Vinterdrift - helse, omsorg, kultur og beredskapsbygg
AI-sammendrag
Hva som anskaffes
Oslobygg KF lyser ut vintervedlikehold av ca. 180–200 eiendommer i Oslo innen helse, omsorg, kultur og beredskap. Tjenestene omfatter maskinell og manuell snøbrøyting, strøing, oppfylling av strøkasser og vårfeiing. Porteføljen inkluderer samfunnskritiske bygg med døgnkontinuerlig drift som legevakt, brannstasjoner og omsorgsbygg, noe som stiller særlig høye krav til beredskap og responstid.
Konkurransen er delt i to geografiske delkontrakter: Delkontrakt 1 (øst) og Delkontrakt 2 (vest). En leverandør kan vinne begge delkontrakter. Det inngås én kontrakt per område.
Kvalifikasjons- og tildelingskriterier
Kvalifikasjonskrav:
- Lovlig etablert foretak (firmaattest)
- Tilstrekkelig økonomisk kapasitet (vurderes via kredittrating)
- Tilstrekkelig teknisk kapasitet og utstyr (redegjørelse for arbeidsstyrke og materiell)
- 2–3 referanseprosjekter av tilsvarende art og omfang fra siste 5 år
- Tilfredsstillende kvalitetssikringssystem (f.eks. ISO 9001:2015)
- Tilfredsstillende miljøledelsessystem (f.eks. ISO 14001, Miljøfyrtårn, EMAS)
Tildelingskriterier (begge delkontrakter):
- Pris 60 %
- Oppdragsforståelse og gjennomføring 10 %
- Organisering og ressursdisponering 10 %
- Kvalitetsstyring og kundeoppfølging 10 %
- HMS og sikker utførelse 10 %
Miljø er ikke et tildelingskriterium, men det stilles strenge kontraktskrav: nullutslipps- eller biogasskjøretøy der mulig, og minimum euroklasse 6/VI med sertifisert bærekraftig biodrivstoff for øvrig utstyr.
Verdi, varighet og frister
Estimert samlet kontraktsverdi er 130 mill. NOK eks. mva., med maksimal ramme på 160 mill. NOK eks. mva. Kontraktsperioden er 8 år (96 måneder). Tilbudsfrist er 24. august 2026 kl. 12:00. Tilbudet må være gyldig i 3 måneder etter fristen.
Praktisk informasjon
Oppdraget gjennomføres i Oslo (NUTS: NO081). Konkurransen er delt i to delkontrakter (øst og vest), og én tilbyder kan inngi tilbud på og tildeles begge. Elektronisk innlevering er obligatorisk, og tilbud skal sendes på norsk. Elektronisk katalog er ikke tillatt. eFaktura er obligatorisk ved kontraktsgjennomføring.
Beskrivelse fra kunngjøringen
Anskaffelsen gjelder vintervedlikehold av ca. 180–200 eiendommer i Oslobygg KFs portefølje innen helse, omsorg, kultur og beredskap. Leveransen omfatter maskinell og manuell snøbrøyting, strøing, oppfylling av strøkasser og vårfeiing. Flere av eiendommene har døgnkontinuerlig drift og samfunnskritiske funksjoner, herunder legevakt, brannstasjoner, omsorgsbygg og øvrige beredskapseiendommer, noe som stiller høye krav til beredskap, responstid og kvalitet i utførelsen.
Anskaffelsen er delt i to geografiske delkontrakter (øst og vest), og det er planlagt inngåelse av kontrakt med to leverandører – én per område. Kontraktsperioden er åtte år, med estimert samlet kontraktsverdi på 130 MNOK eks. mva. og maksimal ramme på 160 MNOK eks. mva. Avtalen stiller omfattende krav til seriøsitet, HMS, miljø og bruk av utslippsfrie eller biogassbaserte kjøretøy og maskiner der dette er mulig.
Tildelingskriterier
Slik vektes tilbudene i konkurransen (vekt i prosent).
