Tildelt2026-116839
Totalentreprise for Marisberg bofelleskap
Beskrivelse fra kunngjøringen
Bakgrunn og formål
Arendal kommune ved Arendal eiendom skal bygge et bofellesskap på Marisberg på Færvik Tromøya. Dette er et bygg med 6 boenheter, fellesrom og ansattbase. I tillegg skal det etableres et tilrettelagt uteområde til bygget. Prosjektet gjennomføres i kommunal regi på vegne av beboerne for å sikre tilskudd fra Husbanken. Beboerne skal kjøpe sine leiligheter gjennom borettslagsmodellen når prosjektet er ferdigstilt. Etter overtakelse til Arendal kommune, skal bygget overdras til borettslaget bestående av beboergruppen. Kontrakten mellom totalentreprenør og byggherre følger bygget, og kontaktpunkt og oppfølgning av denne blir da med borettslaget. Anskaffelsen er en totalentreprise iht. NS8407. Endelig ferdigstillelse alle arbeider er ønskelig innen desember 2027.
Kontraktsverdi
De økonomiske rammene i prosjektet er stramme og legger klare føringer. Estimert kontraktsverdi for kontraktsarbeidet er satt til 18-22 MNOK - eks. mva. Denne rammen er satt av hensyn til beboerne som skal finansiere prosjektet med egne midler.
Tilbudsbefaring
Det vil ikke bli holdt egen tilbudsbefaring. Tilbyder bes gjøre seg kjent med området på eget initiativ. Reguleringsplan og bestemmelser til området ligger vedlagt konkurransen.
Tildelingskriterier
Slik vektes tilbudene i konkurransen (vekt i prosent).
- Klima og miljø · Kvalitet – klima- og miljøhensyn som tildelingskriterium10 %
- Denne bygg og anleggsanskaffelsen følger reglene i anskaffelsesforskriften (FOA) del II. Hovedregelen fra 1.1.2024 er at klima- og miljøhensyn skal benyttes som et av de tre høyest prioriterte tildelingskriteriene eller vektes med minimum 30% . Det fremgår likevel av FOA §7-9(4) at oppdragsgiver kan erstatte klima- og miljøhensyn i tildelingskriteriene med klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen, dersom der er klart at dette gir en bedre klima- og miljøeffekt. For denne anskaffelsen har oppdragsgiver valgt å stille en rekke krav i kravspesifikasjonen som direkte bidrar til å redusere anskaffelsens samlede klimaavtrykk eller miljøbelastning, og som man risikerer at en entreprenør velger bort dersom det ikke gjøres obligatorisk for utførelsen. I tillegg til minimumskravene er miljø vektet med 10% som tildelingskriterium i konkurransen. En slik kombinert bruk av tildelingskriterium og minstekrav ble godtatt av kofa i sak 2024/639 fordi dette ville gi en bedre klimaeffekt enn å bare benytte tildelingskriterium. Vi vurderer at kombinasjonen av miljøkrav som minstekrav, holdt sammen med et tildelingskriterium om miljø på 10%, gir en bedre klima- og miljøeffekt enn å anvende de aktuelle kravene som tildelingskriterier med 30% vekting. · Kvalitet – klima- og miljøkrav inngår som del av kravspesifikasjonen0 %
- Pris90 %
Kontraktsdetaljer
Totalentreprise for Marisberg bofelleskap7.10.2026 – 15.12.2027 · 5 tilbud
- VinnerHSH ENTREPRENØR AS18,65 mill kr · kontrakt 26.10.2026
Parter
Kjøper
- Arendal kommune940493021
Vinner
- HSH ENTREPRENØR AS920022138
Rådgivere og øvrige parter
- AGDER TINGRETT926723480
API og MCPGET /tenders/2026-116839
API
curl "https://api.sokfirma.no/tenders/2026-116839" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"notice_id": "2026-116839",
"heading": "Totalentreprise for Marisberg bofelleskap",
"notice_status": null,
"publication_date": "2026-10-29",
"deadline": "2027-12-14T23:00:00+00:00",
"estimated_value": 22000000,
"parties": [
{ "role": "buyer", "name": "Arendal kommune", … },
…
],
…
}MCP
get_tender({ "notice_id": "2026-116839" })Spør AI-assistenten
Hvem vant «Totalentreprise for Marisberg bofelleskap», og til hvilken verdi?
Hvor mange tilbud kom inn på «Totalentreprise for Marisberg bofelleskap»?
Hvem er kjøper i «Totalentreprise for Marisberg bofelleskap», og hva er kontraktens varighet?
Anskaffelseslivsløp
Andre kunngjøringer i samme anskaffelse.
