Avlyst2024-117415· Sendt til TED
OPS-kontrakt Apotekerkvartalet Kvinesdal
Beskrivelse fra kunngjøringen
Kvinesdal kommunebygg (heretter «KB») er gitt i oppdrag av Kvinesdal kommunestyre å skaffe lokaler til Vitensenteret Sørlandet og samlokaliserte kommunale virksomheter i Liknes sentrum, samt å legge til rette for en større sentrumsutvikling i Apotekerkvartalet. Hovedformålet med prosjektet er å øke attraksjonskraften til sentrum, legge til rette for økt gateliv, flere besøkende, mer handel, flere arbeidsplasser og en sosial arena til bruk av og for flere generasjoner. I tillegg vil etableringen av Vitensenteret være med på å styrke lokal utdanning og kompetanseheving, teknologi og innovasjon. Ved å tilrettelegge tomter og å ha KB som leietakere, ønsker KB at det realiseres et større sentrumsutviklingsprosjekt, utover de minstekravene som KB setter.
Prosjektet er tilrettelagt med 3 tomter på til sammen ca. 1.700m2. Tomtene er delvis kommunale og delvis private tomter. KB har inngått opsjonsavtaler for kjøp av disse ved eventuell prosjektstart.
KB har behov for å leie et areal på til sammen ca. 1.000m2, men kan som en opsjon også stå for leie av ytterligere 600 m2 i bygget, samt leie av inntil 10 leiligheter med tilhørende fellesareal i bygget.
Prosjektet har generert stor interesse blant aktører i lokalsamfunnet og flere aktuelle leietakere og interessenter har signalisert at det kan være aktuelt å leie i det nye kvartalet. KB og andre aktører i kommunen vil være behjelpelige med tilrettelegging av prosjektet ovenfor en leverandør.
Se Del II Bilag 1 for ytterligere informasjon om krav, ønsker og målsetninger for prosjektet.
Tildelingskriterier
Slik vektes tilbudene i konkurransen.
- Pris/totale kostnader · Pris
- Løsningsforslag/konsept · Kvalitet
- Gjennomføringsevne · Kvalitet
Parter
Kjøpere
- OFA IKS
- Kvinesdal Kommunebygg AS
Rådgivere og øvrige parter
- Agder Tingrett
API og MCPGET /tenders/2024-117415
API
curl "https://api.sokfirma.no/tenders/2024-117415" \ -H "Authorization: Bearer sk_api_..."
Svar (utdrag)
{
"notice_id": "2024-117415",
"heading": "OPS-kontrakt Apotekerkvartalet Kvinesdal",
"notice_status": "CANCELLED",
"publication_date": "2024-12-04",
"deadline": "2025-01-10T11:00:00+00:00",
"estimated_value": 60000000,
"parties": [
{ "role": "buyer", "name": "OFA IKS", … },
…
],
…
}MCP
get_tender({ "notice_id": "2024-117415" })Spør AI-assistenten
Oppsummer anbudet «OPS-kontrakt Apotekerkvartalet Kvinesdal»: hva skal kjøpes, og hvilke krav stilles?
Hva er tildelingskriteriene i «OPS-kontrakt Apotekerkvartalet Kvinesdal», og hvordan er de vektet?
Hvem er kjøper i «OPS-kontrakt Apotekerkvartalet Kvinesdal», og hva er kontraktens varighet?
Anskaffelseslivsløp
Andre kunngjøringer i samme anskaffelse.
- 4.12.2024ANNOUNCEMENT_OF_COMPETITION (denne)
- 12.3.2025CANCELLED_OR_MISSING_CONCLUSION_OF_CONTRACT → 2025-103765
Full kunngjøring
Kjøper
Prosedyre
Beskrivelse: __________
Kvinesdal kommunebygg (heretter «KB») er gitt i oppdrag av Kvinesdal kommunestyre å skaffe lokaler til Vitensenteret Sørlandet og samlokaliserte kommunale virksomheter i Liknes sentrum, samt å legge til rette for en større sentrumsutvikling i Apotekerkvartalet. Hovedformålet med prosjektet er å øke attraksjonskraften til sentrum, legge til rette for økt gateliv, flere besøkende, mer handel, flere arbeidsplasser og en sosial arena til bruk av og for flere generasjoner. I tillegg vil etableringen av Vitensenteret være med på å styrke lokal utdanning og kompetanseheving, teknologi og innovasjon. Ved å tilrettelegge tomter og å ha KB som leietakere, ønsker KB at det realiseres et større sentrumsutviklingsprosjekt, utover de minstekravene som KB setter. Prosjektet er tilrettelagt med 3 tomter på til sammen ca. 1.700m2. Tomtene er delvis kommunale og delvis private tomter. KB har inngått opsjonsavtaler for kjøp av disse ved eventuell prosjektstart. KB har behov for å leie et areal på til sammen ca. 1.000m2, men kan som en opsjon også stå for leie av ytterligere 600 m2 i bygget, samt leie av inntil 10 leiligheter med tilhørende fellesareal i bygget. Prosjektet har generert stor interesse blant aktører i lokalsamfunnet og flere aktuelle leietakere og interessenter har signalisert at det kan være aktuelt å leie i det nye kvartalet. KB og andre aktører i kommunen vil være behjelpelige med tilrettelegging av prosjektet ovenfor en leverandør. Se Del II Bilag 1 for ytterligere informasjon om krav, ønsker og målsetninger for prosjektet.
