifisert engroshandel
AS
DALEMA HOLDING II AS
923742298 · Uspesifisert engroshandel
AS

Godt å vite om Dalema Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Dalema Eiendom AS tilhører?

Dalema Eiendom AS er ett av 997 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes, og ett av 76 536 på landsbasis.

Hvor lenge har Dalema Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Dalema Eiendom AS ble etablert i 2018 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 34 % av selskapene i bransjen.

Er Dalema Eiendom AS et aktivt selskap?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Dalema Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hva driver Dalema Eiendom AS med?

Dalema Eiendom AS er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom (næringskode 68.200). Registrert aktivitet: Eie aksjer og andeler i andre virksomheter, herunder investering i verdipapirer, fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse.

Hvem leder Dalema Eiendom AS?

Dag Leo Vestre Martinsen er registrert som daglig leder i Dalema Eiendom AS.

Hvem er største aksjonær i Dalema Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Dalema AS største eier i Dalema Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Dalema Eiendom AS for i 2025?

Dalema Eiendom AS hadde i 2025 en omsetning på 0 kr og et overskudd på 245,91 mill kr. Tallene er hentet fra selskapets årsregnskap, og flere år vises i Økonomi-seksjonen over. Se også guiden Hvordan lese et regnskap.

Hvor lønnsom er driften i Dalema Eiendom AS?

Driftsresultatet for 2025 var −61 000 kr. Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.

Hvor holder Dalema Eiendom AS til?

Dalema Eiendom AS holder til i Luramyrveien 59, 4313, SANDNES, i Sandnes kommune i Rogaland.

Hvilket org.nr har Dalema Eiendom AS?

Dalema Eiendom AS har organisasjonsnummer 821 109 132. Organisasjonsnummeret er et unikt nisifret nummer fra Brønnøysundregistrene som identifiserer virksomheten i alle offentlige registre.

Bransjen der selskapet holder til

Eiendomsselskaper og eiendomsmegling i SandnesEiendomsselskaper og eiendomsmegling i RogalandEiendomsselskaper og eiendomsmegling i hele Norge

Alle kommuner i Rogaland

StavangerSandnesHaugesundKarmøySolaKleppTimeHåEigersundStrandVindafjordTysværGjesdalRandabergSuldalHjelmelandSaudaBjerkreimSokndalLundBoknKvitsøyUtsira