Konsern og eierstruktur for Eiendom 2020 AS

EIENDOM 2020 AS — kontrolleres av OFFENTLIG EIENDOMSINVEST I AS gjennom eierandeler over 50 % · se hele eierstrukturen fra OFFENTLIG EIENDOMSINVEST I AS

Ikke registrert som konsern i Enhetsregisteret · Eierstruktur beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025

Eierstrukturen rundt Offentlig Eiendomsinvest I AS omfatter 23 selskaper innen 2 bransjer, med tyngdepunkt i Oslo. Selskapene har en samlet omsetning på 148,68 mill kr (sum av selskapsregnskapene).

Selskaper og eiere

Selskaper med mer enn 50 % eierandel, direkte eller indirekte, beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025.

Offentlig Eiendomsinvest I AS924471174ASOslo0 krhar 49 mill kr til gode

Bodø Eiendomsinvest AS928680754ASOslo0 krhar 120 mill kr til gode

Eiendom 2020 AS918175008ASOslo10,53 mill krskylder 95 mill kr

Moloveien 20 AS912585379ASOslo12,95 mill krskylder 24 mill kr

Harstad Etatbygg AS926420143ASOslo0 krhar 12 mill kr til gode

Kirkenes Samfunnsbygg AS929452976ASOslo0 krhar 5,9 mill kr til gode

Njord Prosjekt 65 AS926420070ASOslo0 kr

Njord Prosjekt 77 AS928646971ASOslo0 krskylder 29 mill kr

Njord Prosjekt 79 AS928647080ASOslo0 krhar 420 mill kr til gode

Njord Prosjekt 92 AS929681657ASOslo0 krhar 25 mill kr til gode

Eiere av Offentlig Eiendomsinvest I AS

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Spredt eierskap (501+ aksjonærer)Spredt

Største direkte aksjonærer

100,0 %

API og MCPGET /company/918175008/konsern

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/918175008/konsern" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "root_org_no": "924471174",
  "root_name": "OFFENTLIG EIENDOMSINVEST I AS",
  "focus_org_no": "918175008",
  "members": [
    {
      "org_no": "924471174",
      "name": "OFFENTLIG EIENDOMSINVEST I AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 0,
      …
    },
    {
      "org_no": "928680754",
      "name": "BODØ EIENDOMSINVEST AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 1,
      …
    },
    {
      "org_no": "926420143",
      "name": "HARSTAD ETATBYGG AS",
      "org_form": "AS",
      "employees": null,
      "level": 1,
      …
    },
    …
  ],
  …
}

MCP

get_company_konsern({ "org_no": "918175008" })

Spør AI-assistenten

Hvem er morselskapet til Eiendom 2020 AS, og hvor sitter Eiendom 2020 AS i konsernet?
Hvor mange ansatte har selskapene i konsernet til Offentlig Eiendomsinvest I AS til sammen?
Vis eierkjeden fra Offentlig Eiendomsinvest I AS og ned til de minste datterselskapene.

Kom i gang med API og MCP →

API og MCPGET /company/924471174/beneficial-owners

API

curl "https://api.sokfirma.no/company/924471174/beneficial-owners" \
  -H "Authorization: Bearer sk_api_..."

Svar (utdrag)

{
  "focus_org_no": "924471174",
  "owners": [
    { "type": "spread", "country": null, "effective_pct": 100, "direct": false, … }
  ],
  …
}

MCP

get_company_beneficial_owners({ "org_no": "924471174" })

Spør AI-assistenten

Hvilke eiere av Offentlig Eiendomsinvest I AS eier indirekte, gjennom andre selskaper?
Hvem eier Offentlig Eiendomsinvest I AS til syvende og sist, gjennom alle ledd?
Hvor stor effektiv eierandel har de største eierne av Offentlig Eiendomsinvest I AS?

Penger internt i konsernet

Summert fra årsregnskapene til 23 selskaper i konsernet (2025). Tallene er avrundet.

Fordringer på konsernselskaper: 750 mill kr; lån og fordringer
Gjeld til konsernselskaper: 730 mill kr; kort- og langsiktig
Renteinntekter fra konsernselskaper: 40 mill kr; i regnskapsåret
Rentekostnader til konsernselskaper: 40 mill kr; i regnskapsåret
Avgitt konsernbidrag: 43 mill kr; i regnskapsåret

Har mest til gode i konsernet

Njord Prosjekt 79 ASnetto 420 mill kr
Bodø Eiendomsinvest ASnetto 120 mill kr
Offentlig Eiendomsinvest I ASnetto 49 mill kr
Kjølnesbygg ASnetto 26 mill kr
Njord Prosjekt 92 ASnetto 25 mill kr

Skylder konsernet mest

Polarkanten ASnetto 180 mill kr
Dronningens Gt 1 ASnetto 100 mill kr
Eiendom 2020 ASnetto 95 mill kr
Sverres Gate 37 ASnetto 78 mill kr
Kulturhallene Eiendom ASnetto 45 mill kr

Fordringer og gjeld gjelder konsernselskaper generelt, også selskaper utenfor treet over. Netto er det selskapet har til gode hos konsernselskaper minus det det skylder dem.

