BA-26-013-VT-OMSORGSSENTER
AI-sammendrag
Hva som anskaffes
Vestre Toten kommune lyser ut totalentreprise for bygging av nytt omsorgssenter på Bøverbru, på tomten til eksisterende sykehjem (gnr/bnr 63/15). Bygget vil ha et bruttoareal på ca. 8 900 m² fordelt på 3 etasjer med kjeller under deler av bygget, og skal inneholde 48 sykehjemsplasser, 16 omsorgsboliger og 30 aktivitetsplasser. Konstruksjonen planlegges i stål og betong med fasade i tre, fasadeflis og metallkledning.
Kontrakten inkluderer riving av eksisterende sykehjem, etablering av sansehager, støttemurer mot nabobygg, overbygg som forbinder Gimlevegen omsorgsboliger med det nye senteret, energibrønner koblet til varmepumper, solceller på tak, samt to nye parkeringsplasser. I hele byggeperioden skal Gimlevegen omsorgsboliger, Gimletun omsorgsboliger og Bøverbru barnehage opprettholde full drift med ivaretatt adkomst.
Kvalifikasjons- og tildelingskriterier
Tildelingskriteriene er Pris 80 % / Totalentreprenørens organisasjon 20 %. Klima- og miljøkrav håndteres som absolutte krav i kravspesifikasjonen (jf. FOA § 7-9 (4)), ikke som tildelingskriterium. Kravene inkluderer blant annet passivhusnivå, 20 % lavere energibehov enn TEK 17, 20 % reduksjon i klimagassutslipp fra materialer, fossilfri byggeplass, utslippsfrie heisekraner, maks 25 kg/m² avfall og kildesortering på minst 95 %. Utvelgelseskriterier fremgår av konkurransedokumentene. Standard ESPD-krav til vandel og finansiell situasjon gjelder.
Verdi, varighet og frister
Anslått kontraktsverdi er ikke oppgitt i kunngjøringen. Kontraktsperioden er fra 15. august 2026 til 30. september 2028. Tilbudsfristen er 5. juni 2026 kl. 14:00. Tilbudet må være gyldig i 3 måneder etter fristens utløp.
Praktisk informasjon
Gjennomføring i Innlandet (NO020), Bøverbru i Vestre Toten. Konkurransen er ikke delt i delkontrakter. Elektronisk innlevering er obligatorisk via Artifik-plattformen. Tilbud kan sendes på norsk eller engelsk. eFaktura er obligatorisk.
Beskrivelse fra kunngjøringen
Oppdragsgiver innbyr med dette til konkurranse om kontrakt BA-26-013-VT-OMSORGSSENTER i Vestre
Toten kommune.
Vestre Toten kommune skal bygge nytt omsorgssenter med BTA på ca. 8900m2. Sentret skal plasseres på
Bøverbru på tomten til dagens sykehjem. Gnr/bnr 63/15. Det skal bygges 48 sykehjemsplasser, 16
omsorgsboliger og 30 aktivitetsplasser.
Det skal bygges et fleksibelt bygg som kan ta imot endringene som kommer. Omsorgsboligene vil kunne
konverteres til institusjonsplasser ved behov.
Det er også en ambisjon for prosjektet at bygget skal være tilgjengelige og åpent for nærmiljøet.
Eksisterende sykehjem skal rives som en del av denne kontrakten.
Bygget skal oppføres med totalt 3 plan med kjeller under deler av bygget. Bygget er planlagt med stål og
betong med fasade i tre, fasadeflis og metallkledning.
Det skal opparbeides sansehager i tilknytning til bygget. Terrenget må tilpasses nabobygg og det skal
etableres støttemurer mot nabobygg. Det skal etableres et overbygg som binder Gimlevegen omsorgsboliger
sammen med nytt omsorgssenter.
Det skal etableres energibrønner som skal kobles til varmepumper for oppvarming av bygget.
Det skal også opparbeides to parkeringsplasser til Gimletun omsorgsboliger og Bøverbru barnehage.
Under hele byggeperioden skal det være drift på Gimlevegen omsorgsboliger, Gimletun omsorgsboliger og
Bøverbru barnehage. Det må ivaretas adkomst og parkering for ansatte, vareleveranse, bårebil, ambulanse
etc i hele byggeperioden.