Hovedtrekkene i prosedyren
Anskaffelsen gjøres i henhold til gjeldende lov 17. juni 2016 nr. 73 om offentlige anskaffelser (LOA) og forskrift 12. august 2016 nr. 974 om offentlige anskaffelser (FOA) del I og III. Anskaffelsen gjennomføres som konkurranse med forhandlinger etter forutgående kunngjøring, jf. FOA § 13-1 (2). Denne prosedyren innledes med en kvalifiseringsfase (fase 1) der leverandørene skal sende inn dokumentasjon på oppfyllelse av kvalifikasjonskrav. Alle interesserte leverandører har mulighet til å levere en forespørsel om å delta i konkurransen. Av de kvalifiserte leverandørene vil tre til fem beste inviteres til å levere tilbud i neste trinn av anskaffelsesprosedyren (fase 2), jf. pkt. 9.2. Bare de tilbyderne som oppfyller kvalifikasjonskravene og som blir invitert, får anledning til å levere tilbud (fase 2).
Hensikt
Sted for gjennomføring
Tilleggsinformasjon
Lokasjon vil være en kombinasjon av adresser i tilknytning til den oppgitte adressen. Se konkurransegrunnlag og vedlegg for mer informasjon om aktuell tomt og lokasjon.
Verdi
Generell informasjon
Grunnlag for avvisning
Analog situasjon som konkurs etter nasjonal lov
Er leverandøren i en situasjon hvor han har fått tvungen gjeldsordning? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Konkurs
Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Korrupsjon
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for korrupsjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Korrupsjon som definert i artikkel 3 i konvensjonen om bekjempelse av korrupsjon, som involverer tjenestemenn i De Europeiske Fellesskapene eller i Den Europeiske Unions medlemsstater (EUT C 195 av 25.6.1997, s. 1), og i artikkel 2, stk. 1, i Rådets rammeavgjørelse 2003/568/RIA av 22. juli 2003 om bekjempelse av korrupsjon i den private sektor (EUT L 192 av 31.7.2003, s. 54). Denne avvisningsgrunnen omfatter også korrupsjon som definert i nasjonal rett for oppdragsgiveren eller leverandøren.
Avtale med kreditorer
Er leverandøren i en situasjon hvor han har fått tvungen gjeldsordning? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Deltakelse i en kriminell virksomhet
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for deltakelse i en kriminell organisasjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Deltakelse i en kriminell organisasjon som definert i artikkel 2 i Rådets rammeavgjørelse 2008/841/RIA av 24. oktober 2008 om bekjempelse av organisert kriminalitet (EUT L 300 av 11.11.2008, s. 42)
Brudd på forpliktelser innenfor miljølovgivning
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om miljø slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Hvitevasking eller terrorfinansiering
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for hvitvasking av penger eller finansiering av terrorisme ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Hvitvasking av penger eller finansiering av terrorismeSom definert i artikkel 1 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF av 26. oktober 2005 om forebyggende tiltak mot bruk av det finansielle system til hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme (EUT L 309 av 25.11.2005, s. 15).
Svindel
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for bedrageri ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Bedrageri som omhandlet i artikkel 1 i konvensjonen om beskyttelse av De Europeiske Fellesskapenes finansielle interesser (EFT C 316 av 27.11.1995, s. 48).
Barnearbeid og andre former for menneskehandel
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for barnearbeid og andre former for menneskehandel ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder?Barnearbeid og andre former for menneskehandel som definert i artikkel 2 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU av 5. april 2011 om forebygging og bekjempelse av menneskehandel og beskyttelse av dets ofre, og om erstatning av Rådets rammeavgjørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 av 15.4.2011, s. 1).
