Aktiv2026-114870· Sendt til TED
Rammeavtale salg av leiligheter
AI-sammendrag
Hva som anskaffes
Stortingets administrasjon skal inngå en rammeavtale med én leverandør av eiendomsmeglertjenester for salg av inntil 11 leiligheter sentralt i Oslo over en periode på 4 år. Avtalen skal dekke alle tjenester knyttet til salgsprosessen, herunder innhenting av takst, annonsering, gjennomføring av visninger og budrunder, fram til salg er gjennomført og leilighet overlevert kjøper.
Kvalifikasjons- og tildelingskriterier
Leverandøren må være registrert i et foretaks- eller handelsregister, og må inneha autorisasjon fra Finanstilsynet. Det kreves tilfredsstillende økonomisk gjennomføringsevne, og Stortinget vil gjennomføre en kredittvurdering som må vise at leverandøren er kredittverdig uten sikkerhet. Videre må leverandøren dokumentere relevante referanser fra tilsvarende tjenester utført de siste tre årene (vedlagt skjema skal benyttes). Vekting av tildelingskriterier er ikke oppgitt i dataene.
Verdi, varighet og frister
Anslått verdi er 3,5 millioner NOK eks. mva. Rammeavtalens varighet er 4 år, med planlagt oppstart 29.11.2026 og utløp 30.11.2030. Tilbudsfrist er satt til 04.11.2026 kl. 12:00 (angitt som kl. 11:00 UTC / kl. 12:00 norsk tid), med offentlig åpning samme dato og klokkeslett. Frist for å be om tilleggsopplysninger er 28.10.2026 kl. 12:00. Tilbudet må være gyldig i 3 måneder etter innleveringsfristen.
Praktisk informasjon
Gjennomføringsstedet er Oslo (NUTS NO081). Anskaffelsen er ikke delt i delkontrakter (kun én delkontrakt, LOT-0000). Elektronisk innlevering er obligatorisk, og tilbud skal sendes på norsk. Elektronisk katalog er tillatt, mens varianter ikke er tillatt. eFaktura er obligatorisk ved kontraktsgjennomføring. Anskaffelsen gjennomføres etter FOA del II, som åpen prosedyre, siden verdien ligger over nasjonal terskelverdi men under EØS-terskelverdi. Klager knyttet til anskaffelsen behandles av Oslo Tingrett.
Beskrivelse fra kunngjøringen
Stortingets administrasjon skal over en periode på 4 år selge inntil 11 leiligheter sentralt i Oslo. Stortingets administrasjon skal inngå avtale med én leverandør av eiendomsmeglertjenester som kan tilby profesjonelle tjenester med høy servicegrad både overfor Stortingets administrasjon som selger og overfor potensielle kjøpere.Avtalen skal omfatte alle tilknyttede tjenester fram til salg er gjennomført og leilighet overlevert, herunder innhenting av takst, annonsering, gjennomføring av visninger og budrunder.
Kontraktsdetaljer
Rammeavtale salg av leiligheter29.11.2026 – 30.11.2030 · rammeavtale
Parter
Kjøper
- Stortinget971524960
Rådgivere og øvrige parter
- Oslo Tingrett984195796
Full kunngjøring
Kjøper
Prosedyre
Beskrivelse
Stortingets administrasjon skal over en periode på 4 år selge inntil 11 leiligheter sentralt i Oslo. Stortingets administrasjon skal inngå avtale med én leverandør av eiendomsmeglertjenester som kan tilby profesjonelle tjenester med høy servicegrad både overfor Stortingets administrasjon som selger og overfor potensielle kjøpere.Avtalen skal omfatte alle tilknyttede tjenester fram til salg er gjennomført og leilighet overlevert, herunder innhenting av takst, annonsering, gjennomføring av visninger og budrunder.
Hensikt
Sted for gjennomføring
Verdi
Generell informasjon
Anskaffelsesforskriften Anskaffelsen gjennomføres i henhold til forskrift om offentlige anskaffelser (FOA) del II, da anskaffelsens estimerte verdi er over nasjonal terskelverdi og under EØS-terskelverdi.
