Tildelt2026-112355· Sendt til TED
Totalentreprise for omsorgsbustader Røyskattlia 18
AI-sammendrag
Hva som anskaffes
Lom kommune lyser ut totalentreprise for nybygg av omsorgsboliger på Røyskattlia 18 i Lom, Innlandet. Prosjektet omfatter 12 boenheter for mennesker med nedsatt funksjonsevne, med tilhørende fellesareal, personalbase og støttefunksjoner – totalt ca. 1 429 m² BTA. I tillegg inngår opparbeiding av ca. 3 050 m² utendørsareal. Totalentreprisen innebærer at entreprenøren har ansvar for både prosjektering og utførelse.
Kvalifikasjons- og tildelingskriterier
Leverandøren må dokumentere:
- Registrering i foretaksregister i etableringsstaten
- Tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet
- Erfaring fra sammenlignbare totalentrepriser de siste 5 år (referanseprosjekter med opplysninger om oppdragsgiver, størrelse, kostnad, kompleksitet og entrepriseform)
- Etablerte rutiner for kvalitetsstyring (beskrivelse eller ISO 9001:2015-sertifikat)
- Etablerte rutiner for miljøstyring (beskrivelse eller ISO 14001/EMAS/Miljøfyrtårn-sertifikat)
- Tilstrekkelig kapasitet og bemanning, inkl. bemanningsplan med egne ansatte, innleide og underentreprenører
Tildelingskriterier og vekting er ikke oppgitt i kunngjøringen – se konkurransegrunnlaget del 2.
Verdi, varighet og frister
Anslått kontraktsverdi er 76,7 mill. NOK ekskl. mva. Kontraktens varighet er ikke spesifisert. Frist for å be om tilleggsopplysninger er 29. juli 2026 kl. 12:00. Tilbudsfrist er 14. august 2026 kl. 12:00, og tilbudene åpnes samme dag kl. 12:00. Tilbudet må være gyldig i 3 måneder etter fristen.
Praktisk informasjon
Gjennomføring skjer på Røyskattlia 18, 2686 Lom. Konkurransen gjennomføres som åpen anbudskonkurranse etter FOA § 13-1 (1) – det er ikke anledning til å forhandle eller endre tilbudet etter fristens utløp. Anbudet er ikke delt i delkontrakter. Elektronisk innlevering er obligatorisk, og tilbud skal sendes på norsk. Varianter og alternative tilbud er ikke tillatt. eFaktura er obligatorisk ved kontraktsinngåelse.
Beskrivelse fra kunngjøringen
Lom kommune er oppdragsgiver for prosjektet. Prosjektet omfatter nybygg for omsorgsboliger for mennesker med nedsett funksjonsevne, med totalt 12 enheter med tilhørende fellesareal, personalbase og støttefunksjonar, totalt ca. 1429m² BTA. Prosjektet omfatter og opparbeiding av ca. 3050m² areal utendørs. Se øvrige dokumenter og kravspesifikasjon i konkurransegrunnlaget del 2.
Kontraktsdetaljer
Totalentreprise for omsorgsbustader Røyskattlia 18
Parter
Kjøper
- Lom kommune959377677
Rådgivere og øvrige parter
- Gudbrandsdal tingrett984195796
Anskaffelseslivsløp
Andre kunngjøringer i samme anskaffelse.
- 12.6.2026ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION → 2026-110432
- 18.7.2026ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION (denne)
Full kunngjøring
Kjøper
Prosedyre
Beskrivelse
Lom kommune er oppdragsgiver for prosjektet. Prosjektet omfatter nybygg for omsorgsboliger for mennesker med nedsett funksjonsevne, med totalt 12 enheter med tilhørende fellesareal, personalbase og støttefunksjonar, totalt ca. 1429m² BTA. Prosjektet omfatter og opparbeiding av ca. 3050m² areal utendørs. Se øvrige dokumenter og kravspesifikasjon i konkurransegrunnlaget del 2.
Hovedtrekkene i prosedyren
Anskaffelsen gjennomføres som en åpen anbudskonkurranse, jf. FOA § 13-1 (1). Denne prosedyren gir alle interesserte tilbydere mulighet til å levere tilbud. Det er ikke anledning til å forhandle. Det er følgelig ikke anledning til å endre tilbudet etter tilbudsfristens utløp.