Insolvens
Er leverandøren i en insolvenssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Brudd på forpliktelser innenfor arbeidsretten
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om arbeidsforhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Eiendeler administreres av likvidator
Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Skyldig i feilaktig fremstilling, tilbakeholdt informasjon, ute av stand til å gi nødvendige dokumenter og innhentet konfidensiell informasjon om denne prosedyren
Har leverandøren:a) gitt grovt uriktige opplysninger ved meddelelsen av opplysningene som kreves for å kontrollere at det ikke er grunnlag for avvisning, eller av at kvalifikasjonskravene er oppfylt,b) unnlatt å gi slike opplysninger,c) tatt forbehold om straks å fremlegge de støttedokumenter som oppdragsgiver anmoder om, ellerd) urettmessig påvirket oppdragsgivers beslutningsprosess for å tilegne seg konfidensiell informasjon som kan gi denne en urettmessig fordel i forbindelse med konkurransen, eller uaktsomt har gitt misvisende opplysninger som kan få vesentlig innflytelse på beslutninger om avvisning, utvelgelse eller tildeling?
Interessekonflikt på grunn av deltakelse i anskaffelsesprosedyren
Er leverandør oppmerksom på en interessekonflikt slik denne er angitt i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene?
Direkte eller indirekte involvering i forberedelsen av denne anskaffelsesprosedyren
Har leverandør eller en virksomhet tilknyttet leverandøren gitt råd til oppdragsgiver eller på annen måte vært involvert i planleggingen av konkurransen?
Skyld for grov yrkesmessig forseelse
Har leverandøren begått alvorlige feil i yrkesutøvelsen? Hvis det er relevant, se definisjoner i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene.
Tidlig oppsigelse, erstatning eller andre sammenlignbare sanksjoner
Har leverandør begått vesentlig kontraktsbrudd i forbindelse med oppfyllelsen av en tidligere offentlig kontrakt, en tidligere kontrakt med en offentlig oppdragsgiver eller en tidligere konsesjonskontrakt, der bruddet har ført til heving av kontrakten, erstatning eller andre lignende sanksjoner?
Brudd på forpliktelser innen sosialrett
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om sosiale forhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Betaling av trygdeavgift
Har leverandør unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale trygdeavgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Forretningsaktiviteter er suspendert
Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandørerer gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak.
Betaling av skatt
Har leverandøren unnlatt å oppfylle sine forpliktelser til å betale skatter og avgifter i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Terrorhandlinger eller lovbrudd knyttet til terrorvirksomhet
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitetved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som definert i artikkel 1 og 3 i Rådets rammeavgjørelse 2002/475/RIA av 13. juni 2002 om bekjempelse av terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne avvisningsgrunnen omfatter også oppfordring til, medvirkning til eller forsøk på å begå slike handlinger som omhandlet i artikkel 4 i nevnte rammeavgjørelse.
Delkontrakt
SkjebneLOT-0000
Beskrivelse: __________
Kvinesdal kommunebygg (heretter «KB») er gitt i oppdrag av Kvinesdal kommunestyre å skaffe lokaler til Vitensenteret Sørlandet og samlokaliserte kommunale virksomheter i Liknes sentrum, samt å legge til rette for en større sentrumsutvikling i Apotekerkvartalet. Hovedformålet med prosjektet er å øke attraksjonskraften til sentrum, legge til rette for økt gateliv, flere besøkende, mer handel, flere arbeidsplasser og en sosial arena til bruk av og for flere generasjoner. I tillegg vil etableringen av Vitensenteret være med på å styrke lokal utdanning og kompetanseheving, teknologi og innovasjon. Ved å tilrettelegge tomter og å ha KB som leietakere, ønsker KB at det realiseres et større sentrumsutviklingsprosjekt, utover de minstekravene som KB setter. Prosjektet er tilrettelagt med 3 tomter på til sammen ca. 1.700m2. Tomtene er delvis kommunale og delvis private tomter. KB har inngått opsjonsavtaler for kjøp av disse ved eventuell prosjektstart. KB har behov for å leie et areal på til sammen ca. 1.000m2, men kan som en opsjon også stå for leie av ytterligere 600 m2 i bygget, samt leie av inntil 10 leiligheter med tilhørende fellesareal i bygget. Prosjektet har generert stor interesse blant aktører i lokalsamfunnet og flere aktuelle leietakere og interessenter har signalisert at det kan være aktuelt å leie i det nye kvartalet. KB og andre aktører i kommunen vil være behjelpelige med tilrettelegging av prosjektet ovenfor en leverandør. Se Del II Bilag 1 for ytterligere informasjon om krav, ønsker og målsetninger for prosjektet.
