Om Three Houses AS
Three Houses AS er registrert som aksjeselskap med forretningsadresse i Kristiansand, Agder. Selskapet er registrert i bransjen Utleie av egen eller leid fast eiendom. Virksomheten ble stiftet i 2014 og har vært i drift i 12 år. Selskapet er under avvikling. Alf-Helge Holtskog er styrets leder. I 2025 hadde Three Houses AS en omsetning på 2,90 mill kr, en økning på 427 % fra 2024. Selskapet endte året med et overskudd på 1,71 mill kr. Egenkapitalen var −290 645 kr ved utgangen av 2025. Største aksjonær er Dølen Eiendom AS med 16,7 % av aksjene. Selskapet er ett av 1 865 innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 76 351 i Norge. Det ble etablert samme år som 2 156 andre selskaper i bransjen. Aksjeselskap er den vanligste selskapsformen i bransjen (84 %).
Aktivitet og formål
Investering i verdipapirer, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre virksomheter.
Økonomi
Balanse
2025| År | Omsetning | Driftsresultat | Resultat | Eiendeler | Egenkapital | Gjeld |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2,90 mill kr | 1,93 mill kr | 1,71 mill kr | 2,78 mill kr | −290 645 kr | 3,08 mill kr |
| 2024 | 550 930 kr | 285 577 kr | −443 437 kr | 7,55 mill kr | −2,00 mill kr | 9,54 mill kr |
| 2023 | 500 479 kr | 259 658 kr | −585 152 kr | 7,30 mill kr | −1,55 mill kr | 8,85 mill kr |
| 2022 | 563 576 kr | −372 756 kr | −882 397 kr | 7,34 mill kr | −968 099 kr | 8,31 mill kr |
| 2021 | 741 444 kr | 174 129 kr | 263 322 kr | 7,43 mill kr | −85 702 kr | 7,52 mill kr |
Hva årsregnskapet forteller
AII 2025 var andre driftskostnader den største kostnadsposten, med om lag 33 prosent av driftsinntektene.
Balansen er likvid: bankinnskudd og kontanter utgjør om lag 91 prosent av eiendelene, og kontantbeholdningen økte fra året før. Gjelden er i hovedsak langsiktig. Egenkapitalen består i hovedsak av innskutt kapital. Balansen viser et udekket tap.
Roller og styre4
Styre
3Sist endret 13.05.2026Regnskapsfører
1Sist endret 05.11.2024Aksjonærer
Eierendringer
Endringer i aksjonærlisten mellom årganger av aksjonærregisteret. Eierandeler er summert på tvers av aksjeklasser; aksjonærer under 1 % telles, men listes ikke.
5 nye · 2 ute · 1 endret eierandel
- Dølen Eiendom AS16,7 %
- Frustøl Eiendom AS16,7 %
- Jpr Eiendom AS16,7 %
- Kollstad AS16,7 %
- Vesle AS16,7 %
- Achieves AShadde 33,3 %
- Mosvold & Co AShadde 33,3 %
- Holtskog Invest AS33,3 % → 16,7 %
| Aksjonær | Type | Aksjeklasse | Eierandel | Aksjer |
|---|---|---|---|---|
| Dølen Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 16.7 % | 50 |
| Frustøl Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 16.7 % | 50 |
| Holtskog Invest AS | Selskap | Ordinære aksjer | 16.7 % | 50 |
| Jpr Eiendom AS | Selskap | Ordinære aksjer | 16.7 % | 50 |
| Kollstad AS | Selskap | Ordinære aksjer | 16.7 % | 50 |
| Vesle AS | Selskap | Ordinære aksjer | 16.7 % | 50 |
6 aksjonærer totalt. Kilde: Skatteetaten aksjonærregisteret 2025
Reelle eiere
Beregnet fra aksjonærregisteret 2025Effektiv eierandel gjennom hele eierkjeden, direkte og indirekte.
Underenheter1
| Navn | Type | Bransje | Kommune | Ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Three Houses AS | BEDR | Utleie av egen eller leid fast eiendom | Kristiansand | − |
Kunngjøringer24
| Dato | Kunngjøring |
|---|---|
| 4.7.2026 | Oppløsning ↗ |
| 11.6.2026 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.5.2026 | Styre ↗ |
| 22.5.2025 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 13.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 6.6.2024 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 3.7.2023 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 5.7.2022 | Godkjente årsregnskap ↗ |
| 20.9.2021 | Forretningsadresse ↗ |
| 6.9.2021 | Godkjente årsregnskap ↗ |
Kilde: Brønnøysundregistrene
Endringshistorikk
Registrerte endringer for selskapet, nyeste først.
- Selskapsopplysninger oppdatertUnder avvikling:Nei→Ja
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
- Årsregnskap levertGodkjent årsregnskap publisert
Bransjesammenligning
Annen driftskostnad utgjør 33,4 % av driftsinntektene — 14,2 prosentpoeng høyere enn bransjemedianen.
| Nøkkeltall | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 66,6 % | 42,3 % |
| Resultatmargin | 58,7 % | 17,1 % |
| Egenkapitalandel | -10,4 % | 36,9 % |
| Likviditetsgrad | 0,91 | 1,76 |
| Andel av driftsinntekter | 2025 | Bransjemedian |
|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 33,4 % | 19,2 % |
Bransjemedianen er regnet ut fra alle selskaper i samme bransje med innleverte regnskapstall.
Lignende selskaper
AIOgså på denne adressen
Spørsmål og svar om Three Houses AS
Hvor stor er bransjen Three Houses AS tilhører?
Three Houses AS er ett av 1 865 selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand, og ett av 76 351 på landsbasis.
Hvor lenge har Three Houses AS eksistert sammenlignet med bransjen?
Three Houses AS ble etablert i 2014 og er omtrent midt på treet i alder, eldre enn 46 % av selskapene i bransjen.
Er Three Houses AS fortsatt i drift?
Three Houses AS er under avvikling. Informasjonen på denne siden viser selskapets historikk slik den er registrert i Brønnøysundregistrene.
Hvilke eiere står bak Three Houses AS?
Three Houses AS eies i hovedsak av Dølen Eiendom AS (16,7 %). Totalt er det registrert 6 aksjonærer. Eierdataene kommer fra aksjonærregisteret for 2025.
Går Three Houses AS med overskudd?
Siste tilgjengelige regnskap (2025) viser en omsetning på 2,90 mill kr, opp 427 % fra 2024. Egenkapitalen var −290 645 kr ved årsslutt.
Hvor lønnsom er driften i Three Houses AS?
Driftsresultatet for 2025 var 1,93 mill kr (driftsmargin 66,6 %). Hele resultatregnskapet vises i Økonomi-seksjonen på denne siden.
Hvor holder Three Houses AS til?
Three Houses AS holder til i Odderheisløyfen 57, 4639, KRISTIANSAND S, i Kristiansand kommune i Agder.
Hvilken regnskapsfører bruker Three Houses AS?
I Enhetsregisteret er Three Houses AS registrert med regnskapsfører E&j Rådgivning AS.