—2025-113449· Sendt til TED
Omsorgsboliger med base og aktivitetssenter Bjorbekk
Beskrivelse fra kunngjøringen
Arendal bystyret har i bs-sak 85/2025, 28.08.2025, vedtatt kjøp av omsorgsboliger, samt base og dagaktivitetsenter ved Bjorbekk gamle prestegård. Anskaffelsen gjelder kjøp av bygninger. Etter oppdragsgivers vurdering faller anskaffelsen med dette utenfor virkeområdet til anskaffelsesloven og forskriften, jf. FOA § 2-4 bokstav a. Bestemmelsen gjelder etter sin ordlyd kjøp eller leie av eksisterende bygninger, men det følger av fast rettspraksis at unntaket også kan omfatte kjøp eller leie av bygninger som foreløpig ikke er oppført. Forutsetningen er at avtalen er en reell kjøpekontrakt eller leiekontrakt, og ikke i realiteten en bygge- og anleggskontrakt. Arendal kommune har satt som en forutsetning at aktuelle boenheter må oppfylle Husbanken sine regler for omsorgsboliger, men har ellers ingen påvirkning på byggearbeidene. Kommunens risiko er begrenset til å betale avtalt kjøpesum når vilkårene for overtakelse er oppfylt. Prosjektet består av 40 leiligheter, hver på drøyt 50 kvm., samt en mindre peronalbase og dagaktivitetssenter. Gjennom denne intensjonskunngjøringen gjør vi nå markedet oppmerksom på at Arendal kommune innen kort tid vil inngå kjøpekontrakt med konseptPLUSS AS.
Kontraktsdetaljer
Omsorgsboliger med base og aktivitetssenter Bjorbekk
- VinnerkonseptPLUSS AS178,00 mill kr
Parter
Kjøper
- Arendal kommune940493021
Vinner
- konseptPLUSS AS997439481
Rådgivere og øvrige parter
- Agder tingrett926723480
API og MCPGET /tenders/2025-113449
API
curl "https://api.sokfirma.no/tenders/2025-113449" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"notice_id": "2025-113449",
"heading": "Omsorgsboliger med base og aktivitetssenter Bjorbekk",
"notice_status": null,
"publication_date": "2025-09-19",
"deadline": null,
"estimated_value": null,
"parties": [
{ "role": "buyer", "name": "Arendal kommune", … },
…
],
…
}MCP
get_tender({ "notice_id": "2025-113449" })Spør AI-assistenten
Hvem er kjøper i «Omsorgsboliger med base og aktivitetssenter Bjorbekk», og hva er kontraktens varighet?
Oppsummer anbudet «Omsorgsboliger med base og aktivitetssenter Bjorbekk»: hva skal kjøpes, og hvilke krav stilles?
Hvem vant «Omsorgsboliger med base og aktivitetssenter Bjorbekk», og til hvilken verdi?
Full kunngjøring
Kjøper
Prosedyre
Beskrivelse
Arendal bystyret har i bs-sak 85/2025, 28.08.2025, vedtatt kjøp av omsorgsboliger, samt base og dagaktivitetsenter ved Bjorbekk gamle prestegård. Anskaffelsen gjelder kjøp av bygninger. Etter oppdragsgivers vurdering faller anskaffelsen med dette utenfor virkeområdet til anskaffelsesloven og forskriften, jf. FOA § 2-4 bokstav a. Bestemmelsen gjelder etter sin ordlyd kjøp eller leie av eksisterende bygninger, men det følger av fast rettspraksis at unntaket også kan omfatte kjøp eller leie av bygninger som foreløpig ikke er oppført. Forutsetningen er at avtalen er en reell kjøpekontrakt eller leiekontrakt, og ikke i realiteten en bygge- og anleggskontrakt. Arendal kommune har satt som en forutsetning at aktuelle boenheter må oppfylle Husbanken sine regler for omsorgsboliger, men har ellers ingen påvirkning på byggearbeidene. Kommunens risiko er begrenset til å betale avtalt kjøpesum når vilkårene for overtakelse er oppfylt. Prosjektet består av 40 leiligheter, hver på drøyt 50 kvm., samt en mindre peronalbase og dagaktivitetssenter. Gjennom denne intensjonskunngjøringen gjør vi nå markedet oppmerksom på at Arendal kommune innen kort tid vil inngå kjøpekontrakt med konseptPLUSS AS.
Hensikt
Ytterligere klassifisering
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helse- og sosialetat, krematorier og offentlige toaletter
- #N/A
Sted for gjennomføring
Generell informasjon
Tilleggsinformasjon
Kontrakt vil tidligst bli inngått etter utløp av ti dager, regnet fra dagen etter publisering av denne kunngjøringen.
Anskaffelsesforskriften § 4-2a Anskaffelsen gjelder kjøp av bygninger. Etter oppdragsgivers vurdering faller anskaffelsen med dette utenfor virkeområdet til anskaffelsesloven og forskriften, jf. FOA § 2-4 bokstav a. Bestemmelsen gjelder etter sin ordlyd kjøp eller leie av eksisterende bygninger, men det følger av fast rettspraksis at unntaket også kan omfatte kjøp eller leie av bygninger som foreløpig ikke er oppført.
Delkontrakt
Beskrivelse
Arendal bystyret har i bs-sak 85/2025, 28.08.2025, vedtatt kjøp av omsorgsboliger, samt base og dagaktivitetsenter ved Bjorbekk gamle prestegård. Anskaffelsen gjelder kjøp av bygninger. Etter oppdragsgivers vurdering faller anskaffelsen med dette utenfor virkeområdet til anskaffelsesloven og forskriften, jf. FOA § 2-4 bokstav a. Bestemmelsen gjelder etter sin ordlyd kjøp eller leie av eksisterende bygninger, men det følger av fast rettspraksis at unntaket også kan omfatte kjøp eller leie av bygninger som foreløpig ikke er oppført. Forutsetningen er at avtalen er en reell kjøpekontrakt eller leiekontrakt, og ikke i realiteten en bygge- og anleggskontrakt. Arendal kommune har satt som en forutsetning at aktuelle boenheter må oppfylle Husbanken sine regler for omsorgsboliger, men har ellers ingen påvirkning på byggearbeidene. Kommunens risiko er begrenset til å betale avtalt kjøpesum når vilkårene for overtakelse er oppfylt. Prosjektet består av 40 leiligheter, hver på drøyt 50 kvm., samt en mindre peronalbase og dagaktivitetssenter. Gjennom denne intensjonskunngjøringen gjør vi nå markedet oppmerksom på at Arendal kommune innen kort tid vil inngå kjøpekontrakt med konseptPLUSS AS.
Hensikt
Ytterligere klassifisering
- Bygge- og anleggsarbeid i forbindelse med bygninger til helse- og sosialetat, krematorier og offentlige toaletter
- #N/A
Sted for gjennomføring
Generell informasjon
Tilleggsinformasjon
Kontrakt vil tidligst bli inngått etter utløp av ti dager, regnet fra dagen etter publisering av denne kunngjøringen.
Nærmere informasjon, mekling og revisjon
Resultater
Identifikator for resultatpartiLOT-0000
Informasjon om vinnere
Vinner
Informasjon om kontrakt
Virksomheter
Rollene til denne virksomheten