Hensikt
Sted for gjennomføring
Tilleggsinformasjon
Lokasjon vil være en kombinasjon av adresser i tilknytning til den oppgitte adressen. Se konkurransegrunnlag og vedlegg for mer informasjon om aktuell tomt og lokasjon.
Anslått varighet
Verdi
Generell informasjon
Utvelgelseskriterier
Kriterium
Beskrivelse: __________
Leverandør skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å oppfylle kontrakten. Minumimsomsetning på 2x kontraktens verdi vil være tilstrekkelig for kvalifikasjon. - Kredittvurdering fra et anerkjent kredittvurderingsselskap basert på siste regnskapstall. Nøkkeltallene i kravet må fremgå sammen med en vurdering av leverandørens betalingserfaring. - Erklæring om firmaets omsetning de siste to regnskapsårene.
Kriterium
Beskrivelse: __________
Søkere skal levere beskrivelse av tenkt gjennomføring av prosjektet, samt en oversikt over kostnader og budsjett. Beskrivelsen skal vise hvordan formålet med prosjektet løses og ivaretas, samt en beskrivelse av prosjektets økonomi. Beskrivelsene vil bli gjenstand for evaluering og de tre til fem beste søknader vil bli invitert til konkurransefase.
Kriterium
Navn
Leveransekapasitet og gjennomføringsevne Leverandøren skal tilstrekkelig kapasitet og gjennomføringsevne
Beskrivelse: __________
Oversikt over leverandørens totale bemanning, samt oversikt over antall årsverk, med kompetanse for spesielle/viktige fagområder for gjennomføring av denne kontrakten. Det skal redegjøres for hvordan leverandøren vil sikre tilstrekkelig kapasitet for dette oppdraget. Det skal blant annet legges frem en bemanningsplan for oppdraget som viser antallet egne ansatte, innleide, underentreprenører med mer, inkludert bemanningens kompetanse og erfaring.
Kriterium
Beskrivelse: __________
Tilbyder skal ha erfaring fra gjennomføring av tilsvarende oppdrag/leveranser. Dette inkluderer oppdrag og leveranser av sammenlignbart omfang, verdi, oppdragsgiver og format på leveranse. Liste med oversikt over 3 mest relevante oppdrag siste 5 år. Listen skal som minimum inneholde: Navn kunde/oppdragsgiver, Kort beskrivelse av leveransen, Tidspunkt for leveransen, Kontraktsverdi og omfang, Kontaktperson for den enkelte leveransen, samt telefonnummer og e-postadresse. Leverandør kan benytte vedlagt mal, jf. Vedlegg 5. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å kontakte de oppgitte referansene for å verifisere omfang og kvalitet. Det er leverandørens ansvar å dokumentere relevans gjennom beskrivelsen. Som tilsvarende oppdrag/leveranser regnes prosjekter av tilsvarende størrelse, omfang, type kontrakt og oppdragsgiver. Manglende erfaring på ett av punktene kan veies opp med utstrakt erfaring på ett eller flere av de øvrige punktene.
Kriterium
Beskrivelse: __________
Dokumentasjon skal gis på en av følgende måter: Alternativ 1: Beskrivelse av firmaets rutiner angående kvalitetsstyring. Alternativ 2: Om leverandør har ISO 9001 sertifikat eller tilsvarende standarder vil det være tilfredsstillende å fremlegge kopi av gyldig sertifikat.
Informasjon om andre trinn av en to-trinns prosedyre
Tildelingskriterier
Kriterium
Beskrivelse: __________
Under dette kriteriet vurderes: • Økonomisk bæreevne og driftsmodell • Behov for fast offentlig tjenestekjøp/leie • Risiko i prosjektet • Organisering og driftsmodell • Opsjoner
Kriterium
Beskrivelse: __________
• Oppfyllelse av kommunens mål med prosjektet • Miljø • Attraktivitet og muligheter • Synergier mellom funksjoner i prosjektet • Arkitektur
Kriterium
Anskaffelsesdokumenter
Vilkår for anskaffelsen
Vilkår for innlevering
Vilkår for kontrakt
Teknikker
Rammeavtale
Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen
Nærmere informasjon, mekling og revisjon
Virksomheter
Kunngjøringsinformasjon
Lignende anbud
Leie av lokaler for ny tannklinikk - Østre Agder tannklinikk
Leieavtale – lokaler for Distriktspsykiatrisk senter (DPS) samt Psykisk helsevern for barn og unge (BUP) på Gran - Hadeland
Intensjonskunngjøring for leiekontrakt for fast eigendom Dalsvegen 111
Anskaffelse av rammeavtale eiendomsmeglertjenester
2,00 mill kr
Anskaffelse av rammeavtale eiendomsmeglertjenester
2,00 mill kr