Hensikt
Ytterligere klassifisering
- Bygge- og anleggsvirksomhet
- Rydding av byggeplass
- Byggeplassarbeid
- Byggearbeid
- Bygging av flerbolighus og eneboliger
- Byggningsarbeid i forbindelse med Flerbruksbygninger
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til sosialomsorg
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med Beboelseshjem
Sted for gjennomføring
Verdi
Generell informasjon
Grunnlag for avvisning
Delkontrakt
Beskrivelse
Lom kommune er oppdragsgiver for prosjektet. Prosjektet omfatter nybygg for omsorgsboliger for mennesker med nedsett funksjonsevne, med totalt 12 enheter med tilhørende fellesareal, personalbase og støttefunksjonar, totalt ca. 1429m² BTA. Prosjektet omfatter og opparbeiding av ca. 3050m² areal utendørs. Se øvrige dokumenter og kravspesifikasjon i konkurransegrunnlaget del 2.
Hensikt
Ytterligere klassifisering
- Bygge- og anleggsvirksomhet
- Rydding av byggeplass
- Byggeplassarbeid
- Byggearbeid
- Bygging av flerbolighus og eneboliger
- Byggningsarbeid i forbindelse med Flerbruksbygninger
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til sosialomsorg
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med Beboelseshjem
Sted for gjennomføring
Anslått varighet
Verdi
Generell informasjon
Utvelgelseskriterier
KriteriumEnrolment in a trade register
Beskrivelse
Leverandøren skal være registrert i et foretaksregister, faglig register eller et handelsregister i den staten leverandøren er etablert.
KriteriumOther economic or financial requirements
Beskrivelse
Leverandør skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å oppfylle kontrakten.
KriteriumReferences on specified works
Beskrivelse
Erfaring fra lignende oppdrag - Referanseprosjekter Tilbyder skal ha erfaring fra gjennomføring av sammenlignbare totalentrepriser. Med sammenlignbare oppdrag menes byggeprosjekter av relevant størrelse og kompleksitet, herunder prosjekter med ansvar for prosjektering, koordinering av flere fag og gjennomføring innenfor avtalte frister. Oppdragsgiver vil foreta en samlet vurdering av om dokumenterte referanser viser tilstrekkelig relevant erfaring. Det er leverandørens ansvar å dokumentere relevans. Beskrivelse av leverandørens mest relevante oppdrag i løpet av de siste 5 årene med opplysninger om: • Oppdragsgivers navn og kontaktinformasjon • Prosjektets navn • Prosjektets art, størrelse, kostnad og kompleksitet med hensyn til utførelse, logistikk og fremdrift • Tidspunkt • Tilbyders leveranse i prosjektet • Entrepriseform • Kontraktens størrelse Det er leverandørens ansvar å dokumentere relevans gjennom beskrivelsen i oversikten.
KriteriumMeasures for ensuring quality
Beskrivelse
Leverandør skal ha etablerte rutiner for kvalitetsstyring. Dokumentasjon skal gis på en av følgende måter: Alt.1: Beskrivelse av firmaets rutiner for kvalitetsstyring. Beskrivelsen skal minimum omfatte: • Hvordan kvalitet planlegges og følges opp i prosjektgjennomføringen • Hvem som har ansvaret for kvalitet, og hvordan dette er organisert • Hvordan avvik håndteres og forbedres Alt.2: Om leverandør har ISO 9001:2015 sertifikat eller tilsvarende, kan dette legges ved.
KriteriumEnvironmental management measures
Beskrivelse
Leverandør skal ha etablerte rutiner for miljøstyring. Dokumentasjon skal gis på en av følgende måter: Alt. 1: Beskrivelse av firmaets miljøstyring. Beskrivelsen skal minimum omfatte: • Hvilke miljøkrav og mål virksomheten har satt for sin drift • Hvordan miljøhensyn ivaretas i prosjektgjennomføringen • Hvordan ansvar for miljøoppfølgingen er organisert • Hvordan avvik følges opp og forbedres Alt. 2: Dersom leverandøren er sertifisert etter ISO 14001, EMAS, Miljøfyrtårn eller tilsvarende 3.-parts verifiserte systemer, vil det være tilstrekkelig å legge ved kopi av gyldig sertifikat.
KriteriumTechnicians or technical bodies to carry out the work
Beskrivelse
Leverandøren skal ha tilstrekkelig kapasitet og gjennomføringsevne. Oversikt over leverandørens totale bemanning, samt oversikt over antall årsverk, med kompetanse for spesielle/viktige fagområder for gjennomføring av denne kontrakten. Det skal redegjøres for hvordan leverandøren vil sikre tilstrekkelig kapasitet for dette oppdraget. Det skal blant annet legges frem en bemanningsplan for oppdraget som viser antallet egne ansatte, innleide, underentreprenører med mer.
Anskaffelsesdokumenter
Vilkår for anskaffelsen
Vilkår for innlevering
Informasjon om offentlig åpning
Vilkår for kontrakt
Teknikker
Rammeavtale
Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen
Nærmere informasjon, mekling og revisjon
Informasjon om tidsfrister for gjennomgang
Tilbydere kan klage på valg av leverandør. Retten til klage og behandling av dette følger av gjeldende regelverk.