Grunnlag for avvisning
Corruption
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for korrupsjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Korrupsjon som definert i artikkel 3 i konvensjonen om bekjempelse av korrupsjon, som involverer tjenestemenn i De Europeiske Fellesskapene eller i Den Europeiske Unions medlemsstater (EUT C 195 av 25.6.1997, s. 1), og i artikkel 2, stk. 1, i Rådets rammeavgjørelse 2003/568/RIA av 22. juli 2003 om bekjempelse av korrupsjon i den private sektor (EUT L 192 av 31.7.2003, s. 54). Denne avvisningsgrunnen omfatter også korrupsjon som definert i nasjonal rett for oppdragsgiveren eller leverandøren.
Fraud
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for bedrageri ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Bedrageri som omhandlet i artikkel 1 i konvensjonen om beskyttelse av De Europeiske Fellesskapenes finansielle interesser (EFT C 316 av 27.11.1995, s. 48).
Money laundering or terrorist financing
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for hvitvasking av penger eller finansiering av terrorisme ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Hvitvasking av penger eller finansiering av terrorismeSom definert i artikkel 1 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF av 26. oktober 2005 om forebyggende tiltak mot bruk av det finansielle system til hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme (EUT L 309 av 25.11.2005, s. 15).
Participation in a criminal organisation
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for deltakelse i en kriminell organisasjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Deltakelse i en kriminell organisasjon som definert i artikkel 2 i Rådets rammeavgjørelse 2008/841/RIA av 24. oktober 2008 om bekjempelse av organisert kriminalitet (EUT L 300 av 11.11.2008, s. 42)
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitetved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som definert i artikkel 1 og 3 i Rådets rammeavgjørelse 2002/475/RIA av 13. juni 2002 om bekjempelse av terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne avvisningsgrunnen omfatter også oppfordring til, medvirkning til eller forsøk på å begå slike handlinger som omhandlet i artikkel 4 i nevnte rammeavgjørelse.
Child labour and including other forms of trafficking in human beings
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for barnearbeid og andre former for menneskehandel ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Barnearbeid og andre former for menneskehandel som definert i artikkel 2 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU av 5. april 2011 om forebygging og bekjempelse av menneskehandel og beskyttelse av dets ofre, og om erstatning av Rådets rammeavgjørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 av 15.4.2011, s. 1).
Breaching of obligations in the fields of environmental law
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om miljø slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Breaching of obligations in the fields of labour law
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om arbeidsforhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Breaching of obligations in the fields of social law
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om sosiale forhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Grave professional misconduct
Har leverandøren begått alvorlige feil i yrkesutøvelsen? Hvis det er relevant, se definisjoner i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene.
Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure
Har leverandøren:a) gitt grovt uriktige opplysninger ved meddelelsen av opplysningene som kreves for å kontrollere at det ikke er grunnlag for avvisning, eller av at kvalifikasjonskravene er oppfylt,b) unnlatt å gi slike opplysninger,c) tatt forbehold om straks å fremlegge de støttedokumenter som oppdragsgiver anmoder om, ellerd) urettmessig påvirket oppdragsgivers beslutningsprosess for å tilegne seg konfidensiell informasjon som kan gi denne en urettmessig fordel i forbindelse med konkurransen, eller uaktsomt har gitt misvisende opplysninger som kan få vesentlig innflytelse på beslutninger om avvisning, utvelgelse eller tildeling?
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure
Er leverandør oppmerksom på en interessekonflikt slik denne er angitt i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene?
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure
Har leverandør eller en virksomhet tilknyttet leverandøren gitt råd til oppdragsgiver eller på annen måte vært involvert i planleggingen av konkurransen?
Early termination, damages, or other comparable sanctions
Har leverandør begått vesentlig kontraktsbrudd i forbindelse med oppfyllelsen av en tidligere offentlig kontrakt, en tidligere kontrakt med en offentlig oppdragsgiver eller en tidligere konsesjonskontrakt, der bruddet har ført til heving av kontrakten, erstatning eller andre lignende sanksjoner?
Breaching of obligations set under purely national exclusion grounds
Oppdragsgiver skal angi at i Norge foreligger det nasjonale avvisningsgrunner. Disse skal være beskrevet i anskaffelsesdokumentene. Leverandøren må besvare om han er i en eller flere av de situasjonene som er beskrevet i de nasjonale avvisningsgrunnene. Får de rent nasjonale avvisningsgrunnene, som er angitt i den relevante kunngjøringen eller i anskaffelsesdokumentene, anvendelse?
