Hopp til innhold
Slik bruker sokfirma.no AI.Les artikkelen →
Aktivt selskap
Aksjeselskap

Knes Eiendom AS

Org.nr 926839365

Verifiser dette selskapetKonsernSammenlignMarkedsanalyse

Om Knes Eiendom AS

Knes Eiendom AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Kjøp og salg av egen fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2021 og har vært i drift i 5 år. Erlend Hagstrøm Simonsen er daglig leder, og Erlend Hagstrøm Simonsen er styreleder. Selskapet er ett av 400 innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand, og ett av 13 938 i Norge. Det ble etablert samme år som 824 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (96 %).

Aktivitet og formål

Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.

AI-sammendrag

Høy omsetning relativt til bransjen (topp 10%) kombinert med negativ resultatmargin og svak egenkapitalandel på knapt 12% tegner et bilde av et selskap med sterk aktivitet, men presset lønnsomhet. Heleid av KNES HOLDING AS og etablert så sent som i 2021, er selskapet fortsatt i en tidlig fase hvor gjeldsbyrden på 7 mill. kr veier tungt mot kun 949 000 kr i egenkapital. Et omsetningsfall på 7% i 2024 forsterker risikobildet, og selskapet vil trolig ha begrenset finansiell buffer dersom eiendomsmarkedet i Kristiansand svekkes ytterligere.

Økonomi

Balanse

2024
Eiendeler7,93 mill kr
Anleggsmidler0 %0 krOmløpsmidler100 %7,93 mill kr
Egenkapital og gjeld7,93 mill kr
Innskutt egenkapital25 %2,02 mill krOpptjent egenkapital-14 %−1,07 mill krLangsiktig gjeld7 %581,34K krKortsiktig gjeld81 %6,40 mill kr
Resultatdetaljer
Sum driftskostnader22,92 mill kr
Finansinntekter60,39K kr
Finanskostnader1,24 mill kr
Netto finans−1,18 mill kr
Ordinært resultat før skatt−956,02K kr
ÅrOmsetningDriftsresultatResultatEiendelerEgenkapitalGjeld
202423,14 mill kr224,35K kr−936,45K kr7,93 mill kr949,20K kr6,98 mill kr
202324,81 mill kr397,36K kr−317,55K kr18,78 mill kr1,89 mill kr16,90 mill kr
202260,52 mill kr1,88 mill kr−152,25K kr25,22 mill kr2,20 mill kr23,01 mill kr
202137,11 mill kr2,14 mill kr1,14 mill kr43,91 mill kr2,38 mill kr41,53 mill kr
Årsregnskap

Hva årsregnskapet forteller

AI

I 2024 var varekostnader den største kostnadsposten, med om lag 93 prosent av driftsinntektene.

Eiendelene består i hovedsak av omløpsmidler. Gjelden er i hovedsak kortsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.

Roller og styre5

Daglig leder

1Sist endret 29.07.2021
Erlend Hagstrøm Simonsen(f. 1976)
Daglig lederSignatur

Styre

2Sist endret 07.02.2026
Erlend Hagstrøm Simonsen(f. 1976)
Styrets lederSignatur
Knut Otterdal Nilsen(f. 1968)
StyremedlemSignatur

Regnskapsfører

1Sist endret 19.05.2021
PROPLAN REGNSKAP AS (896896482)
Regnskapsfører
repr. PROPLAN REGNSKAP ASGodkjent regnskapsforetakVis regnskapsfører-profil →

Revisor

1Sist endret 22.03.2021
REVISJON SØR AS (943708428)
Revisor
repr. REVISJON SØR ASGodkjent revisjonsforetakVis revisor-profil →

Aksjonærer og eierstruktur

År:
AksjonærTypeAksjeklasseEierandelAksjer
Knes Holding ASSelskapOrdinære aksjer100.0 %30 000

1 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025

Reelle eiere

Beregnet fra aksjonærregisteret 2025

Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.