- Pris60 %
- Oppdragsforståelse og gjennomføring · Kvalitet10 %
- Organisering og ressursdisponering · Kvalitet10 %
- Kvalitetsstyring og kundeoppfølging · Kvalitet10 %
- HMS og sikker utførelse · Kvalitet10 %
- I denne anskaffelsen er ikke miljø vektet som et tildelingskriterium med 30 %. Det er valgt å stille strenge minimumskrav til miljø som det etter oppdragsgivers vurdering klart vil gi en bedre miljøeffekt enn å oppstille miljø som et tildelingskriterium. Etter anskaffelsesforskriften § 7-9 (4) første punktum er Oppdragsgiver pliktig til å oppgi en begrunnelse for dette i konkurransedokumentene. Det er i denne anskaffelsen fastsatt kontraktskrav om bruk av nullutslipps- eller biogasskjøretøy. Det er vurdert at slike krav gir en vesentlig bedre miljøeffekt enn å benytte tildelingskriterier knyttet til transport i kontraktsperioden. Obligatoriske krav sikrer i større grad at den ønskede miljøeffekten faktisk oppnås, mens tildelingskriterier ikke gir garanti for at tilbudet med best miljøprestasjon vinner konkurransen. I denne konkurransen er det videre stilt konkrete minimumskrav til maskiner og utstyr. Liten feiebil, medium feiebil og håndholdt verktøy skal benytte nullutslippsteknologi. For maskiner og kjøretøy hvor det ikke er stilt krav til nullutslipp eller biogass, skal det minimum benyttes euroklasse 6/VI og sertifisert bærekraftig biodrivstoff utover omsetningskrav. Unntaksbestemmelsen i anskaffelsesforskriften § 7-9 fjerde ledd kommer derfor til anvendelse. Klima- og miljøkravene er nærmere spesifisert i vedlegg 7 – Kontraktsformular for driftsavtale, kapittel 6.13. · Kvalitet – uvesentlig klimaavtrykk og miljøbelastning (begrunnes under)0 %
- I denne anskaffelsen er ikke miljø vektet som et tildelingskriterium med 30 %. Det er valgt å stille strenge minimumskrav til miljø som det etter oppdragsgivers vurdering klart vil gi en bedre miljøeffekt enn å oppstille miljø som et tildelingskriterium. Etter anskaffelsesforskriften § 7-9 (4) første punktum er Oppdragsgiver pliktig til å oppgi en begrunnelse for dette i konkurransedokumentene. Det er i denne anskaffelsen fastsatt kontraktskrav om bruk av nullutslipps- eller biogasskjøretøy. Det er vurdert at slike krav gir en vesentlig bedre miljøeffekt enn å benytte tildelingskriterier knyttet til transport i kontraktsperioden. Obligatoriske krav sikrer i større grad at den ønskede miljøeffekten faktisk oppnås, mens tildelingskriterier ikke gir garanti for at tilbudet med best miljøprestasjon vinner konkurransen. I denne konkurransen er det videre stilt konkrete minimumskrav til maskiner og utstyr. Liten feiebil, medium feiebil og håndholdt verktøy skal benytte nullutslippsteknologi. For maskiner og kjøretøy hvor det ikke er stilt krav til nullutslipp eller biogass, skal det minimum benyttes euroklasse 6/VI og sertifisert bærekraftig biodrivstoff utover omsetningskrav. Unntaksbestemmelsen i anskaffelsesforskriften § 7-9 fjerde ledd kommer derfor til anvendelse. Klima- og miljøkravene er nærmere spesifisert i vedlegg 7 – Kontraktsformular for driftsavtale, kapittel 6.13. · Kvalitet – uvesentlig klimaavtrykk og miljøbelastning (begrunnes under)0 %
Delkontrakter (2)
Parter
Kjøper
- Oslo kommune v/ Oslobygg KF924599545
Rådgivere og øvrige parter
- Oslo tingrett926725939
- Artifik AS925364967
Full kunngjøring
Kjøper
Prosedyre
- Renholds- og feiingstjenester for gater
- Isrydding
- Vedlikehold av arealer
Delkontrakt
- Renholds- og feiingstjenester for gater
- Isrydding
- Vedlikehold av arealer
- Renholds- og feiingstjenester for gater
- Isrydding
- Vedlikehold av arealer