Kolbotn Eiendomsmegling AS
Org.nr 819166102
Om Kolbotn Eiendomsmegling AS
Kolbotn Eiendomsmegling AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Nordre Follo, Akershus. Selskapet er registrert i bransjen Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2017 og har vært i drift i 9 år. Kjell Ove Loeshagen er daglig leder, og Per Edmund Mordt er styreleder. Selskapet er ett av 13 innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Nordre Follo, og ett av 766 i Norge. Det ble etablert samme år som 16 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (94 %).
Aktivitet
Eiendomsmegling.
Formål
Drive eiendomsmegling i eget navn og dertil knyttet virksomhet, samt deltagelse i andre selskaper.
AI-sammendrag
Veksten på 21% til 10 mill. kr i omsetning viser at dette lille meglerhuset i Nordre Follo hevder seg godt i et marked dominert av større kjeder. Egenkapitalandelen er over branjesnittet, men driftsmarginen henger etter — noe som antyder at veksten har kostet i form av økte driftskostnader. Eierstrukturen med Loeshagen Holding som største aksjonær (33,3%) og krav om to styremedlemmer i fellesskap for signatur tyder på bevisst kontroll og forsiktig styringsmodell for et selskap med kun 5 ansatte.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9,91 mill kr | 635,42K kr | 691,47K kr | 4,82 mill kr | 2,03 mill kr | 2,80 mill kr |
| 2024 | 8,19 mill kr | 536,51K kr | 563,14K kr | 25,75 mill kr | 1,34 mill kr | 24,42 mill kr |
| 2023 | 8,64 mill kr | −570,36K kr | −580,01K kr | 5,72 mill kr | 772,60K kr | 4,95 mill kr |
| 2022 | 12,10 mill kr | −469,88K kr | −435,38K kr | 3,51 mill kr | 1,35 mill kr | 2,16 mill kr |
| 2021 | 11,80 mill kr | −1,27 mill kr | −1,17 mill kr | 4,12 mill kr | 2,49 mill kr | 1,62 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIDen største kostnadsposten i 2025-regnskapet er lønnskostnader, som utgjør om lag 48 prosent av driftsinntektene.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 27 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre6
Daglig leder
1Sist endret 20.06.2017Styre
3Sist endret 01.07.2022Regnskapsfører
1Sist endret 03.11.2025Revisor
1Sist endret 29.12.2021Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
1 ute · 3 endret eierandel
- Norderhaug Holding AShadde 25 %
- Mordt Holding AS25 % → 33,3 %
- Bjørn Vidar Lazar Braathen Holding Og Investerings Aksjeselskap25 % → 33,3 %
- Loeshagen Holding AS25 % → 33,3 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Bjørn Vidar Lazar Braathen Holding Og Investerings Aksjeselskap | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 225 |
| Loeshagen Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 225 |
| Mordt Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 33.3 % | 225 |
3 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Attentus Eiendomsmegling Kolbotn | BEDR | Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom | Nordre Follo | − |
Kunngjøringer19
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 7.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.6.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.8.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 24.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 10.6.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.11.2022 | Kapital ↗ |
| 23.11.2022 | Vedtektsdato ↗ |
| 28.9.2022 | Nedsettelse av kapital ↗ |
| 1.7.2022 | Styre ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Endring i roller og styre
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Selskapsopplysninger oppdatert
- Endring i aksjekapital
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 30,4 % av driftsinntektene — 7,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 6,4 % | 8,1 % |
| Resultatmargin | 7,0 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandel | 42,0 % | 33,1 % |
| Likviditetsgrad | 1,53 | 1,45 |
| Gjeldsgrad | 1,38 | 1,81 |
| Egenkapitalrentabilitet | 34,1 % | 29,6 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | +21,0 % | +16,5 % |
| Omsetning per ansatt | 1,98 mill kr | 2,08 mill kr |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 14,3 % | 19,9 % |
| Lønnskostnad | 48,4 % | 48,3 % |
| Annen driftskostnad | 30,4 % | 22,7 % |
| Avskrivninger | 0,4 % | 0,3 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså i Nordre Follo
1 000+ til i Nordre Follo →Folk spør om Kolbotn Eiendomsmegling AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Kolbotn Eiendomsmegling AS?
Det er registrert 766 selskaper i Norge innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, hvorav 13 i Nordre Follo.
Er Kolbotn Eiendomsmegling AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 2017, som er lenger enn 48 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 16 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Kolbotn Eiendomsmegling AS i Enhetsregisteret?
Kolbotn Eiendomsmegling AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hva driver Kolbotn Eiendomsmegling AS med?
Kolbotn Eiendomsmegling AS driver innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, med NACE-kode 68.310 i Enhetsregisteret. Registrert aktivitet: Eiendomsmegling.
Hva betyr organisasjonsformen AS?
Kolbotn Eiendomsmegling AS er registrert som Aksjeselskap (AS). Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem er daglig leder i Kolbotn Eiendomsmegling AS?
Daglig leder i Kolbotn Eiendomsmegling AS er Kjell Ove Loeshagen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvem er største aksjonær i Kolbotn Eiendomsmegling AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Bjørn Vidar Lazar Braathen Holding Og Investerings Aksjeselskap største eier i Kolbotn Eiendomsmegling AS med 33,3 % av aksjene. Nest størst er Loeshagen Holding AS med 33,3 %.
Hvordan går det økonomisk med Kolbotn Eiendomsmegling AS?
I 2025 omsatte Kolbotn Eiendomsmegling AS for 9,91 mill kr, opp 21 % fra 2024. Årsresultatet ble et overskudd på 691,47K kr.
Hva er organisasjonsnummeret til Kolbotn Eiendomsmegling AS?
Organisasjonsnummeret til Kolbotn Eiendomsmegling AS er 819 166 102. Selskapet er registrert som Aksjeselskap, med registreringsdato 20.06.2017.
Hvem er revisor for Kolbotn Eiendomsmegling AS?
Kolbotn Eiendomsmegling AS bruker Langseth Services AS som regnskapsfører og Narvesen Revisjon AS som revisor, ifølge Enhetsregisteret.