Arnesen Eiendom AS
Org.nr 810274042
Om Arnesen Eiendom AS
Arnesen Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Tromsø, Troms. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 1975 og har vært i drift i 51 år. Ketil Arnesen er daglig leder, og Ketil Arnesen er styreleder. I 2025 hadde Arnesen Eiendom AS en omsetning på 3,66 mill kr, en nedgang på 2 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,20 mill kr. Egenkapitalen var 5,83 mill kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Nesenra AS med 50 % av aksjene. Selskapet er ett av 934 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø, og ett av 76 456 i Norge. Det er eldre enn 97 % av selskapene i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet
Drive med utleie av fast eiendom og annen investeringsvirksomhet og det som står i forbindelse med dette.
Formål
Drive med investering i og utleie av fast eiendom samt annen investeringsvirksomhet.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3,66 mill kr | 1,85 mill kr | 1,20 mill kr | 17,27 mill kr | 5,83 mill kr | 11,45 mill kr |
| 2024 | 3,75 mill kr | 1,59 mill kr | 973 638 kr | 17,42 mill kr | 5,61 mill kr | 11,81 mill kr |
| 2023 | 4,25 mill kr | 2,10 mill kr | 1,37 mill kr | 18,21 mill kr | 5,61 mill kr | 12,60 mill kr |
| 2022 | 3,31 mill kr | 1,26 mill kr | 695 160 kr | 20,14 mill kr | 7,68 mill kr | 12,46 mill kr |
| 2021 | 3,29 mill kr | 1,54 mill kr | 837 517 kr | 20,97 mill kr | 7,96 mill kr | 13,01 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AIÅrsregnskapet for 2025 viser at andre driftskostnader er den største kostnadsposten, med om lag 28 prosent av driftsinntektene. Det meste av årsresultatet ble avsatt til utbytte.
Bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 14 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Eiendelene består i hovedsak av anleggsmidler. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av opptjente resultater.
Roller og styre3
Daglig leder
1Sist endret 08.06.2011Styre
2Sist endret 21.11.2025Aksjonærer
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Nesenra AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 350 |
| Tromsø Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 50.0 % | 350 |
2 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Arnesen Eiendom AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Tromsø | − |
Kunngjøringer46
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 25.3.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.11.2025 | Styre ↗ |
| 13.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 27.5.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.1.2024 | Forretningsadresse ↗ |
| 8.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 8.9.2022 | Forretningsadresse ↗ |
| 23.5.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 29.3.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 16.5.2020 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 27,7 % av driftsinntektene — 8,5 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 50,7 % | 42,4 % |
| Resultatmargin | 32,8 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandel | 33,7 % | 37,0 % |
| Likviditetsgrad | 1,40 | 1,77 |
| Gjeldsgrad | 1,97 | 1,06 |
| Egenkapitalrentabilitet | 20,6 % | 5,7 % |
| Omsetningsvekst (siste år) | -2,4 % | +2,4 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Lønnskostnad | 1,7 % | 5,9 % |
| Annen driftskostnad | 27,7 % | 19,2 % |
| Avskrivninger | 19,8 % | 14,8 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Investeringer
ARNESEN EIENDOM AS eier aksjer i 1 selskap
| Selskap | Kommune | Eierandel | Første år | Siste år | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Søndre Tollbodgate 1 AS | Tromsø | 0.8 % | 2015 | 2025 | Aktiv |
Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Ofte spurt om Arnesen Eiendom AS
Hvor mange selskaper er det i samme bransje som Arnesen Eiendom AS?
Det er registrert 76 456 selskaper i Norge innen utleie av egen eller leid fast eiendom, hvorav 934 i Tromsø.
Er Arnesen Eiendom AS et etablert selskap?
Selskapet har eksistert siden 1975, som er lenger enn 97 % av selskapene i samme bransje. Samme år ble 119 andre selskaper i bransjen etablert.
Hvilken status har Arnesen Eiendom AS i Enhetsregisteret?
Arnesen Eiendom AS er et aktivt selskap registrert som Aksjeselskap i Enhetsregisteret og er registrert i MVA-registeret. Det er ikke registrert konkurs, avvikling eller sletting.
Hvem er daglig leder i Arnesen Eiendom AS?
Daglig leder i Arnesen Eiendom AS er Ketil Arnesen, ifølge rolleoversikten i Enhetsregisteret.
Hvilke eiere står bak Arnesen Eiendom AS?
Største aksjonær i Arnesen Eiendom AS er Nesenra AS med 50 % av aksjene, fulgt av Tromsø Invest AS (50 %). Tallene er fra Skatteetatens aksjonærregister for 2025.
Hva er omsetningen til Arnesen Eiendom AS?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 3,66 mill kr, ned 2 % fra 2024. Egenkapitalen var 5,83 mill kr ved årsslutt.
Hva er driftsresultatet til Arnesen Eiendom AS?
I 2025 hadde Arnesen Eiendom AS et driftsresultat på 1,85 mill kr, som tilsvarer en driftsmargin på 50,7 %.
Hvor ligger Arnesen Eiendom AS?
Forretningsadressen til Arnesen Eiendom AS er Kvaløyvegen 311, 9016, TROMSØ i Tromsø kommune.
Har Arnesen Eiendom AS revisor?
Arnesen Eiendom AS har fravalgt revisjon (registrert 18.04.2018). Aksjeloven lar mindre aksjeselskaper velge bort revisor når de er under tersklene for omsetning, balansesum og ansatte.