Aktiv2026-113416· Sendt til TED
Rammeavtale Forvalterassistanse 2026 - 2028
AI-sammendrag
Hva som anskaffes
Trøndelag fylkeskommune, ved Seksjon Eiendom, lyser ut en rammeavtale for rådgivningstjenester innen eiendomsforvaltning (forvalterassistanse) til støtte for forvalterne av de 32 fylkeskommunale skolene. Tjenestene omfatter faglig veiledning om bygningstekniske systemer (bygningsfysikk/statikk, VVS, el, gass/kjøling, energi, akustikk og brann), bistand i sammensatte lov- og økonomiproblemstillinger, tverrfaglige FDV-analyser samt oppfølging av mer organisatoriske/systemrettede prosjekter.
Kvalifikasjons- og tildelingskriterier
Tilbyder må være registrert i handelsregister eller foretaksregister. Det kreves en datert og signert miljøplan med konkrete, målbare tiltak for miljøvennlig reisevirksomhet og kontordrift. Leverandøren må dokumentere relevant erfaring fra eiendomsforvaltning/FDV-rådgivning gjennom inntil tre referanseoppdrag fra de siste fem årene. Standard avvisningsgrunner gjelder (korrupsjon, bedrageri, hvitvasking, kriminell organisasjon, terror, barnearbeid/menneskehandel, restanser på skatt/trygdeavgift). Tildelingskriterier og vekting er ikke oppgitt i dataene.
Verdi, varighet og frister
Anslått verdi er 4 millioner kroner eksklusive mva. Rammeavtale inngås med inntil 3 leverandører for perioden 1. oktober 2026 – 30. september 2028, med opsjon på forlengelse i inntil 2 år (ett år av gangen). Påbegynte oppdrag skal fullføres selv om avtaleperioden utløper. Frist for tilbud er 28. september 2026 kl. 12:00, med offentlig åpning samme dato og klokkeslett. Frist for å be om tilleggsopplysninger er 21. september 2026 kl. 12:00. Tilbudet må være gyldig i 79 dager.
Praktisk informasjon
Oppdraget gjelder Trøndelag fylkeskommune (NUTS NO060). Konkurransen er ikke delt i delkontrakter. Elektronisk innlevering er obligatorisk, og elektronisk katalog samt varianter er ikke tillatt. Tilbud skal leveres på norsk. eFaktura er obligatorisk ved kontraktsgjennomføring.
Beskrivelse fra kunngjøringen
Seksjon Eiendom har som oppgave å veilede og støtte de 32 skolene på de feltene de selv har ansvaret for. Forvalterne har ansvar for hver sine eiendomsporteføljer, og oppgavene omfatter mindre ombygginger, oppgraderinger, utskiftinger og vedlikehold.Denne anskaffelsen har til hensikt å styrke forvalterfunksjonen med en egen rammeavtale for rådgivertjenester innen eiendomsforvaltning.Typiske tjenester som inkluderes:Faglig formidling og veiledningFormidle overordnet kunnskap om de viktigste systemene som et anlegg eller bygg består av, f.eks.: bygningsfysikk/statikk, VVS, el-anlegg, gass- og kjøleanlegg, energianlegg, akustikk og brann, tilstandsanalysestrategier, samt bærekraft og miljø. Evne til å forklare lovkrav og økonomiske krav på en tydelig måte er sentralt.Bistand i sammensatte problemstillingerBistå i sammensatte problemstillinger der lover, økonomi og krav til anlegg/tjenester kartlegges.Tverrfaglige analyserForeta tverrfaglige analyser innenfor hele FDV-området, samt bistand i byggeprosjekter (miljø, energi, livsløpskostnader, drift).Oppfølging av organisatoriske prosjekterOppfølging av prosjekter av mer organisatorisk og systemrettet art innenfor FDV-området.
Kontraktsdetaljer
Rammeavtale Forvalterassistanse 2026 - 202830.9.2026 – 1.10.2028 · rammeavtale
Parter
Kjøpere
- Trøndelag Fylkeskommune
- Trøndelag fylkeskommune817920632
Rådgivere og øvrige parter
- Trøndelag Tingrett
Full kunngjøring
Kjøper
Prosedyre
Beskrivelse
Seksjon Eiendom har som oppgave å veilede og støtte de 32 skolene på de feltene de selv har ansvaret for. Forvalterne har ansvar for hver sine eiendomsporteføljer, og oppgavene omfatter mindre ombygginger, oppgraderinger, utskiftinger og vedlikehold.Denne anskaffelsen har til hensikt å styrke forvalterfunksjonen med en egen rammeavtale for rådgivertjenester innen eiendomsforvaltning.Typiske tjenester som inkluderes:Faglig formidling og veiledningFormidle overordnet kunnskap om de viktigste systemene som et anlegg eller bygg består av, f.eks.: bygningsfysikk/statikk, VVS, el-anlegg, gass- og kjøleanlegg, energianlegg, akustikk og brann, tilstandsanalysestrategier, samt bærekraft og miljø. Evne til å forklare lovkrav og økonomiske krav på en tydelig måte er sentralt.Bistand i sammensatte problemstillingerBistå i sammensatte problemstillinger der lover, økonomi og krav til anlegg/tjenester kartlegges.Tverrfaglige analyserForeta tverrfaglige analyser innenfor hele FDV-området, samt bistand i byggeprosjekter (miljø, energi, livsløpskostnader, drift).Oppfølging av organisatoriske prosjekterOppfølging av prosjekter av mer organisatorisk og systemrettet art innenfor FDV-området.