Største selskaper i konsernet

Etter omsetning i siste tilgjengelige regnskapsår.

Selskap	Bransje	Ansatte	Omsetning	Resultat
Polarkanten ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	26,45 mill kr	5,24 mill kr
Kjølnesbygg ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	14,06 mill kr	2,07 mill kr
Familiens Hus Invest ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	13,74 mill kr	4,36 mill kr
Moloveien 20 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	12,95 mill kr	6,00 mill kr
Dronningens Gt 1 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	12,71 mill kr	−1,12 mill kr
Saupstad Senter ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	11,57 mill kr	2,66 mill kr
Kulturhallene Eiendom ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	11,16 mill kr	5,66 mill kr
Eiendom 2020 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	10,53 mill kr	767 909 kr
Tommelstadgaten 13 ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	9,30 mill kr	4,44 mill kr
Coonor ASOslo	Utleie av egen eller leid fast eiendom	–	8,48 mill kr	−2,65 mill kr

Siste endringer i konsernet

Nyeste registrerte hendelser på tvers av selskapene i konsernet.

18. okt.Dronningens Gt 1 ASKonsernendring

7. okt.Polarkanten ASRoller

7. okt.Kulturhallene Eiendom ASRoller

7. okt.Dronningens Gt 1 ASRoller

7. okt.Saupstad Senter ASRoller

7. okt.Tinghuset ASRoller

7. okt.Coonor ASRoller

7. okt.Tommelstadgaten 13 ASRoller

7. okt.Kjølnesbygg ASRoller

7. okt.Familiens Hus Invest ASRoller

Underenheter (1)

Avdelinger og arbeidssteder registrert under EIENDOM 2020 AS. Klikk for detaljer.

Navn	Type	Bransje	Kommune	Ansatte
Eiendom 2020 AS	BEDR	Utleie av egen eller leid fast eiendom	Oslo	−

Om tallene på denne siden

Siden bygger på to kilder. Enhetsregisteret registrerer hvilke selskaper som inngår i et konsern og hvem som er morselskap — det er en registrert opplysning, ikke en beregning. Skatteetatens aksjonærregister viser hvem som eier hvor mye, og oppdateres én gang i året; siste tilgjengelige årgang er 2025.

Eierstrukturen vi viser er beregnet: vi følger eierandeler over 50 % oppover og nedover, fordi et konsern etter regnskapsloven § 1-3 følger av bestemmende innflytelse. En slik struktur kan derfor være et konsern i lovens forstand uten å være registrert som det i Enhetsregisteret — og et registrert konsern kan omfatte selskaper som ikke har en eierpost i aksjonærregisteret, typisk utenlandske selskaper og selskapsformer uten aksjer.

Eierandelene i treet er alltid våre egne, beregnet fra aksjonærregisteret. Vi overskriver dem aldri med grunnlagstallet fra en konsernregistrering.

Spørsmål og svar om EIENDOM 2020 AS

Hva er eierstrukturen til EIENDOM 2020 AS?

EIENDOM 2020 AS kontrolleres av OFFENTLIG EIENDOMSINVEST I AS, som eier mer enn 50 % direkte eller gjennom mellomliggende selskaper. Strukturen er beregnet fra Skatteetatens aksjonærregister 2025; selskapene er ikke registrert som konsern i Enhetsregisteret.

Hvem eier EIENDOM 2020 AS?

EIENDOM 2020 AS eies med mer enn 50 % av OFFENTLIG EIENDOMSINVEST I AS, direkte eller gjennom mellomliggende selskaper. Hele eierkjeden vises i treet på denne siden.

Hva er forskjellen på datterselskaper og underenheter?

Datterselskaper er egne juridiske enheter (eget organisasjonsnummer) som morselskapet eier mer enn 50 % av. Underenheter (BEDR/AAFY) er fysiske avdelinger eller arbeidssteder under samme juridiske enhet — de er ikke egne selskaper, men registreres separat for statistikk og arbeidsgiverrapportering. Se også guiden Hva er et konsern?.

Hvor ofte oppdateres opplysningene på denne siden?

Eierandelene kommer fra Skatteetatens aksjonærregister 2025, som oppdateres én gang i året. Selskapsopplysninger og registrerte konsernforhold hentes fra Enhetsregisteret og oppdateres daglig.