Breaching obligation relating to payment of social security contributions
Har leverandør unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale trygdeavgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Breaching obligation relating to payment of taxes
Har leverandøren unnlatt å oppfylle sine forpliktelser til å betale skatter og avgifter i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Business activities are suspended
Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Bankruptcy
Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Arrangement with creditors
Er leverandøren i en situasjon hvor han har fått tvungen gjeldsordning? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Insolvency
Er leverandøren i en insolvenssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Assets being administered by liquidator
Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law
Er leverandøren i en situasjon hvor han har fått tvungen gjeldsordning? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Delkontrakt
Beskrivelse
Stortingets administrasjon skal over en periode på 4 år selge inntil 11 leiligheter sentralt i Oslo. Stortingets administrasjon skal inngå avtale med én leverandør av eiendomsmeglertjenester som kan tilby profesjonelle tjenester med høy servicegrad både overfor Stortingets administrasjon som selger og overfor potensielle kjøpere.Avtalen skal omfatte alle tilknyttede tjenester fram til salg er gjennomført og leilighet overlevert, herunder innhenting av takst, annonsering, gjennomføring av visninger og budrunder.
Hensikt
Sted for gjennomføring
Anslått varighet
Verdi
Generell informasjon
Utvelgelseskriterier
KriteriumEnrolment in a trade register
Beskrivelse
Leverandør er registrert i et foretaksregister eller et handelsregister i medlemsstaten som leverandøren er etablert i. Som beskrevet i bilag XI til direktiv 2014/24/EU; leverandører fra visse medlemsstater kan være nødt til å oppfylle andre krav i nevnte bilag.
KriteriumAuthorisation or membership of a particular organisation needed for service contracts
Beskrivelse
Er det nødvendig med en bestemt autorisasjon fra en bestemt organisasjon for å kunne utføre tjenesten i leverandørens hjemland? Minstekrav til kvalifikasjonskrav Leverandør må inneha autorisasjon fra Finanstilsynet. Dokumenters.
KriteriumOther economic or financial requirements
Beskrivelse
Når det gjelder eventuelle øvrige økonomiske og finansielle krav som har blitt angitt i kunngjøringen eller i anskaffelsesdokumentene erklærer leverandøren at: Minstekrav til kvalifikasjonskrav Det kreves at tilbyder har tilfredsstillende økonomisk gjennomføringsevne. Stortinget vil gjennomføre en kredittvurdering av tilbyder, denne må vise at tilbyder anses å være kredittverdig uten sikkerhet
KriteriumReferences on specified services
Beskrivelse
Bare for tjenester: I referanseperioden har leverandøren utført følgende viktige vareleveranser av den etterspurte type, eller følgende viktige tjenester av den etterspurte type. Oppdragsgiver kan kreve opp til tre års erfaring og tillate at det tas hensyn til erfaring fra tiden før de seneste tre år. Minstekrav til kvalifikasjonskrav Bruk vedlagte skjema.
Anskaffelsesdokumenter
Vilkår for anskaffelsen
Vilkår for innlevering
Opplysninger som kan suppleres etter innleveringsfristen
Tilleggsinformasjon
Oppdragsgiver kan innenfor rammene av anskaffelsesregelverket anmode leverandørene om å ettersende, supplere, avklare eller utfylle mottatte opplysninger og dokumentasjon. Dette gjelder særlig dokumentasjon knyttet til kvalifikasjonskrav, attester, erklæringer og øvrige formelle opplysninger. Det kan ikke ettersendes eller gjøres endringer som innebærer en forbedring eller endring av tilbudet eller som påvirker konkurranseforholdet mellom leverandørene.
Informasjon om offentlig åpning
Vilkår for kontrakt
Teknikker
Rammeavtale
Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen
Nærmere informasjon, mekling og revisjon
Informasjon om tidsfrister for gjennomgang
Leverandører som mener at anskaffelsesregelverket er brutt, kan begjære midlertidig forføyning eller reise søksmål for de ordinære domstolene. Begjæring om midlertidig forføyning må fremsettes innen utløpet av karensperioden dersom kontraktsinngåelsen ønskes stanset. Søksmål om erstatning må reises innen de frister som følger av norsk rett.