Rammeavtale takseringstjenester

For å sikre et godt beslutningsgrunnlag før salg ønsker kommunen å inngå rammeavtale med en kvalifisert takseringsaktør for utarbeidelse av tilstandsrapporter og takster. Rapportene skal benyttes i forbindelse med boligsalg og skal derfor utarbeides i henhold til NS 3600. Oppdragene vil omfatte både leiligheter, eneboliger og mindre flermannsboliger.Omfanget av oppdrag vil variere gjennom avtaleperioden, og kommunen forplikter seg ikke til et bestemt antall oppdrag.

Bakgrunnen for anskaffelsen er kommunens vurdering av reduksjon i eksisterende boligmasse, hvor flere boliger kan bli aktuelle for salg i avtaleperioden. For å sikre et enhetlig og faglig godt beslutningsgrunnlag ønsker kommunen å benytte én sertifisert takstmann/-foretak til gjennomføring av oppdragene.Oppdragene vil i hovedsak omfatte:Befaring av boliger.Utarbeidelse av verditakst.Utarbeidelse av tilstandsrapport etter NS 3600.Fotodokumentasjon og nødvendige beskrivelser av bygningens tilstand.Vurdering av relevante forhold som kan påvirke verdi og omsettelighet.Kommunens boligportefølje består av ulike boligtyper, herunder:Leiligheter i firemannsboliger.Tomannsboliger.Eneboliger.Mindre leilighetsbygg.Det totale antallet oppdrag er usikkert og vil avhenge av kommunens løpende vurderinger. Rammeavtalen innebærer ingen kjøpsforpliktelse og gir ingen garanti for et bestemt oppdragsvolum.Vedlagt i dokumenter ligger det 3 caser som skal regnes pris på.

For å sikre et godt beslutningsgrunnlag før salg ønsker kommunen å inngå rammeavtale med en kvalifisert takseringsaktør for utarbeidelse av tilstandsrapporter og takster. Rapportene skal benyttes i forbindelse med boligsalg og skal derfor utarbeides i henhold til NS 3600. Oppdragene vil omfatte både leiligheter, eneboliger og mindre flermannsboliger.Omfanget av oppdrag vil variere gjennom avtaleperioden, og kommunen forplikter seg ikke til et bestemt antall oppdrag.