Hovedtrekkene i prosedyren
Det tas sikte på å inngå rammeavtaler med inntil 3 firmaer.Rammeavtalen vil gjøres gjeldende for perioden 01.10.2026 – 30.09.2028, med opsjon på ytterligere 2 år (ett år av gangen).Påbegynte oppdrag skal avsluttes selv om perioden for rammeavtalen utløper.Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å anskaffe tjenesten på andre måter enn beskrevet her, dersom det er saklig grunn for det.
Hensikt
Sted for gjennomføring
Verdi
Generell informasjon
Anskaffelsesforskriften Anskaffelse av rådgivertjeneste for forvaltning av bygg.
Grunnlag for avvisning
Corruption
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for korrupsjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Korrupsjon som definert i artikkel 3 i konvensjonen om bekjempelse av korrupsjon, som involverer tjenestemenn i De Europeiske Fellesskapene eller i Den Europeiske Unions medlemsstater (EUT C 195 av 25.6.1997, s. 1), og i artikkel 2, stk. 1, i Rådets rammeavgjørelse 2003/568/RIA av 22. juli 2003 om bekjempelse av korrupsjon i den private sektor (EUT L 192 av 31.7.2003, s. 54). Denne avvisningsgrunnen omfatter også korrupsjon som definert i nasjonal rett for oppdragsgiveren eller leverandøren.
Fraud
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for bedrageri ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Bedrageri som omhandlet i artikkel 1 i konvensjonen om beskyttelse av De Europeiske Fellesskapenes finansielle interesser (EFT C 316 av 27.11.1995, s. 48).
Money laundering or terrorist financing
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for hvitvasking av penger eller finansiering av terrorisme ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Hvitvasking av penger eller finansiering av terrorismeSom definert i artikkel 1 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF av 26. oktober 2005 om forebyggende tiltak mot bruk av det finansielle system til hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme (EUT L 309 av 25.11.2005, s. 15).
Participation in a criminal organisation
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for deltakelse i en kriminell organisasjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Deltakelse i en kriminell organisasjon som definert i artikkel 2 i Rådets rammeavgjørelse 2008/841/RIA av 24. oktober 2008 om bekjempelse av organisert kriminalitet (EUT L 300 av 11.11.2008, s. 42)
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitetved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som definert i artikkel 1 og 3 i Rådets rammeavgjørelse 2002/475/RIA av 13. juni 2002 om bekjempelse av terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne avvisningsgrunnen omfatter også oppfordring til, medvirkning til eller forsøk på å begå slike handlinger som omhandlet i artikkel 4 i nevnte rammeavgjørelse.
Child labour and including other forms of trafficking in human beings
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for barnearbeid og andre former for menneskehandel ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Barnearbeid og andre former for menneskehandel som definert i artikkel 2 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU av 5. april 2011 om forebygging og bekjempelse av menneskehandel og beskyttelse av dets ofre, og om erstatning av Rådets rammeavgjørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 av 15.4.2011, s. 1).
Breaching obligation relating to payment of social security contributions
Har leverandør unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale trygdeavgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Breaching obligation relating to payment of taxes
Har leverandøren unnlatt å oppfylle sine forpliktelser til å betale skatter og avgifter i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Delkontrakt
Beskrivelse
Seksjon Eiendom har som oppgave å veilede og støtte de 32 skolene på de feltene de selv har ansvaret for. Forvalterne har ansvar for hver sine eiendomsporteføljer, og oppgavene omfatter mindre ombygginger, oppgraderinger, utskiftinger og vedlikehold.Denne anskaffelsen har til hensikt å styrke forvalterfunksjonen med en egen rammeavtale for rådgivertjenester innen eiendomsforvaltning.Typiske tjenester som inkluderes:Faglig formidling og veiledningFormidle overordnet kunnskap om de viktigste systemene som et anlegg eller bygg består av, f.eks.: bygningsfysikk/statikk, VVS, el-anlegg, gass- og kjøleanlegg, energianlegg, akustikk og brann, tilstandsanalysestrategier, samt bærekraft og miljø. Evne til å forklare lovkrav og økonomiske krav på en tydelig måte er sentralt.Bistand i sammensatte problemstillingerBistå i sammensatte problemstillinger der lover, økonomi og krav til anlegg/tjenester kartlegges.Tverrfaglige analyserForeta tverrfaglige analyser innenfor hele FDV-området, samt bistand i byggeprosjekter (miljø, energi, livsløpskostnader, drift).Oppfølging av organisatoriske prosjekterOppfølging av prosjekter av mer organisatorisk og systemrettet art innenfor FDV-området.
Hensikt
Sted for gjennomføring
Anslått varighet
Verdi
Generell informasjon
Utvelgelseskriterier
KriteriumEnrolment in a trade register
KriteriumEnvironmental management measures
Beskrivelse
Det kreves en miljøplan for bedriften som beskriver konkrete, målbare tiltak for miljøvennlig reisevirksomhet og kontordrift. Planen må være datert og signert av ansvarlig leder.
KriteriumTechnicians or technical bodies for quality control
Beskrivelse
Leverandøren skal ha erfaring fra tilsvarende oppdrag innen eiendomsforvaltning og FDV-relaterte rådgivningstjenester. Kravet dokumenteres ved beskrivelse av inntil tre relevante referanseoppdrag gjennomført de siste fem år.
Anskaffelsesdokumenter
Vilkår for anskaffelsen
Vilkår for innlevering
Informasjon om offentlig åpning
Vilkår for kontrakt
Teknikker
Rammeavtale
Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen
Nærmere informasjon, mekling og revisjon