Knes Eiendom AS
Org.nr 926839365
Om Knes Eiendom AS
Knes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Erlend Hagstrøm Simonsen er daglig leder, og Erlend Hagstrøm Simonsen er styreleder. I 2025 hadde Knes Eiendom AS en omsetning på 7,76 mill kr, en nedgang på 66 % fra 2024. Selskapet endte året med et underskudd på 1,88 mill kr. Egenkapitalen var −934 408 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Knes Holding AS med 100 % av aksjene. Selskapet er ett av 399 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand, og ett av 14 061 i Norge. Det ble etablert samme år som 819 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).
Aktivitet og formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,76 mill kr | −1,47 mill kr | −1,88 mill kr | 499 029 kr | −934 408 kr | 1,43 mill kr |
| 2024 | 23,14 mill kr | 224 349 kr | −936 448 kr | 7,93 mill kr | 949 203 kr | 6,98 mill kr |
| 2023 | 24,81 mill kr | 397 359 kr | −317 546 kr | 18,78 mill kr | 1,89 mill kr | 16,90 mill kr |
| 2022 | 60,52 mill kr | 1,88 mill kr | −152 254 kr | 25,22 mill kr | 2,20 mill kr | 23,01 mill kr |
| 2021 | 37,11 mill kr | 2,14 mill kr | 1,14 mill kr | 43,91 mill kr | 2,38 mill kr | 41,53 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 98 prosent av driftsinntektene.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 88 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen ble redusert fra året før. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre5
Daglig leder
1Sist endret 29.07.2021Styre
2Sist endret 07.02.2026Regnskapsfører
1Sist endret 19.05.2021Revisor
1Sist endret 22.03.2021Aksjonærer og eierstruktur
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Knes Holding AS | Selskap | Ordinære aksjer | 100.0 % | 30 000 |
1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Knes Eiendom AS | BEDR | Kjøp og salg av egen fast eiendom | Kristiansand | − |
Kunngjøringer14
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 13.8.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 21.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 11.7.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 1.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 2.2.2023 | Forretningsadresse ↗ |
| 11.6.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 23.11.2021 | Kapital ↗ |
| 23.11.2021 | Vedtektsdato ↗ |
| 29.7.2021 | Vedtektsdato ↗ |
| 29.7.2021 | Daglig leder ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Endring i roller og styre
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Varekostnad utgjør 97,6 % av driftsinntektene — 28,7 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | -18,9 % | 18,5 % |
| Resultatmargin | -24,3 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandel | -187,2 % | 49,8 % |
| Likviditetsgrad | 0,52 | 2,51 |
| Omsetningsvekst (siste år) | -66,5 % | -3,8 % |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Varekostnad | 97,6 % | 68,9 % |
| Lønnskostnad | 0,3 % | 9,6 % |
| Annen driftskostnad | 21,0 % | 9,1 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Godt å vite om Knes Eiendom AS
Hvor stor er bransjen Knes Eiendom AS tilhører?
Knes Eiendom AS er ett av 399 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand, og ett av 14 061 på landsbasis.
Hvor lenge har Knes Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Knes Eiendom AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 35 % av selskapene i bransjen.
Hva er statusen til Knes Eiendom AS?
Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Knes Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.
Hvilken selskapsform har Knes Eiendom AS?
Organisasjonsformen til Knes Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.
Hvem leder Knes Eiendom AS?
Erlend Hagstrøm Simonsen er registrert som daglig leder i Knes Eiendom AS.
Hvem eier Knes Eiendom AS?
Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Knes Holding AS største eier i Knes Eiendom AS med 100 % av aksjene.
Hva omsatte Knes Eiendom AS for i 2025?
I 2025 omsatte Knes Eiendom AS for 7,76 mill kr, ned 66 % fra 2024. Årsresultatet ble et underskudd på 1,88 mill kr.
Hvor holder Knes Eiendom AS til?
Knes Eiendom AS holder til i Bråvannskleiva 8, 4624, KRISTIANSAND S, i Kristiansand kommune i Agder.