For nærmere orientering om prosjektet, entrepriseoppdeling og kontraktarbeidet, se del II - Kontraktsgrunnlaget.
Kontraktens oppstart er satt til høsten 2026, med forventet ferdigstilling høsten 2028.
Tildelingskriterier
Slik vektes tilbudene i konkurransen (vekt i prosent).
- Pris (inkl. opsjoner) · Pris80 %
- Totalentreprenørens organisasjon · Kvalitet20 %
- For denne anskaffelsen benyttes unntaksbestemmelsen i FOA § 7-9 (4) da det er klart at klima- og miljøkravene i anskaffelsen vil resultere i en bedre klima- og miljøeffekt enn bruk av tildelingskriterium. Klimabelastningen identifisert for anskaffelsen er knyttet til alle miljøtemaene. Den største påvirkningen vil være på klimagassutslipp knyttet til materialer og energibruk, slik at tiltak som settes inn her har størst betydning for å redusere klima- og miljøbelastningen til anskaffelsen. For å redusere klimagassutslippet fra materialer stilles det krav om minimum 20 % reduksjon av klimagassutslipp for materialer i forhold til utslippsramme og omfang definert av DFØ for et sykehjem. Klimagassutslipp fra energi reduseres ved at det stilles krav om passivhusnivå og at energibehov skal være 20 % lavere enn TEK 17. I tillegg skal byggets varme- og kjølebehov dekkes av energibrønner tilkoblet varmepumpe og det skal installeres solceller på taket. For å redusere klima og miljøbelastningen fra byggeplass stilles det krav til TEK 17 brakker, fossilfri byggtørk/-varme, utslippsfrie heisekraner og tilnærmet massebalanse og bruk av overskuddsmasser på tomten. Det bygges på en eksisterende tomt og det er funnet forekomster av flekkgrisøre som vil flyttes og bevares. I hagene som skal etableres vil det stilles krav til stedegne arter. Det stilles krav til at entreprenør ikke skal påføre område forurensning i forbindelse med sine aktiviteter i tillegg må entreprenør ha utslippsreduserende tiltak i tilfelle akutt forurensning. Bygget er hevet for å oppnå massebalanse på tomten. Det stilles i tillegg krav om bruk av overskuddsmasser på tomten. Det stilles krav om lavemitterende materialer for materialer som brukes inn mot rommene og som kan på virke inneluften. Det skal ikke benyttes produkter som inneholder helse og miljøfarlige stoffer. For å redusere miljøbelastningen fra avfallsproduksjon stilles det krav om maks 25 kg/m2 avfall (unntatt riveavfall), og kildesorteringen skal være minst 95 %. Kravene som stilles til passivhusnivå, 20 % reduksjon i forhold til TEK 17 og reduksjon i klimagassutslipp fra materialer i forhold til referanseverdi, representerer beste praksis for disse temaene. Ved bruk av disse kravene sammen med de andre kravene i kontrakten er det etter vår kunnskap og erfaring vurdert at det er lite sannsynlig at markedet kan levere løsninger som i en konkurranse kan dokumenter klart bedre samlet klima- og miljøeffekt. Vestre Toten sin vurdering er derfor at for å redusere klima- og miljøbelastningen for denne anskaffelsen benyttes unntaksbestemmelsen i FOA §7-9 (4), da det er klart at bruk av klima- og miljøkrav har en bedre klima- og miljøeffekt enn bruk av tildelingskriterier som beskrevet i FOA § 7-9 (2). · Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under)0 %
Kontraktsdetaljer
Parter
Kjøper
- Vestre Toten Kommune971028300
Rådgivere og øvrige parter
- Vestoppland og Valdres tingrett
- Artifik AS925364967
Anskaffelseslivsløp
Andre kunngjøringer i samme anskaffelse.
- 30.3.2026ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION → 2026-106082 (ikke i basen)
- 13.4.2026ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION (denne)
Full kunngjøring
Kjøper
Prosedyre
- Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider
- Byggearbeid
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med omsorgs- og pleieboliger
Delkontrakt
- Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider
- Byggearbeid
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med omsorgs- og pleieboliger