- 8.8.2026ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION → 2026-112751
- 29.10.2026ANNOUNCEMENT_OF_CONCLUSION_OF_CONTRACT (denne)
Full kunngjøring
Kjøper
Prosedyre
Beskrivelse
Bakgrunn og formål Arendal kommune ved Arendal eiendom skal bygge et bofellesskap på Marisberg på Færvik Tromøya. Dette er et bygg med 6 boenheter, fellesrom og ansattbase. I tillegg skal det etableres et tilrettelagt uteområde til bygget. Prosjektet gjennomføres i kommunal regi på vegne av beboerne for å sikre tilskudd fra Husbanken. Beboerne skal kjøpe sine leiligheter gjennom borettslagsmodellen når prosjektet er ferdigstilt. Etter overtakelse til Arendal kommune, skal bygget overdras til borettslaget bestående av beboergruppen. Kontrakten mellom totalentreprenør og byggherre følger bygget, og kontaktpunkt og oppfølgning av denne blir da med borettslaget. Anskaffelsen er en totalentreprise iht. NS8407. Endelig ferdigstillelse alle arbeider er ønskelig innen desember 2027. Kontraktsverdi De økonomiske rammene i prosjektet er stramme og legger klare føringer. Estimert kontraktsverdi for kontraktsarbeidet er satt til 18-22 MNOK - eks. mva. Denne rammen er satt av hensyn til beboerne som skal finansiere prosjektet med egne midler. Tilbudsbefaring Det vil ikke bli holdt egen tilbudsbefaring. Tilbyder bes gjøre seg kjent med området på eget initiativ. Reguleringsplan og bestemmelser til området ligger vedlagt konkurransen.
Hovedtrekkene i prosedyren
Oppdragsgiver gjennomfører dialog gjennom forhandlinger med en eller flere leverandører i tråd med anskaffelsesforskriften § 9-3. Konkurransen er fortsatt en tilbudskonkurranse; forhandlingene gjelder alle sider av tilbudene som er mottatt. Leverandøren oppfordres på det sterkeste til å følge de anvisninger som gis i dette konkurransegrunnlaget med vedlegg og eventuelt stille spørsmål ved uklarheter i kommunikasjonsmodulen i Hyyr.
Hensikt
Ytterligere klassifisering
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helse- og sosialetat, krematorier og offentlige toaletter
- Bygging av flerbolighus og eneboliger
- Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider
Sted for gjennomføring
Verdi
Generell informasjon
Delkontrakt
Beskrivelse
Bakgrunn og formål Arendal kommune ved Arendal eiendom skal bygge et bofellesskap på Marisberg på Færvik Tromøya. Dette er et bygg med 6 boenheter, fellesrom og ansattbase. I tillegg skal det etableres et tilrettelagt uteområde til bygget. Prosjektet gjennomføres i kommunal regi på vegne av beboerne for å sikre tilskudd fra Husbanken. Beboerne skal kjøpe sine leiligheter gjennom borettslagsmodellen når prosjektet er ferdigstilt. Etter overtakelse til Arendal kommune, skal bygget overdras til borettslaget bestående av beboergruppen. Kontrakten mellom totalentreprenør og byggherre følger bygget, og kontaktpunkt og oppfølgning av denne blir da med borettslaget. Anskaffelsen er en totalentreprise iht. NS8407. Endelig ferdigstillelse alle arbeider er ønskelig innen desember 2027. Kontraktsverdi De økonomiske rammene i prosjektet er stramme og legger klare føringer. Estimert kontraktsverdi for kontraktsarbeidet er satt til 18-22 MNOK - eks. mva. Denne rammen er satt av hensyn til beboerne som skal finansiere prosjektet med egne midler. Tilbudsbefaring Det vil ikke bli holdt egen tilbudsbefaring. Tilbyder bes gjøre seg kjent med området på eget initiativ. Reguleringsplan og bestemmelser til området ligger vedlagt konkurransen.
Hensikt
Ytterligere klassifisering
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helse- og sosialetat, krematorier og offentlige toaletter
- Bygging av flerbolighus og eneboliger
- Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider
Sted for gjennomføring
Anslått varighet
Verdi
Generell informasjon
Strategiske anskaffelser
Mål for strategiske anskaffelserReduksjon av miljøpåvirkning
Tildelingskriterier
Kriterium
Category of award threshold criterionVekt (prosent, presis)
Kriterium
Beskrivelse
Denne bygg og anleggsanskaffelsen følger reglene i anskaffelsesforskriften (FOA) del II. Hovedregelen fra 1.1.2024 er at klima- og miljøhensyn skal benyttes som et av de tre høyest prioriterte tildelingskriteriene eller vektes med minimum 30% . Det fremgår likevel av FOA §7-9(4) at oppdragsgiver kan erstatte klima- og miljøhensyn i tildelingskriteriene med klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen, dersom der er klart at dette gir en bedre klima- og miljøeffekt. For denne anskaffelsen har oppdragsgiver valgt å stille en rekke krav i kravspesifikasjonen som direkte bidrar til å redusere anskaffelsens samlede klimaavtrykk eller miljøbelastning, og som man risikerer at en entreprenør velger bort dersom det ikke gjøres obligatorisk for utførelsen. I tillegg til minimumskravene er miljø vektet med 10% som tildelingskriterium i konkurransen. En slik kombinert bruk av tildelingskriterium og minstekrav ble godtatt av kofa i sak 2024/639 fordi dette ville gi en bedre klimaeffekt enn å bare benytte tildelingskriterium. Vi vurderer at kombinasjonen av miljøkrav som minstekrav, holdt sammen med et tildelingskriterium om miljø på 10%, gir en bedre klima- og miljøeffekt enn å anvende de aktuelle kravene som tildelingskriterier med 30% vekting.
Category of award threshold criterionVekt (prosent, presis)
Kriterium
Category of award threshold criterionVekt (prosent, presis)
Teknikker
Rammeavtale
Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen
Nærmere informasjon, mekling og revisjon
Resultater
Identifikator for resultatpartiLOT-0001
Informasjon om vinnere
Vinner
Informasjon om kontrakt
Statistisk informasjon
Mottatte tilbud eller forespørsler om å delta
Type mottatte innleveringerTilbud
Virksomheter
Rollene til denne virksomheten