Underenheter1

NavnTypeBransjeKommuneAnsatte
Knes Eiendom ASBEDRKjøp og salg av egen fast eiendomKristiansand−

Kunngjøringer13

DatoKunngjøring
21.5.2025Godkjente årsregnskap ↗
11.7.2024Godkjente årsregnskap ↗
1.7.2023Godkjente årsregnskap ↗
2.2.2023Forretningsadresse ↗
11.6.2022Godkjente årsregnskap ↗
23.11.2021Kapital ↗
23.11.2021Vedtektsdato ↗
29.7.2021Vedtektsdato ↗
29.7.2021Daglig leder ↗
29.7.2021Foretaksnavn ↗

Kilde: Brønnøysundregistrene

Endringshistorikk

Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.

  1. Endring i roller og styre
  2. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  3. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  4. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert
  5. Årsregnskap levert
    Godkjent årsregnskap publisert

Bransjesammenligning

Varekostnad utgjør 92,7 % av driftsinntektene — 24,1 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.

Nøkkeltall2024Bransjemedian
Driftsmargin1,0 %18,1 %
Resultatmargin-4,0 %8,4 %
Egenkapitalandel12,0 %49,6 %
Likviditetsgrad1,242,46
Gjeldsgrad7,350,38
Egenkapitalrentabilitet-98,7 %1,1 %
Omsetningsvekst (siste år)-6,7 %-3,5 %
Andel av driftsinntekter2024Bransjemedian
Varekostnad92,7 %68,6 %
Lønnskostnad0,3 %9,8 %
Annen driftskostnad6,1 %9,1 %

Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.

Også på denne adressen

QUALITY TRADESERVICE AS
936430163 · Engroshandel med maskiner og utstyr til bergverksdrift, olje- og gassutvinning og bygge- og anleggsvirksomhet
AS18 ansatte
SARDAN HOLDING AS
926612549 · Uoppgitt
AS
STIFTELSEN ACRIUS
931096370 · Undervisning innenfor idrett og rekreasjon
STI

Godt å vite om Knes Eiendom AS

Hvor stor er bransjen Knes Eiendom AS tilhører?

Knes Eiendom AS er ett av 400 selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand, og ett av 13 938 på landsbasis.

Hvor lenge har Knes Eiendom AS eksistert sammenlignet med bransjen?

Knes Eiendom AS ble etablert i 2021 og er blant de nyere aktørene, eldre enn 34 % av selskapene i bransjen.

Hva er statusen til Knes Eiendom AS?

Selskapet er i ordinær drift som Aksjeselskap. Ingen konkurs- eller avviklingsmeldinger er registrert for Knes Eiendom AS i Brønnøysundregistrene.

Hvilken selskapsform har Knes Eiendom AS?

Organisasjonsformen til Knes Eiendom AS er Aksjeselskap, forkortet AS. Et aksjeselskap er en egen juridisk enhet der eiernes ansvar er begrenset til den innskutte aksjekapitalen.

Hvem leder Knes Eiendom AS?

Erlend Hagstrøm Simonsen er registrert som daglig leder i Knes Eiendom AS.

Hvem eier Knes Eiendom AS?

Ifølge aksjonærregisteret for 2025 er Knes Holding AS største eier i Knes Eiendom AS med 100 % av aksjene.

Hva omsatte Knes Eiendom AS for i 2024?

I 2024 omsatte Knes Eiendom AS for 23,14 mill kr, ned 7 % fra 2023. Årsresultatet ble et underskudd på 936,45K kr.

Hvor holder Knes Eiendom AS til?

Knes Eiendom AS holder til i Bråvannskleiva 8, 4624, KRISTIANSAND S, i Kristiansand kommune i Agder.

Alle kommuner i Agder

KristiansandArendalLindesnesGrimstadLillesandVenneslaLyngdalFarsundFlekkefjordRisørTvedestrandFrolandKvinesdalBirkenesEvje Og HornnesSirdalHægebostadVegårsheiGjerstadÅmliValleByglandÅseralBykleIveland